Ovo nekretnine u Benaojánu predstavlja mješoviti razvojni projekt, dostupan kao komercijalni prostor. Smještena u regiji Serranía de Ronda, nalazi se u simbiozi s prirodom i povijesnom infrastrukturom. Objekt se uglavnom sastoji od hotelskog dijela izgrađenog na bivšem mlinu i dodatnog zemljišta koje omogućuje proširenje ili promjenu namjene nekretnine.
U usporedbi s obalnim projektima poput Astra Homes u Fuengiroli, ova nekretnina nudi sasvim drugačiji stil života. Fuengirola je poznata po životu na plaži i gustim stambenim područjima, dok Benaoján nudi izoliranu prirodnu okolinu. Ova investicija je fokusirana na hotele, a ne na stanovnike. Cijene su više od početnih projekata u Fuengirola (364k €), ali je to objašnjivo velikim zemljištem i poslovnim mogućnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Benaoján, koja je dio parka prirode Grazalema. Najbliža veća naselja su Ronda i obalna područja. Regija je poznata po svojim prirodnim vidikovcima i pećinama. Nekretnina je smještena na oko 588 metara nadmorske visine, što nudi hladniju klimu od obale.
Projekt ima ukupnu površinu od 15 641 m², od čega je izgrađena površina 910 m². Hotel ima 14 spavaćih soba i 12 kupaonica. Sadržaji uključuju restoran, bar i dnevni boravak, prikladni za poslovne aktivnosti. Također postoji zaseban apartman za vlasnika. Zgrada je renovirana, zadržavajući povijesni karakter.
Glavna zgrada je renovirana 2007. godine kako bi odgovarala hotelskoj uporabi. Trenutno je moguće koristiti i drugo zemljište na kojem se nalazi bazen i mogućnosti za daljnji razvoj, kao što su kampiralište ili vrtovi.
Benaoján je mali gradić, što znači da su usluge ograničene. Veće trgovine i privatne bolnice nalaze se u Rondi, na oko 17 km. Budući da je riječ o planinskom području, ceste mogu biti krivudave, stoga je preporučljiv osobni automobil.
Ova nekretnina je prikladna za investitora ili poduzetnika koji traži priliku za pokretanje ili preuzimanje hotelskog poslovanja u Španjolskoj. Lokacija je prikladna za one koji žele poslovati u okruženju gdje se priroda i kultura susreću. Također može biti zanimljiva onima koji žele kombinirati poslovanje s privatnim životom.
Hotel je renoviran, zadržavajući povijesne elemente poput drvenih podova i kamina. Kuhinja je dizajnirana za profesionalnu upotrebu. Na otvorenom postoje odvojene terase i vrtovi koji omogućuju gostima uživanje na otvorenom. Plivanje je moguće u odvojenom bazenu.
Cijena kreće od 995 000 €. Cilj je odraziti veličinu nekretnine i poslovni potencijal. Budući da je riječ o komercijalnoj nekretnini, ovdje nema izbora različitih stambenih katova, već mogućnost kupnje cijelog kompleksa.
Život i rad na ovom mjestu povezani su s mirnom provincijom i turizmom. Okolina nudi mogućnosti za planinarenje, posebice u blizini Cueva del Gato. Za goste hotella dostupni su zajednički prostori i bazen. U regiji postoji 12 sportskih objekata koji podržavaju aktivan način života. Klima je umjerena tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 15,3 °C.
Svakodnevni život uvelike ovisi o automobilu budući da je najbliža veća trgovina na 1,6 km. Ipak, u Benaojánu postoje potrebne trgovine, ljekarna i restorani. Ronda, veći grad, nalazi se na 17 km udaljenosti. Zračna luka nalazi se na 63 km, što zahtijeva planiranje pri putovanju.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Benaojánu, naglašavajući da se radi o lokaciji u unutrašnjosti s pogledom na planine Serranía de Ronda. Udaljenost do mora je oko 34 km.
Benaoján je smješten u regiji Serranía de Ronda, poznatoj po planinskim krajolicima i povijesnim gradovima. To je dio unutrašnjosti Costa del Sola, nudeći alternativu obalnom životu. Pristup kako Rondi, tako i obalnim područjima moguć je putem dobro razvijene mreže cesta.
Do Benaojána se lako doći cestama, ali budući da je u unutrašnjosti, putovanje može malo potrajati. Najbliže plaže su Playa del Padron (34 km) i druge, dostupne autom. Mogućnosti za golf postoje u regiji, ali su udaljenije, poput La Zagaleta (28 km).
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je na nadmorskoj visini od 588 m, što osigurava niže temperature ljeti. Godišnje sunce sija oko 3816 sati. Klima je kontinentalna, gdje zimi može biti hladno, ali sunčani dani su česti. Voda je pogodna za plivanje oko 4 mjeseca godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako su plaže na 34 km, destinacije poput Playa del Padron su popularne. Regija je više poznata po prirodnim znamenitostima, poput pješačkih staza i vidikovaca. Ljubitelji golfa pronaći će mogućnosti u Marbella Club Golf Resortu (30 km) i drugim klubovima.
12 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benaoján je smješten u regiji Serranía de Ronda, poznatoj po planinskim krajolicima i povijesnim gradovima. To je dio unutrašnjosti Costa del Sola, nudeći alternativu obalnom životu. Pristup kako Rondi, tako i obalnim područjima moguć je putem dobro razvijene mreže cesta.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL894940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim regijama pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
