Málaga'nın iç kesimlerinde, La Axarquía bölgesinde yer alan Benamargosa'da 472 m² kullanım alanına sahip geniş bir müstakil villa satışa sunulmuştur. Şehir merkezinde konumlanan yapı, marketler ve eczane gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabilmesine olanak tanır. Emlak, ana yapı bodrum kat ve çatı terası olmak üzere çeşitli seviyelerden oluşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak Benamargosa belediye sınırları içerisinde, kasabanın kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 102 metre yükseklikte konumlanan yapı, etrafında bulunan kırsal alanlara ve dağ siluetlerine bakış imkanı sunar. Tesislerin çoğu yaya olarak erişilebilir durumdadır.
Geniş bir aile yapısı için tasarlanan bu yapı, altı yatak odası ve iki banyo ile büyük yaşam alanları sunmaktadır. Bodrum katta misafir evi bulunması, ev sahiplerine konuklarını ağırlarken veya evin bir kısmını kiralamak için esneklik sağlar. Çatı katındaki teras, ekstra yaşam alanı yaratma potansiyeli taşır.
Bu yapı mevcut stokdur, yeni bir inşaat projesi değildir. Kırsal bir İspanyol kasabasında geleneksel malzemelerle inşa edilmiş olması, yapının tarihsel dokusunu koruduğunu gösterir. Yenileme ihtiyaçları ve bakım gereksinimleri mevcut durumuna göre değerlendirilmelidir.
Emlak deniz kıyısında değil, kasabanın iç kesimlerinde yer aldığı için deniz manzarası veya sahile doğrudan erişim sunmaz. Araçla ulaşım gerektiren ancak günlük ihtiyaçlar için yeterli olan bir konumdadır. Mimari tarz, modern minimalist konseptlerden ziyade geleneksel bir karaktere sahiptir.
Ref: VL819528
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam tarzı, büyük aileler veya birlikte yaşamayı tercih eden geniş aile grupları için uygundur. Kalabalık misafir ağırlayan veya evin bir kısmını işletmek isteyen ev sahipleri için misafir dairesi işlevsel bir çözüm sunar. Araç sahibi olan ve şehir gürültüsünden uzak, sakin bir kasaba ortamında yaşamayı hedefleyen kişiler için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın iç kesimlerinde yerel kültürü deneyimlemek isteyen alıcılar için de bir seçenektir.
Yapıda çift camlı pencereler yer almaktadır. Fotoğraflarda görülen iç mekanlar, seramik zeminler ve geleneksel İspanyol tarzı şömineli oturma odası gibi unsurlar içermektedir. Mutfak, kahvaltı barı ile donatılmıştır. Evin genel durumunda kullanılan malzemeler, yerel mimari standartlara uygun olarak dayanıklı ve bakımı pratik olacak şekilde seçilmiştir. Özellikle banyo ve mutfak alanlarında yapılan kaplama ve dolaplar, evin fonksiyonelliğini artırmaktadır.
Mülk için başlangıç fiyatı 478.000 Euro olarak belirlenmiştir. Benamargosa'daki benzer büyüklükteki ve özellikteki müstakil villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat 472 m²lik yapı alanı ve 147 m²lik arsa boyutu dikkate alındığında, metrekare başına düşen maliyeti yansıtır. Fiyat, binanın çok katlı yapısı ve bodrum katında eklenmiş konut birimi ile değerlendirilmelidir.
Benamargosa, tipik Endülüs köy hayatının yaşandığı sakin bir yerleşim yeridir. Evin bulunduğu konum sayesinde sabah kahvesi yerel kafelerde alınabilir veya akşam yemeği için taze market ürünleri kullanılabilir. Evin ana katında geniş bir oturma odası ve mutfak bulunurken, merdivenle çıkılan birinci katta dört yatak odası yer almaktadır. Çatı terası, gün batımında çevredeki dağların manzarasını izlemek için kullanışlı bir alandır. Bodrum kattaki otopark ve misafir dairesi, pratik kullanım sunar. Bu yapı, kasabanın sosyal hayatına yakın ama özel bir yaşam alanı isteyenler için uygundur.
Benamargosa yaklaşık 1500 nüfusluk bir kasabadır. Ev, kasabanın merkezine yakın bir konumda olduğundan fırın, eczane ve kafeler kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yaz aylarında sıcaklık 28°C'ye çıkarken, kışın ortalama 15°C civarında seyretmektedir. Bölgede 32 adet yerel festival düzenlenmektedir.
Harita, Benamargosa kasabasındaki evin konumunu göstermektedir. Denize 13 kilometre ve havalimanına 32 kilometre uzaklıkta, iç kesimlerde yer almaktadır.
Benamargosa, Vélez-Málaga'ya 11 kilometre ve Málaga şehrine 46 kilometre uzaklıkta, La Axarquía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de büyük şehir merkezlerine orta düzeyde bir erişim mesafesi sunar.
En yakın süpermarket 122 metre, eczane ise 118 metre uzaklıktadır. Playa Valle de Niza plajı 13 kilometre mesafede bulunmaktadır. Málaga havalimanı proje yerine 32 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 31 kilometre mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, bölgeyi keşfetmek için bir araç önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3894 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca devam eder. Evin deniz seviyesinden 102 metre yükseklikte olması, yazın gece serinliğini hissetmeyi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Valle de Niza ve Playa de Benajarafe plajlarına 13 kilometrelik sürüş mesafesindedir. Málaga Parador Golf Kulübü 31 kilometre uzaklıktadır. Kasabada ve çevresinde doğa yürüyüşleri için El Egido manzarası (3.6 km) gibi rotalar bulunmaktadır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa, Vélez-Málaga'ya 11 kilometre ve Málaga şehrine 46 kilometre uzaklıkta, La Axarquía bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Bu konum, hem sahil şeridine hem de büyük şehir merkezlerine orta düzeyde bir erişim mesafesi sunar.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Benamargosa'daki bu villa, Mijas'taki Arosa projesinden (490.000 €) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir ve sahil şeridinden daha uzaktadır. Fuengirola'daki Waterfall Residences (720.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha geniş bir yapı alanı (472 m²) sunar ancak sahil erişimi açısından farklılık gösterir. Benamargosa, sahil kasabalarına göre daha düşük maliyetli ve daha geleneksel bir yaşam tarzı sunarken, sahil şeridindeki projeler turizm ve denize erişim avantajına sahiptir. Bu proje, huzurlu bir ortam arayan ancak Málaga şehrine veya sahile ulaşım mesafesinde kalmak isteyenler için bir orta yol sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahiptir. Alıcıları, konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analitik eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
