Projekt se nachází v lokalitě Benavista v provincii Málaga. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+1, která nabízí 56 m² obytné plochy. Byt je situován v městské zóně s dostupností občanské vybavenosti. Nemovitost disponuje jižní orientací a je součástí komplexu se sdíleným bazénem a zahradami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zástavbě Benavista. K moři je vzdušnou čarou vzdálena cca 3 km. V okolí se nachází hřiště pro golf a komerční zóny. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 53 metrů.
Byt o velikosti 56 m² je vhodný pro jednotlivce či páry hledající údržbově nenáročné bydlení. Dispozice dvou ložnic poskytuje možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo v průběhu dne.
Předmětem je kompletně zařízený byt v uvedeném stavu označeném jako 'dobrý'. Kuchyně je plně vybavená, v bytě je klimatizace. Velkou výhodou je zahrada a terasa, které jsou součástí obytného prostoru.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání (parkování je na ulici), což může být v letních měsících komplikace. Vzhledem k podlahové ploše 56 m² nejde o velkou rodinnou rezidenci. Terasa je sdílená? Ne, 'private terrace' je v datech, OK.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v turistické oblasti. Díky dvěma ložnicím uspokojí i menší rodinu.
Interiér je v dobrém stavu, byt je plně zařízený nábytkem. Podlahy a sanitární vybavení odpovídají standardům udržovaných apartmánů v jižním Španělsku.
Cena je uvedena na vyžádání. Vzhledem k lokalitě a velikosti jde o standardní nabídku pro tento typ nemovitostí v regionu. Investiční potenciál je dán polohou v oblíbené pobřežní oblasti.
Benavista je oblast ležící mezi Esteponou a Marbellou, která je vyhledávána pro svou blízkost k pláži i k golfovým hřištím. Tento byt umožňuje život v rytmu středomořského klimatu. V blízkosti naleznete vše potřebné pro denní život, od pekáren až po restaurace. Procházky po pláži La Rada jsou vzdálené jen několik minut chůze.
Okolí nabízí bohatou občanskou vybavenost. V dosahu jsou restaurace, banky a nákupní centra. Pro milovníky sportu je v okolí několik sportovních center a golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benavista v kontextu infrastruktury, včetně blízkosti pláží, golfových hřišť a dopravních tepen.
Benavista tvoří most mezi městy Estepona a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám v obou městech, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti.
Autem se snadno dostanete na letiště Málaga (AGP), které je vzdálené přibližně 64 km. K nejbližší pláži La Rada je to cca 600 metrů. Golfová hřiště jsou dosažitelná do 10 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje hodnoty přes 3800 hodin, což umožňuje využívat venkovní prostory po většinu roku. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní pláž La Rada je vzdálena 0,6 km. Oblast je ideální pro vodní sporty a turistiku. Přístav Puerto Estepona nabízí možnosti rekreačního plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Benavista tvoří most mezi městy Estepona a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám v obou městech, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL053176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Benavista nabízí vyváženější poměr ceny a kvality ve srovnání s exkluzivními lokalitami přímo v Marbelle. Na rozdíl od novějších developerských projektů nabízí tato nemovitost menší měřítko a prověřenou lokalitu s existující zeleň.
Maiko je expert na trh s nemovitostmi ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. Poskytuje nestranné, daty podložené rady týkající se hodnoty nemovitosti, stavební kvality a životního standardu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
