Ця простора вілла розташована в муніципалітеті Бенамаргоса провінції Малага. Вона пропонує 472 м² житлової площі та забезпечує необхідні умови для життя в місті. Завдяки південно-західній орієнтації будинок отримує достатньо природного світла, а з тераси відкривається краєвид на сільську місцевість. Наявність шести спалень і двох ванних кімнат робить цей об'єкт придатним для великих родин або для тих, хто шукає спокійне життя в андалуському стилі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міста Бенамаргоса, де в пішій доступності (близько 120 метрів) розташовані базові послуги, такі як аптека, банки та кафе. Будівля розташована на висоті 102 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Найближчий пляж знаходиться на відстані 13 км (по прямій), а аеропорт Малаги — за 32 км.
Шість спалень забезпечують простір для великої родини або для частих гостей. Мансарда та тераса на даху потенційно можуть бути перетворені на додаткові житлові приміщення, що дозволяє адаптувати будинок до змінних потреб сім'ї з часом.
Це вже існуючий об'єкт нерухомості, тому дати завершення будівництва немає. Конструкція будівлі міцна, але стан обладнання та необхідність модернізації вимагають перевірки на місці. Даховий тераси та підвальний гараж є частиною існуючої структури.
Ця вілла не пропонує власного басейну або складних ландшафтних садів. Для доступу до полів для гольфу або курортних зручностей потрібно їхати близько 30 хвилин на автомобілі. Специфічні дані про енергоефективність відсутні.
Ref: VL819528
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для великих родин, які прагнуть жити в справжньому іспанському селі,远离 туристичних натовпів. Це також гарний вибір для тих, хто планує жити тут постійно або шукає об'єкт з потенціалом для здачі в оренду (через гостьову квартиру). Це ідеальний варіант для цінителів спокою та автентичності.
Ціна починається від €478,000. З огляду на значну житлову площу (472 м²), вартість за квадратний метр є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними об'єктами. У ціну включено поточний стан будинку та земельну ділянку площею 147 м².
Бенамаргоса пропонує атмосферу традиційного андалусійського селища. Велика вітальня та кухня зону відпочинку, а камін у вітальні додає затишку в зимовий період. Життя тут розраховане на повільний ритм: щоденні покупки можна робити пішки, а вечори проводити на даху, насолоджуючись краєвидами на гори. Наявність гостьової квартири в підвалі дозволяє приймати друзів або родичів, зберігаючи приватність для основних мешканців.
Бенамаргоса — це невелике містечко з населенням близько 1500 осіб. Першочергові потреби закриваються в межах 5 хвилин ходьби (аптека, супермаркет). Лікарня знаходиться за 5.7 км. Автобусне сполучення присутнє, проте для поїздок на узбережжя чи до великих міст власний автомобіль буде значною перевагою.
Об'єкт розташований у центрі Бенамаргоси. Червона мітка на карті показує точне розташування будинку. Використовуйте карту для оцінки відстані до місцевих магазинів та громадських будівель, які знаходяться в пішій доступності.
Бенамаргоса розташована в регіоні Axarquía, приблизно в 11 км від узбережжя (Велес-Малага) та в 46 км від Малаги. Це внутрішнє розташування дозволяє насолоджуватися тишою та нижчими цінами, маючи при цьому доступ до курортної інфраструктури узбережжя та міжнародного аеропорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 17.8°C, влітку температура може підніматися до 28°C. Місто отримує близько 3894 сонячних годин на рік. Висота над рівнем моря (102 м) сприяє меншій вологості порівняно з узбережжям. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 13 км знаходиться пляж з Блакитним прапором (Playa Valle de Niza). Поблизу також є оглядові майданчики, такі як El Egido (3.6 км) та Torre de Atalaya (4.1 км), що підходять для прогулянок на природі. Гольф-клуби знаходяться в 30-40 хвилинах їзди.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенамаргоса розташована в регіоні Axarquía, приблизно в 11 км від узбережжя (Велес-Малага) та в 46 км від Малаги. Це внутрішнє розташування дозволяє насолоджуватися тишою та нижчими цінами, маючи при цьому доступ до курортної інфраструктури узбережжя та міжнародного аеропорту.
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі, цей об'єкт у Бенамаргосі пропонує інший спосіб життя. Берегові проекти зазвичай орієнтовані на туризм і мають вищі ціни (від €364,000 до €720,000+). Ця вілла, натомість, інтегрована в місцеве життя. За меншу ціну за квадратний метр ви отримуєте значно більшу площу (472 м²). У той час як на узбережжі стандартом є басейни та спільні зони, тут акцент зроблено на автономності та автентичності сільського середовища.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
