Този имот в Бенахауан представлява смесена развойна възможност, налична като търговска площ. Разположен в района Серания де Ронда, той съществува в симбиоза с природата и историческата инфраструктура. Имотът се състои основно от хотелска част, издигната върху стара мелница, и допълнителен парцел, който позволява разширяване или промяна на предназначението.
В сравнение с крайбрежните проекти като Astra Homes във Фуенхирола, този имот предлага съвсем различен начин на живот. Фуенхирола е известна с плажния си живот и гъстите жилищни райони, докато Бенахауан предлага усамотена природна среда. Тази инвестиция е насочена към хотелиерски клиенти, а не към обикновени жители. Цените са по-високи от стартовите проекти във Фуенхирола (364k €), но това е обяснимо с големия парцел и бизнес възможностите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в община Бенахауан, част от природния парк Гразалема. Близките по-големи селища са Ронда и крайбрежните райони. Регионът е известен със своите природни наблюдателни и пещерни образувания. Имотът се намира на около 588 метра надморска височина, което предлага по-хладен климат от този на брега.
Проектът има обща площ от 15 641 м², от които застроената площ е 910 м². Хотелът разполага с 14 спални и 12 бани. Удобствата включват ресторант, бар и дневна, подходящи за бизнес дейности. Освен това има отделен апартамент за собственика. Сградата е реновирана, запазвайки историческия си характер.
Основната сграда е реновирана през 2007 г., за да отговаря на хотелските стандарти. В момента е възможно използването и на втория парцел, където има басейн и възможности за допълнително развитие, като къмпинг зона или градини.
Бенахауан е малък град, което означава, че услугите са ограничени. По-големи магазини и частни болници се намират в Ронда, на около 17 км. Тъй като районът е планински, пътищата могат да бъдат завиви, поради което се препоръчва личен автомобил.
Този имот е подходящ за инвеститор или предприемач, който търси възможност да стартира или поеме хотелиерски бизнес в Испания. Местоположението е подходящо за тези, които искат да оперират в среда, където природата и културата се срещат. Също така може да представлява интерес за тези, които искат да комбинират бизнес с лично ползване.
Хотелът е реновиран, запазвайки исторически елементи като дървени подове и камина. Кухнята е проектирана за професионална употреба. На открито има отделни тераси и градини, позволяващи на гостите да се насладят на открития живот. Плуването е възможно в отделен басейн.
Цената започва от 995 000 €. Целта е да се отрази размерът на имота и бизнес потенциалът. Тъй като това е търговски имот, тук няма избор от различни жилищни етажи, а възможност за закупуване на целия комплекс.
Животът и работата на това място са свързани с тихата провинция и туризма. Околната среда предлага възможности за пешеходен туризъм, особено в близост до Куева дел Гато. За гостите на хотела са достъпни общи части и басейн. В района има 12 спортни съоръжения, което подкрепя активния начин на живот. Климатът е умерен през цялата година със средна температура 15,3 °C.
Ежедневието до голяма степен зависи от колата, тъй като най-близкият супермаркет е на 1,6 км. Въпреки това, в Бенахауан има необходимите магазини, аптека и места за хранене. Ронда, по-големият град, е на 17 км. Летище се намира на 63 км разстояние, което изисква планиране при пътуване.
Картата показва позицията на имота в Бенахауан, подчертавайки, че се намира във вътрешността с гледка към планините Серания де Ронда. Разстоянието до морето е около 34 км.
Бенахауан е разположен в района Серания де Ронда, известен със своите планински пейзажи и исторически градове. Това е част от вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива на крайбрежния живот. Достъпът както до Ронда, така и до крайбрежните райони е възможен чрез добре развитата пътна мрежа.
Достъпът до Бенахауан е лесен чрез пътищата, но тъй като е във вътрешността, пътуването може да отнеме малко повече време. Близките плажове са Плая дел Падрон (34 км) и други, достъпни с кола. Гълф възможностите са в района, но са по-далеч, като Ла Загалета (28 км).
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на надморска височина 588 м, което осигурява по-ниски температури през лятото. Годишно слънцето грее около 3816 часа. Климатът е континентален, където зимата може да е хладна, но слънчевите дни са чести. Водата е подходяща за плуване около 4 месеца годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че плажовете са на 34 км, дестинациите като Плая дел Падрон са популярни. Районът е по-известен с природните си забележителности, като туристически пътеки и панорамни гледки. Любителите на голфа ще намерят възможности в Marbella Club Golf Resort (30 км) и други клубове.
12 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахауан е разположен в района Серания де Ронда, известен със своите планински пейзажи и исторически градове. Това е част от вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива на крайбрежния живот. Достъпът както до Ронда, така и до крайбрежните райони е възможен чрез добре развитата пътна мрежа.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL894940
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
