Tento apartmán sa nachádza v štvrti Benavista v provincii Malaga, oblasti s približne 49 000 obyvateľmi. Je situovaný v urbanizovanom prostredí, ale ponúka pokojnejšiu atmosféru vďaka nadmorskej výške 20 metrov a orientácii na vnútorné dvor. Objekt je súčasťou uzavretého komplexu so spoločným bazénom a zelenými plochami, pričom bezpečnosť zaisťuje oplotený vstup. Poloha je logicky prepojená s každodennými potrebami, keďže kľúčové služby sú na dochôdzku. Keďže sa nachádza na prízemí, prístup je jednoduchý a južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v lokalite Benavista, medzi Esteponou a Marbellou. V blízkosti sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2,9 km), čo formuje charakter oblasti. Budova stojí v nadmorskej výške 20 metrov, čo znamená rovinatý terén. Najbližšia pláž La Rada je vo vzdialenosti 0,6 km. Infraštruktúra je dobre rozvinutá: lekárske služby, banky a obchody sú v bezprostrednej blízkosti, čo uľahčuje každodenný život.
Apartmán má dve spálne a môže ubytovať až päť osôb, čo ho činí vhodným pre trvalé bývanie alebo dlhodobý prenájom. Keďže je plne zariadený a vybavený, noví majitelia sa môžu nasťahovať okamžite bez nutnosti nakupovania nábytku. Kuchyňa je plne vybavená a terasa ponúka miesto na relaxáciu na čerstvom vzduchu. Južná orientácia prispieva k teplejšej atmosfére v zime.
Ide o existujúcu budovu v dobrom stave. V apartmáne je nainštalovaná klimatizácia, ktorá pomáha pri kontrole teploty počas letných mesiacov. Kúpeľňa je zmodernizovaná a obsahuje potrebné vybavenie. Na rozdiel od nových projektov tu nie je stavebný hluk a okolie je už plne vybudované. Nábytok je súčasťou, čo zaisťuje možnosť okamžitého používania.
Apartmán nemá vlastné parkovacie miesto a parkovanie je na ulici pred komplexom. Keďže sa nachádza na prízemí, môže byť vystavený väčšiemu hluku a nižšej súkromí na terase v porovnaní s vyššími poschodiami. Nemá výťah, čo je významné obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Nie je vhodný pre väčšie skupiny, keďže má len jednu kúpeľňu.
Tento apartmán je najvhodnejší pre ľudí, ktorí chcú bývať v zabudovanej oblasti Costa del Sol, kde je všetko potrebné po ruke. Je dobrou voľbou pre páry alebo malú rodinu, ktorá nechce čakať na dokončenie novej výstavby. Keďže je plne zariadený, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú plne vybavený obytný priestor alebo investíciu do prenájmu. Je tiež vhodný pre milovníkov golfu, keďže v blízkosti je niekoľko ihrísk.
V apartmáne sú použité pevné a praktické materiály vhodné pre klimatické podmienky. Podlahy sú keramické, ľahko sa udržiavajú a vytvárajú chlad pocit v lete. Kuchyňa je plne vybavená skrinkami a spotrebičmi. Kúpeľňa je moderná so sprchovým kútom a práčkou. Terasa má rozlohu 8 m² a ponúka priestor na relax, ale je príliš malá na veľké stretnutia. Stav budovy je dobrý, s viditeľnou starostlivosťou o údržbu.
Cena apartmánu je variabilná a závisí od podmienok transakcie. Kapacita až päť osôb môže ovplyvniť výnosnosť z prenájmu na dovolenku. Plocha 56 m² je pre región štandardná, čo robí konkurenciu miernou. Južná orientácia je pozitívny faktor pre hodnotu. V porovnaní s novými projektami má tu výhodu hotovej infraštruktúry a možnosti okamžitého bývania.
Každodenný život v Benaviste je pohodlný a dostupný. ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom do záhrady a potom ísť do blízkeho supermarketa (iba 53 metrov). Keďže je byt zariadený, je pripravený na bývanie ihneď. Večery možno tráviť na pláži La Rada, ktorá je vzdialená asi 10 minút chôdze. Blízkosť nemocníc a lekární (251 metrov) zabezpečuje rýchlu lekársku pomoc. Okolie je zmesou stálych obyvateľov a turistov.
Štvrť Benavista je známa svojimi obchodmi a reštauráciami na dochôdzku. Keďže je apartmán blízko škôl a športových centier (ako Better Bodies na 0,3 km), je to vhodné miesto pre rodiny. Pláž La Rada je na 0,6 km, dostupná pešpo po chodníku pre peších. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko ihrísk na hranie. Okolie je aktívne, ale nie nadmerne hlučné, čo zabezpečuje pokoj v noci.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Benaviste, kde sú viditeľné blízke golfové ihriská, pláž La Rada a nákupné centrá. Apartmán je označený žltou pinou a v bezprostrednej blízkosti je obchod a lekáreň.
Benavista sa nachádza na Costa del Sol, medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje využívať výhody oboch miest. Nachádza sa približne 64 km od letiska Malaga a 36 km od Gibraltáru. Regia je pomerne rozvinutá, ale zachovala si svoju lokálnu identitu. Apartmán je centrálne umiestnený, odkiaľ je ľahký prístup k veľkým mestám i prírodným plážam.
Apartmán je strategicky umiestnený; najbližší supermarket je len 53 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Lekári a lekárne sú v blízkosti, zabezpečujúc rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Nachádza sa 2 km od letiska (Malaga-Costa del Sol), čo je vhodné pre častých cestovateľov. Verejná doprava je ľahko dostupná: niekoľko autobusových liniek zastavuje v rádiuse 50 metrov, čo uľahčuje cestovanie do Estepona alebo Marbella.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti je typické stredomorské: letá sú horúce a suché, zimy mierné. Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, čo umožňuje pobyt vonku takmer celý rok. Slnečných hodín ročne je v priemere 3848, čo pridáva hodnotu terase. Kúpaľská sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota morskej vody aspoň 20 °C, a v týchto obdobiach je možné ísť na pláž La Rada. Južná orientácia terasy umožňuje jej využívanie po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je La Rada, držiteľka Modrej vlajky. Pláž je vo vzdialenosti 0,6 km a k nej sa dá dôjsť po tichej ceste. Pre milovníkov golfu je možnosť hrať na ihrisku Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 2,9 km, alebo Club de Golf Málaga Parador, 3,1 km. Športové centrá a fitness centrá sú v blízkosti, čo umožňuje aktívny životný štýl. Na rekreáciu a zábavu sa nachádzajú v blízkosti maríny a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Benavista sa nachádza na Costa del Sol, medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje využívať výhody oboch miest. Nachádza sa približne 64 km od letiska Malaga a 36 km od Gibraltáru. Regia je pomerne rozvinutá, ale zachovala si svoju lokálnu identitu. Apartmán je centrálne umiestnený, odkiaľ je ľahký prístup k veľkým mestám i prírodným plážam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL053176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblastmi na Costa del Sol, ako je centrum Estepona, Benavista ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie, ale s prístupom k obchodom. Apartmán ponúka viac priestoru než štandardná hotelová izba, ale menej než vila. Blízkosť golfových ihrísk ho robí populárnym v porovnaní s oblasťami, ktoré sú ďalej od pobrežia. Ceny apartmánov sú tu pre región miernne, nižšie než v Puerto Banus, ale vyššie než vo vnútrozemských oblastiach.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Vďaka svojim hlbokým znalostiam o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality bývania a poskytuje počas celého procesu nákupu upřímnne, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
