Αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει ένα λειτουργικό ξενοδοχείο σε λειτουργία στην περιοχή Benaoján, εντός του φυσικού πάρκου Sierra de Grazalema. Το συγκρότημα, το οποίο ανακαινίστηκε το 2007, καλύπτει 910 m² και διαθέτει 14 δωμάτια σε οικόπεδο 15.641 m². Η τοποθεσία βρίσκεται σε ηπειρωτική ζώνη σε υψόμετρο 524 μέτρων, με απευθείας πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και σημεία όπως η Cueva del Gato. Το ακίνητο προσφέρει τώρα επιχειρηματική δραστηριότητα με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.
Σε σύγκριση με τα ξενοδοχεία των ακτών, όπως το Arosa στο Mijas ή τα Waterfall Residences στο Fuengirola, το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη έκταση γης και περισσότερη ησυχία, αλλά απέχει από τη θάλασσα. Ενώ τα παράκτια έργα στοχεύουν σε τουρίστες παραλιών, αυτό το ξενοδοχείο εξυπηρετεί την αγορά του αγροτουρισμού και της φύσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Benaoján της επαρχίας Μálaga, 63 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο. Η τοποθεσία είναι ορεινή, εντός του φυσικού πάρκου Grazalema, με θέα στο φαράγγι και στο ποτάμι. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί οδήγηση περίπου 34 χιλιομέτρων.
Η δομή του κτιρίου υποστηρίζει λειτουργία φιλοξενίας με 14 δωμάτια, επαγγελματική κουζίνα και χώρους εστίασης. Η ύπαρξη ξεχωριστής ιδιωτικής κατοικίας εντός του συγκροτήματος επιτρέπει τον συνεχή έλεγχο της επιχείρησης από τον ιδιοκτήτη. Η ιδιοκτησία είναι επιπλωμένη.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2007, μετατρέποντας έναν παλιό μύλο σε ξενοδοχείο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για επαγγελματικό χώρο που έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για χρήση.
Η απόσταση από την θάλασσα είναι σημαντική (34 χιλιόμετρα). Η πρόσβαση στο ακίνητο και η εξυπηρέτηση των επισκεπτών απαιτούν ιδιωτικό όχημα λόγω της περιορισμένης συχνότητας των μέσων μαζικής μεταφοράς σε αυτή την ηπειρωτική τοποθεσία. Δεν διατίθεται σε διαμέρισμα κατοικίας.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να διαχειριστούν τουριστική υποδομή στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν αλλαγή τρόπου ζωής σε συνδυασμό με εργασία, καθώς η ιδιωτική κατοικία επιτρέπει την παραμονή στον χώρο εργασίας. Η ύπαρξη κτιρίων σε μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ευκαιρίες για νέες δραστηριότητες.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2007, όταν έγινε η πλήρης ανακαίνιση. Υπάρχουν ξύλινα δάπεδα και παραδοσιακά υλικά που ταιριάζουν με το ρυθμό της περιοχής. Οι χώροι είναι λειτουργικοί για εμπορική χρήση, με επαγγελματική κουζίνα και χώρους υποδοχής. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή.
Η τιμή των 995.000€ αφορά την πώληση του συνόλου του ακινήτου και της επιχείρησης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εμβαδόν των κτιρίων (910 m²) και το μέγεθος του οικοπέδου (περίπου 1,5 εκτάρια), μαζί με τον εξοπλισμό. Η επένδυση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έσοδα από λειτουργία ξενοδοχείου.
Το Benaoján είναι μια παραδοσιακή πόλη με πληθυσμό περίπου 1.400 κατοίκων, όπου η καθημερινή ζωή κυκλοφορεί γύρω από τις τοπικές υπηρεσίες και την αιγιακή φύση. Η περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με ξεκάθαρο αέρα και δροσερό κλίμα λόγω του υψομέτρου. Η απόσταση από τον τουριστικό πυρήνα της Ρόντα (17 χιλιόμετρα) επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές διατηρώντας την απομόνωση της υπαίθρου. Το ξενοδοχείο λειτουργεί ως καταφύγιο για περιπατητές και επισκέπτες της φύσης.
Η περιοχή ορίζεται από το φυσικό πάρκο Sierra de Grazalema και τα ποτάmia που διασχίζουν το φαράγγι. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες έχουν πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και σπάνια φυσικά τοπία. Η κοντινή πόλη της Ρόντα παρέχει ιστορικά αξιοθέατα και νοσοκομείο. Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με πιο δροσερές νύχτες το καλοκαίρι.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ξενοδοχείου μέσα στο φαράγγι. Απεικονίζει την απόσταση από το χωριό Benaoján και την πρόσβαση μέσω του επαρχιακού δρόμου προς την ακτή.
Η Benaoján βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μálaga, στα όρια του φυσικού πάρκου Grazalema. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις, αλλά έχει στρατηγική θέση ανάμεσα στην ακτή και την πόλη της Ρόντα.
Το ξενοδοχείο απέχει 1,5 χιλιόμετρο από το φαρμακείο και 1,6 χιλιόμετρα από το σούπερ μάρκετ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,3 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Padron, απέχουν 34 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 63 χιλιόμετρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο των 524 μέτρων προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Η περιοχή έχει περίπου 3.816 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και θερμοκρασία περίπου 15,3°C. Το κλίμα είναι κατάλληλο για δραστηριότητες στη φύση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων και δεν είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Στην περιοχή υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 28-30 χιλιομέτρων. Η κύρια δραστηριότητα εδώ είναι η πεζοπορία και η παρατήρηση πουλιών, με το φυσικό πάρκο να προσφέρει εκτεταμένα δίκτυα μονοπατιών.
12 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benaoján βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μálaga, στα όρια του φυσικού πάρκου Grazalema. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις, αλλά έχει στρατηγική θέση ανάμεσα στην ακτή και την πόλη της Ρόντα.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL894940
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινές, τεκμηριωμένο από δεδομένα παροχή συμβουλών καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
