See kinnistu Benaojánis esindab segatüüpi arendust, mis on saadaval äripinnana. See asub Serranía de Ronda piirkonnas, sümbioosis looduse ja ajaloolise infrastruktuuriga. Objekt koosneb peamisest hotelliosast, mis on rajatud endisele veskile, ja lisamaast, mis võimaldab laiendada või muuta kinnistu kasutuseesmärke. Asukoht on mägine ja pakub vaateid ümbritsevatele mägedele ja orgudele.
Võrreldes rannikuprojektidega nagu Astra Homes Fuengirolas, pakub see kinnistu täiesti erinevat elustiili. Fuengirola on tuntud oma randa elu ja kõrget tihedusega elamupiirkondadega, samas kui Benaoján pakub intsenseeritud looduskeskonna. See investeering on suunatud ärirõhaga hotelliklientidele, mitte tavalistele elanikele. Hinnad on kõrgemad kui Fuengirola algatusprojektides (364k €), kuid see on seletatav suure maatüki ja ärivõimalustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benaojáni vallas, mis kuulub Grazelema loodusparki. Lähimad suuremad asulad on Ronda ja rannikualad. Piirkond on tuntud oma looduslike vaatepunktide ja jääruhtmete poolest. Kinnistu paikneb umbes 588 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamat kliimat kui rannikul.
Projekti pindala on kokku 15 641 m², millest ehitatud pind on 910 m². Hotellil on 14 magamisruumi ja 12 vannituba. Varustusse kuuluvad restoran, baar ja elutuba, mis sobivad äritegevuseks. Lisaks on eraldi sviit omaniku jaoks. Hoone on renoveeritud, säilitades ajaloolise iseloom.
Objekti põhiehitus renoveeriti 2007. aastal, et muuta see vastavaks hotellikasutusele. Praegu on võimalik lisaks peahoonele kasutada ka teist maatükki, kus asuvad bassein ja võimalused täiendavaks arenguks, nagu näiteks telkimisala või aiad.
Benaoján on väikelinn, mis tähendab, et teenused on piiratud. Kaugemad ostuvõimalused ja erahospitaalid asuvad Rondas, mis on ligikaudu 17 km kaugusel. Kuna tegemist on mägise piirkonnaga, võivad teed olla kurvilised, mistõttu on isiklik auto soovitatav.
See kinnistu sobib investori või ettevõtja jaoks, kes otsib võimalust asutada või üle võtta majutusasutus Hispaanias. Asukoht on sobiv neile, kes soovivad tegutseda keskkonnas, kus loodus ja kultuur kohtuvad. Samuti võib see huvi pakkuda neile, kes soovivad kombineerida ärilist tegevust eraeluga.
Hotell on renoveeritud, säilitades ajaloolised elemendid, nagu puupõrandad ja korsten. Köögi on projekteeritud kutseliseks kasutamiseks. Välistingimustes on eraldatud terrassid ja aiad, mis võimaldavad külalistel nautida välist ööelu. Ujumine on võimalik eraldi basseinis.
Hind on alates 995 000 €. Selle hinnakuju eesmärk on kajastada kinnistu suurust ja äripotentsiaali. Kuna tegemist on äripinnaga, ei ole siin mitte erinevate elamukorruste väljavalikut, vaid terve kompleksi ostmise võimalus.
Elu ja töö selles paigas on seotud rahuliku maapiirkonna ja turismiga. Ümbruskond pakub võimalusi matkamiseks, eriti Cueva del Gato lähedal. Hotelli külalistele on saadaval common areas ja bassein. Piirkonnas on 12 spordifaciliteeti, mis toetab aktiivset eluviisi. Kliima on aastaringselt mõõdukas, keskmine temperatuur on 15,3 °C.
Igapäevane elu sõltub suuresti autost, sest lähim suursupermagnet on 1,6 km kaugusel. Siiski on Benaojánis vajalikud poed, apteek ja söögikohad. Ronda, mis on suurem linn, jääb 17 km kaugusele. Lennujaam asub 63 km kaugusel, mis vajab plaanimist reisimisel.
Kaart näitab kinnistu positsiooni Benaojánis, rõhudades sellele, et tegemist on sisemaa paigaga, kust avanevad vaated Serranía de Ronda mägedele. Kaugus rannast on ligikaudu 34 km.
Benaoján asub Serranía de Ronda piirkonnas, mis on tuntud oma mägise maastiku ja ajalooliste linnade poolest. See on osa Costa del Soli sisemaast, pakudes alternatiivi ranniku elule. Ligipääs nii Ronda kui ka rannikualadele on võimalik läbi hästi arenenud teede.
Benaojánisse on lihtne jõuda maanteede kaudu, kuid kuna tegemist on sisemaaga, võib rännatud tee veidi võtta aega. Lähimad rannad on Playa del Padron (34 km) ja teised rannad, mis on ligipääsetavad autoga. Golfivõimalusi on piirkonnas, kuid need asuvad kauemal, nagu La Zagaleta (28 km).
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 588 meetri kõrgusel, mis tagab jahedama temperatuuri suvel. Aastas paistab päike ligikaudu 3816 tundi. Kliima on mandrine, kus talvel võib olla jahe, kuid päikesepaistelised päevad on sage. Vesi on ujumiskõlblik umbes 4 kuud aastas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi rannad on 34 km kaugusel, on sihtkohad nagu Playa del Padron populaarsed. Piirkond on rohkem tuntud oma looduslike rajatiste poolest, nagu matkarajad ja vaatepunktid. Golfihuvilised leiavad võimalusi MarbellaClub Golf Resortist (30 km) ja muudest klubidest.
12 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benaoján asub Serranía de Ronda piirkonnas, mis on tuntud oma mägise maastiku ja ajalooliste linnade poolest. See on osa Costa del Soli sisemaast, pakudes alternatiivi ranniku elule. Ligipääs nii Ronda kui ka rannikualadele on võimalik läbi hästi arenenud teede.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL894940
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest piirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, pakkudes ausat andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
