Този апартамент се намира в района Бенависта, провинция Малага, зона с население около 49 000 жители. Ситуиран е в урбанизирана среда, но се отличава с по-спокойна атмосфера заради височината от 20 метра над морското равнище и ориентацията към вътрешния двор. Жилището е част от затворен комплекс с общ басейн и озеленени площи, предлагащ безопасност чрез ограда и портал. Разположението е логично свързано с ежедневните нужди, тъй като ключовите услуги са на пешеходно разстояние. Тъй като е на партерния етаж, достъпът е лесен, а южната ориентация осигурява естествена светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в квартал Бенависта, разположен между Естепона и Марбеля. Наблизо се намират няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,9 км), което оформя характера на района. Сградата е на височина 20 метра над морското равнище, което прави терена равен. Най-близкият плаж Ла Рада е на 0,6 км разстояние. Инфраструктурата е добре развита: медицински услуги, банки и хранителни магазини са в непосредствна близост, което улеснява ежедневието.
Апартаментът разполага с две спални и може да наstance до пет души, което го прави подходящ за постоянно живеене или за дългосрочно наемане. Тъй като е напълно обзаведен и оборудван, новите собственици могат да се нанесат веднага, без да се налага закупуване на мебели. Кухнята е напълно оборудвана, а терасата предлага място за почивка на открито. Южната изложба допринася за по-топла атмосфера през зимата.
Става въпрос за съществуваща сграда, която е в добро състояние. В апартамента е инсталиран климатик, който помага за контрол на температурата през летните месеци. Банята е модернизирана и разполага сnecessary оборудване. За разлика от новите строежи, тук няма шум от строителна дейност, а околната среда вече е напълно изградена. Обзавеждането е включено, което осигурява възможност за незабавно ползване.
Апартаментът няма собствен паркомясто, а паркирането е на улицата пред комплекса. Тъй като се намира на партерния етаж, може да има по-малко звукова изолация от етажите по-горе и по-ниско ниво на лична независимост на терасата. Няма асансьор, което е важно предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Не е подходящ за големи групи, тъй като разполага само с една баня.
Този апартамент е най-подходящ за хора, които искат да се установят в утвърден район на Коста дел Сол, където всичко необходимо е на разположение. Това е добър избор за двойки или малко семейство, което не желае да чака завършването на ново строителство. Тъй като е напълно обзаведен, той е идеален за тези, които търсят напълно оборудван жилижен имот или инвестиция в отдаване под наем. Също така е подходящ за любителите на голфа, тъй като няколко игрища са в близост.
Цената на апартамента е променлива и зависи от условията на сделката. Капацитетът до пет души може да повлияе на доходността от отдаването под наем за ваканции. Площта от 56 м² е стандартна за района, което прави конкуренцията умерена. Южната ориентация е положителен фактор за стойността. В сравнение с новите проекти, тук има предимство на готовата инфраструктура и възможността за незабавно обитаване.
Ежедневието в Бенависта е удобен и достъпен. На сутринта може да се насладите на кафе на терасата, гледайки към градината, и след това да отидете до близкия супермаркет ( само 53 метра). Тъй като жилището е обзаведено, то е готово за обитаване веднага. Вечерите могат да се прекарат на плажа Ла Рада, който е на около 10 минути пеша. Наличието на близки болници и аптеки (251 метра) осигурява бърза медицинска помощ. Околната среда е микс от постоянно живущи и туристи.
Районът Бенависта е известен със своите магазини и ресторанти, които са на разстояние на пешеходна разходка. Тъй като апартаментът е близо до училища и спортни центрове (като Better Bodies на 0,3 км), това е подходящо място за семейства. Плажът Ла Рада е на 0,6 км, достъпен пеша по алея за пешеходци. За любителите на голфа има няколко игрища наблизо за игра. Средата е активна, но не прекалено шумна, което осигурява спокойствие през нощта.
Картата показва местоположението на апартамента в Бенависта, където са видими близките голф игрища, плажът Ла Рада и търговските центрове. Апартаментът е маркиран с жълта щифт, а в непосредствна близост са магазинът и аптеката.
Бенависта се намира на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона, което позволява използване на удобствата и на двата града. Намира се на около 64 км от летище Малага и на 36 км от Гибралтар. Районът е доста развит, но е запазил своята локална идентичност. Апартаментът е централно разположен, откъдето е лесен достъп както до големите градове, така и до природните плажове.
Апартаментът е стратегически разположен; най-близкият супермаркет е само на 53 метра, което позволява пазаруване пеша. Лекари и аптеки са наблизо, осигурявайки бърз достъп до медицинска помощ. Намира се на 2 км от летището (Малага-Коста дел Сол), което го прави удобно за често пътуващи. Общественият транспорт е лесно достъпен: няколко автобусни линии спират в радиус от 50 метра, което улеснява пътуването до Естепона или Марбеля.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е типичен средиземноморски: летата са горещи и сухи, зимите са меки. Средната годишна температура е 18,1 °C, което позволява престой на открито почти през цялата година. Слънчевите часове годишно са средно 3848, което добавя стойност към терасата. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода е поне 20 °C, а през тези периоди е възможно да се отиде на плажа Ла Рада. Южната изложба на терасата позволява тя да се използца целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Ла Рада, който е носител на Син флаг. Плажът е на 0,6 км разстояние и се достига по тиха алея. За любителите на голфа има възможност за игра на игрище Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, което е на 2,9 км, или на Club de Golf Málaga Parador, на 3,1 км. Спортните центрове и фитнес зали са наблизо, което позволява активен начин на живот. За отдих и развлечения има пристанища и ресторанти в близост.
Източник: OpenStreetMap
Бенависта се намира на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона, което позволява използване на удобствата и на двата града. Намира се на около 64 км от летище Малага и на 36 км от Гибралтар. Районът е доста развит, но е запазил своята локална идентичност. Апартаментът е централно разположен, откъдето е лесен достъп както до големите градове, така и до природните плажове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.8°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL053176
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, като центъра на Естепона, Бенависта предлага по-спокойна жилищна среда, но с достъп до магазини. Апартаментът предлага повече пространство от стандартна хотелска стая, но по-малко от вила. Близостта до голф игрищата го прави популярен в сравнение с районите, които са по-далеч от брега. Цените на апартаментите тук са средни за района, по-ниски от Пуерто Банус, но по-високи от вътрешните райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
