Această proprietate este situată în interiorul provinciei Málaga, în apropierea Parcului Natural Sierra de Grazalema. Este o moară veche transformată într-un hotel rural cu 14 camere. Suprafața totală a terenului este de 15.641 m², iar cea construită de 910 m². Hotelul a fost renovat în 2007 și se află în municipiul Benaoján.
Comparativ cu proiectele de pe coastă (Mijas, Fuengirola), acest hotel oferă liniște și natură. Prețul reflectă dimensiunea terenului și utilizarea comercială. Spre deosebire de apartamentele de pe coastă, aici cumpărați o afacere și o proprietate extinsă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat la o altitudine de aproximativ 588 metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă o climă mai răcoroasă decât pe coastă. Împrejurimile sunt caracterizate prin păduri și râuri, fiind ideal pentru cei care caută liniștea naturii.
Hotelul este potrivit pentru turism rural sau pentru găzduirea evenimentelor. Dispune de 14 camere, un restaurant și o bucătărie profesională. Proprietatea se vinde mobilată, permițând continuarea activității. Parcela suplimentară oferă spațiu pentru extindere.
Clădirea principală a fost renovată în 2007, fiind o clădire existentă. Posibilitățile de construcție nouă se referă la cea de-a doua parcelă, unde se poate dezvolta camping sau facilități recreaționale.
Proprietatea nu este situată pe malul mării. Se recomandă utilizarea unui autoturism personal pentru deplasări. Nu este un complex de apartamente moderne, ci o clădire istorică care necesită întreținere specifică.
Proiectul se potrivește investitorilor în sectorul hotelier sau antreprenorilor care doresc să gestioneze o afacere în mediul rural din Andaluzia. Este de asemenea potrivit pentru cei care caută o proprietate extinsă.
Renovarea din 2007 a păstrat elementele tradiționale, adăugând facilitățile moderne ale unui hotel. Podelele sunt din lemn și există focare în incintă. Calitatea construcției este bună pentru o clădire rurală.
Prețul este de 995.000 €. Acesta reflectă valoarea clădirii, a terenului mare și a potențialului de afaceri. Include echipamentul necesar funcționării hotelului.
Viața de zi cu zi este marcată de ritmul lent al satului și activitățile în aer liber, cum ar fi drumețiile în munții Serranía de Ronda. Peștera Cueva del Gato este o atracție apropiată. Benaoján oferă servicii de bază la distanță scurtă de mers pe jos.
Zona este rurală și liniștită. Facilitățile locale din Benaoján includ magazine și farmacii la câțiva km distanță. Pentru spital și alte servicii majore este necesară deplasarea la Ronda.
Harta arată poziția proiectului în munții din jurul Rondei.
Benaoján se află în regiunea Serranía de Ronda, cunoscută pentru peisajele sale montane și istorie. Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât zona costieră aglomerată.
Plajele sunt la 34 km distanță. Aeroportul din Málaga se află la 63 km. Există o gară la 0,9 km distanță, dar o mașină personală este cea mai practică soluție pentru explorarea regiunii.
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Benaojan-Montejaque | 0.9 km |
| Jimera de Líbar | 6.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează 3.816 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 15,3 °C. Altitudinea și clima influențează vegetația bogată și numeroasele zile de ploaie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația se concentrează pe natură: drumeții, observarea păsărilor și ciclism montan. Sezonul de înot este limitat. Există terenuri de golf în apropiere, la aproximativ 28-30 km.
12 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benaoján se află în regiunea Serranía de Ronda, cunoscută pentru peisajele sale montane și istorie. Este o alternativă mai liniștită și mai ieftină decât zona costieră aglomerată.
Benaoján is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located within the Sierra de Grazalema Natural Park. Its surface area is 32 km2. The municipality is situated approximately 17 kilometers from Ronda and 116 km from the capital of the province. It is situated at an altitude of 524 meters. Its inhabitants are called benaojanos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL894940
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
