V obci Benamocarra v provincii Málaga je nabízen prodej multifunkčního komerčního objektu, který zahrnuje benzínovou pumpu, restauraci a autoservis. Celková plocha pozemku činí 5857 m², užitná plocha objektu je 676 m². Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti a slouží místním obyvatelům i tranzitní dopravě. Roční prodej paliva se pohybuje kolem 1.000.000 litrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v katastru obce Benamocarra v nadmořské výšce 134 metrů. Vzdálenost k moři je přibližně 8 kilometrů. Oblast má typický charakter venkovské Andalusie.
Jde o čistě komerční nemovitost určenou pro podnikatele. Není vhodná pro bydlení, ale jako funkční celek poskytuje příjmy z čerpací stanice, pronájmu restaurace a servisu.
Podle dostupných údajů je stav objektu hodnocen jako 'dobrý'. Nejedná se o novou výstavbu, ale o existující funkční podnik, který je třeba provozně a právně převzít.
Nemovitost není určena k bydlení, ale k podnikání. Umístění vyžaduje pro denní potřeby a provoz vlastní dopravu, protože objekt leží mimo centrum obce a chybí zde přímá pěší zóna pro nákupy.
Ref: VL801534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro investory, kteří hledají etablovanou firmu ve Španělsku. Je vhodná pro ty, kteří mají zkušenosti v oblasti čerpacích stanic nebo pohostinství. Hledá-li kupující aktivní podnikání s nemovitostí v klidnější, venkovské lokalitě, tento projekt vyhovuje.
Stav budovy je uváděn jako dobrý. Provozy jsou vybaveny pro svůj účel (čerpací technika, zázemí pro personál). Objekt má potřebný technický stav pro běžný komerční provoz.
Prodejní cena je stanovena na €1,350,000. Tato částka zahrnuje rozsáhlý pozemek i zastavěnou plochu 676 m². Investiční potenciál vychází z více zdrojů příjmů, včetně marže na palivu a nájmů.
Tato provozovna v Benamocarra je důležitým servisním bodem pro širší okolí. Kromě čerpací stanice s průměrným denním provozem 45–50 vozidel zahrnuje i restauraci a autoservis. Pro majitele představuje kombinaci přímého podnikání (maloobchod) a nájmů od nájemníků (restaurace, servis).
Benamocarra je město s přibližně 3000 obyvateli. V lokalitě se nachází kavárny a základní obchody. Okolí je vhodné pro klidnější životní styl. Nejbližší větší nemocnice je ve vzdálenosti 7,7 km, letiště 32 km.
Mapa ukazuje umístění pozemku v rámci oblasti Benamocarra a vzdálenost k pobřeží. Vzdálenost k moři je vzdušnou čarou cca 8 km.
Benamocarra je situována přibližně 5 km od Vélez-Málaga a 41 km od Málaga. Leží v Axarquía regionu, který je známý svou venkovskou atmosférou a zemědělstvím.
Auto je nezbytné pro jakýkoliv přesun. Supermarket je vzdálen 4,8 km, lékárna 2,8 km. Pláže (Playa de Almayate) jsou asi 8 km daleko, letiště Málaga 32 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná vzdálenosti 7,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má vysoký počet slunečných hodin ročně (3894). Průměrná teplota činí 17,8°C. Výška 134 metrů nad mořem zajišťuje mírnější klima než vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Almayate a Playa Valle de Niza (cca 8 km). Okolí nabízí rekreační možnosti včetně jachetního přístavu Caleta de Vélez (9,6 km). Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 30–34 km.
7 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra je situována přibližně 5 km od Vélez-Málaga a 41 km od Málaga. Leží v Axarquía regionu, který je známý svou venkovskou atmosférou a zemědělstvím.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirola jsou rezidenční byty s cenami od €350.000, tento projekt v Benamocarra je komerční podnik s cenou €1.350.000. Rozdíl spočívá v tom, že zde kupující neadquiruje bydlení, ale funkční firmu s velkým pozemkem a výnosným provozem. Lokalita je také odlišná – venkovská v porovnání s turistickým pobřežím.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje během celého procesu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
