关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间的贝纳维斯塔城市居住区。地势平坦，周边配套完善。距离海滩（直线距离）约600米。周边有几个高尔夫球场，如2.9公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，约64公里远。
这套56平方米的公寓设计注重实用性。拥有两间卧室和一间浴室，适合作为度假屋或小家庭的常驻住宅。设施包括空调和Wi-Fi，适应西班牙的气候。厨房设备齐全。公寓设有一个朝向花园的私人露台。
这不是新房，而是成熟社区的现房。属于Las Palmeras de Bena Vista开发项目的一部分。作为二手房，其状况和设施已确认良好。房屋即可入住。销售包含家具配置。
该物业不提供私人车库，停车需依靠路边。因为是底层公寓，没有高层视野。56平方米的面积对于需要大空间的家庭来说可能不够。该地区热门，旅游旺季可能较为喧闹。
该公寓适合寻求在西班牙阳光享受轻松生活的人。非常适合希望靠近服务设施和海滩的夫妇或小家庭。如果您正在寻找一个家具齐全、无需额外购置物品的度假屋，这里很合适。对于高尔夫爱好者来说，位置也很理想。同样适合寻求热门地区租赁物业的投资者。
公寓状况良好。家具齐全，可拎包入住。浴室配有现代饰面和洗手台柜。厨房配备了必要的电器，包括洗衣机。地板是典型的西班牙瓷砖，凉爽且易于维护。空调保证了夏季的舒适度。8平方米的露台增加了户外休闲空间。
该物业价格需询价。作为成熟区域的现房，价格反映了当前市场水平和房屋状况。相比新房，这可能是一种在太阳海岸拥有住宅的高性价比方式。价格受位置、面积和家具配置影响。具体价格需咨询。
贝纳维斯塔是一个便利的居住区，即使没有车也能轻松生活。早晨只需步行53米即可到达最近的超市购买面包。午餐可在附近众多餐厅解决。下午可步行过桥去海滩。该地区游客和外籍居民众多，氛围国际化。附近的高尔夫球场提供了休闲机会。气候阳光充足，冬季温和，适合全年户外活动。
贝纳维斯塔是一个充满活力的居住区，附近有许多商业中心。有酒吧、餐厅、超市和银行。日常生活非常便利：去超市不到一分钟，去药店五分钟步行路程。该地区国际化程度高，服务也面向游客。体育设施良好，附近有健身房和高尔夫球场。公共交通便利，但汽车便于去往其他地方。
地图显示了埃斯特波纳贝纳维斯塔物业的位置。标记显示了最近的海滩（La Rada）、高尔夫球场（如埃斯特波纳高尔夫）和主要商业中心。距离为直线距离。
贝纳维斯塔位于埃斯特波纳市，具体在贝纳维斯塔/天堂区。位于热门城市马尔贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置。这意味着马尔贝拉充满活力的夜生活或埃斯特波纳传统的西班牙氛围都近在咫尺。该地区是更广阔的太阳海岸的一部分，以阳光和设施闻名。
海滩很近：最近的La Rada海滩距离0.6公里。可通过人行天桥步行到达。高尔夫球场不到3公里；最近的是Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。最近的机场是马拉加（约64公里）和直布罗陀（约36公里）。因靠近高速公路（A-7），自驾出行方便。公共交通可用，附近有多个站点。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候是典型的太阳海岸气候：阳光充足，温和。每年约有3848小时的日照。夏季气温常超过30°C，但海风带来晚间凉爽。冬季温和，很少低于15°C。海水适合游泳的时间长达四个月。地势平坦，适合全年步行和骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是La Rada，这是一个长长的沙滩。深受当地人和家庭欢迎。拥有蓝旗海滩地位，保证水质和服务。水浅，适合儿童。高尔夫是主要景点之一；Azata高尔夫和埃斯特波纳高尔夫等球场距离很短。附近还有体育中心和游艇港，如埃斯特波纳港。
来源: OpenStreetMap
贝纳维斯塔位于埃斯特波纳市，具体在贝纳维斯塔/天堂区。位于热门城市马尔贝拉和埃斯特波纳之间的战略位置。这意味着马尔贝拉充满活力的夜生活或埃斯特波纳传统的西班牙氛围都近在咫尺。该地区是更广阔的太阳海岸的一部分，以阳光和设施闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL053176
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳维斯塔是一个密集的城市居住区，与埃尔维拉或新安达卢西亚的豪华新楼盘略有不同。这里更实用，价格水平也更合理。埃斯特波纳市中心比马尔贝拉更近，使生活更安静。高尔夫机会与太阳海岸其他地方一样好，但与直接建在海滩边的新项目相比，价格通常更具竞争力。
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