Properti ini terletak di kawasan Benavista, di dalam munisipalitas Estepona di Costa del Sol. Ini adalah apartemen seluas 56 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, yang berada di kompleks perumahan yang sudah terbentuk. Lokasinya ditandai dengan kepadatan urban dan akses langsung ke kebutuhan pokok, serta kedekatan dengan fasilitas laut dan olahraga. Properti ini menawarkan hunian yang teratur di sebuah area yang menggabungkan kehidupan permanen dengan infrastruktur wisata di Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di zona Benavista / El Paraíso, antara kota Marbella dan Estepona. Lokasinya terorganisir dengan akses ke pusat perbelanjaan dan layanan dalam jarak berjalan kaki. Koneksi ke pantai dicapai melalui jembatan pejalan kaki terdekat. Area ini sangat padat namun ada ruang hijau karena kedekatannya dengan lapangan golf.
Tata letak apartemen dengan dua kamar tidur dan kamar mandi cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari hunian fungsional. Keberadaan AC dan dapur lengkap menunjukkan apartemen yang siap huni. Teras pribadi dan area kolam renang umum memenuhi kebutuhan relaksasi dan hiburan tanpa perlu bepergian.
Properti ini dalam 'kondisi baik' dan berfungsi sebagai unit hunian jadi. Lokasinya sudah mapan dengan ketersediaan langsung. Tidak ada tanda konstruksi masa depan atau proyek renovasi yang mempengaruhi penggunaan properti secara langsung.
Luas 56 m² menjadikan properti ini ukuran menengah tanpa area gudang di luar ruang dalam. Parkir adalah di jalanan (tidak ada tempat milik). Area ini memiliki lalu lintas wisata, yang mungkin mempengaruhi ketenangan di musim tinggi. Pemandangannya adalah taman, bukan laut.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari basis di Costa del Sol dengan tingkat perawatan rendah dan kedekatan ke layanan. Ini cocok untuk profesional yang sering bepergian karena kedekatannya dengan bandara (2 km), meskipun itu merujuk ke bandara lokal, bukan internasional di Málaga. Ini juga dapat melayani keluarga yang menginginkan akses mudah ke fasilitas wisata tanpa berada di pusat wisata.
Konstruksi menampilkan karakteristik khas daerah, seperti dinding bata dan taman umum. Fasilitas mencakup AC (pendingin/pemanas), dapur lengkap, dan perabotan. Kondisinya dijelaskan sebagai 'baik' tanpa perlu restorasi segera. Keberadaan toilet tambahan untuk tamu dan kamar mandi en-suite di kamar tidur utama meningkatkan kepraktisan.
Harga ditentukan 'sesuai permintaan', yang memerlukan kontak dengan penjual untuk penilaian yang akurat. Pasar di area Estepona bervariasi tergantung jarak ke laut dan usia bangunan. Karena ini adalah apartemen di pasar sekunder, harga mungkin mencerminkan kondisi dan lokasi dibandingkan dengan bangunan baru.
Benavista menawarkan lingkungan perumahan di mana kehidupan sehari-hari tidak selalu membutuhkan mobil untuk kebutuhan dasar. Kedekatan toko roti, apotek, dan restoran memungkinkan urusan dilakukan dengan berjalan kaki. Iklim dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun mendorong aktivitas luar ruang untuk sebagian besar tahun. Kedekatan dengan lapangan golf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dan pantai La Rada mendefinisikan karakter area sebagai campuran liburan dan hunian permanen.
Area dilayani oleh 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte dalam radius dekat, memastikan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Kedekatan dengan lapangan golf dan marina Puerto Estepona serta Puerto Deportivo menawarkan peluang hiburan dan aktivitas laut. Lanskapnya datar dengan kemiringan kecil menuju laut (3.3%).
Peta menunjukkan lokasi properti sehubungan dengan pusat Benavista, keluar ke jalan raya, dan pantai. Indikasi 64 km dari bandara Málaga berguna untuk perencanaan perjalanan.
Benavista terletak di Costa del Sol Barat, berfungsi sebagai penghubung antara pusat wisata Estepona dan mewahnya Marbella. Lokasinya lebih terpencil dibandingkan pusat kota Estepona, tetapi menawarkan ketenangan lebih besar dan kontak langsung dengan fasilitas wisata.
Pantai La Rada berjarak 0.6 km, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara lokal berada pada jarak 2.0 km, sedangkan bandara internasional Málaga berjarak sekitar 64 km. Dalam jarak dekat (53 m) ada supermarket dan apotek (251 m). Untuk belanja besar atau penerbangan internasional, mobil atau transportasi umum diperlukan.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18.1°C. Iklim memungkinkan penggunaan ruang luar selama empat bulan dengan suhu air ≥20°C. Sinar matahari melimpah. Ketinggian 20 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada kelembapan yang lebih rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Rada (0.6 km). Di wilayah ini ada banyak pilihan untuk olahraga air dan golf, dengan lapangan Azata Golf sejauh 4.8 km. Kolam renang umum di kompleks berfungsi sebagai alternatif untuk rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Benavista terletak di Costa del Sol Barat, berfungsi sebagai penghubung antara pusat wisata Estepona dan mewahnya Marbella. Lokasinya lebih terpencil dibandingkan pusat kota Estepona, tetapi menawarkan ketenangan lebih besar dan kontak langsung dengan fasilitas wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL053176
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan area yang lebih luas di Estepona, Benavista menawarkan kedekatan yang lebih baik dengan infrastruktur internasional karena kedekatannya dengan Marbella. Ini lebih padat penduduknya daripada area pesisir Nueva Andalucía, tetapi lebih terjangkau. Keberadaan banyak lapangan golf menjadikannya menarik bagi segmen pembeli tertentu dibandingkan dengan pusat kota Estepona.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan liveability, memberikan saran jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
