In Beneixama, Alicante, befindet sich ein bemerkenswertes, zweistöckiges Gewerbegebäude mit viel Potenzial. Die Immobilie bietet auf jeder Etage 400 m² Nutzfläche und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Im Vergleich zu anderen Gewerbeimmobilien in der Region bietet dieses Objekt in Beneixama ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ähnliche Objekte in Küstennähe oder in größeren Städten wie Alicante und Valencia sind oft deutlich teurer. Die Lage in einer kleineren Gemeinde ermöglicht es, von niedrigeren Betriebskosten und einer ruhigeren Umgebung zu profitieren. Die Preise für vergleichbare Projekte in La Finca Golf (RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE) und Pinoso (VL637082) liegen deutlich höher.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gewerbeobjekt liegt in Beneixama und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Lage ermöglicht es, von der Ruhe der Umgebung zu profitieren und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu nutzen. Die Nähe zu Alicante und Valencia bietet zusätzliche Vorteile.
Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder zur Etablierung eines neuen Geschäfts – die Immobilie kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Strom- und Wasseranschlüsse sowie ein Badezimmer sind bereits vorhanden.
Es handelt sich um ein bestehendes Gewerbegebäude. Der Zustand ermöglicht es, die Immobilie zeitnah zu nutzen oder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Renovierung oder Umgestaltung kann die Attraktivität und Funktionalität des Gebäudes zusätzlich steigern.
Das Objekt ist nicht als Wohnraum ausgewiesen und verfügt über keine Schlafzimmer. Es ist primär für gewerbliche Zwecke konzipiert und weniger für Wohnbedürfnisse geeignet. Es kann als Basis für ein neues Business dienen, aber nicht als primärer Wohnsitz.
Dieses Gewerbeobjekt ist ideal, wenn Sie ein Unternehmen haben oder gründen möchten, das viel Platz benötigt. Die Immobilie passt gut zu jemandem, der ein ruhiges Arbeitsumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten sucht. Es ist auch eine gute Wahl, wenn Sie ein Lager oder eine Werkstatt suchen. Wenn Sie in der Nähe von Alicante und Valencia arbeiten möchten, aber nicht in der Stadt selbst wohnen wollen, könnte dies die richtige Option sein. Das Objekt ist weniger geeignet, wenn Sie eine Wohnimmobilie suchen.
Das Gebäude verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse sowie ein Badezimmer. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Anpassung an verschiedene Bedürfnisse. Es ist ratsam, den Zustand des Gebäudes vor dem Kauf gründlich zu prüfen und gegebenenfalls Renovierungsarbeiten einzuplanen. Die Qualität der Bausubstanz und die vorhandenen Installationen sollten sorgfältig bewertet werden.
Das Objekt ist ab 249.995 € erhältlich. Dieser Preis macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für Gewerbetreibende und Investoren. Die Verfügbarkeit und der Zustand des Gebäudes ermöglichen eine schnelle Nutzung. Es ist ratsam, sich über die genauen Bedingungen und eventuelle Renovierungskosten zu informieren.
Das Gebäude bietet auf 800 Quadratmetern viel Platz für geschäftliche Aktivitäten. Die offene Gestaltung ermöglicht es, den Raum flexibel einzuteilen und an verschiedene Bedürfnisse anzupassen. Die Lage in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten macht es zu einem attraktiven Standort. Beneixama bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit guter Anbindung an größere Städte. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Die Karte zeigt die Lage des Gewerbeobjekts in Beneixama, Alicante. Die umliegenden Städte und die Anbindung an die Küste sind gut erkennbar. Die Karte bietet einen Überblick über die Region und ihre Infrastruktur.
Beneixama liegt im Norden der Provinz Alicante und gehört zur Comarca Alt Vinalopó. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Villena, Elda und Sax. Die Nähe zu Alicante und Valencia ermöglicht es, die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region schnell zu erreichen.
Das Objekt liegt in Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants und einer Apotheke. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 50 km entfernt, der Flughafen Valencia (VLC) ca. 91 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Buslinie gegeben. Die Küste und ihre Strände sind mit dem Auto gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Beneixama liegt auf einer Höhe von 598 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 7 und 24°C. Die Region profitiert von etwa 3.788 Sonnenstunden im Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmbad in der Gemeinde bietet eine willkommene Abkühlung im Sommer. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Temperaturen im Vergleich zu den Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion mit ihren Stränden ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Umgebung gibt es verschiedene Sportzentren und ein öffentliches Schwimmbad. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Quelle: OpenStreetMap
Beneixama liegt im Norden der Provinz Alicante und gehört zur Comarca Alt Vinalopó. Die Gemeinde ist eingebettet in eine ländliche Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Villena, Elda und Sax. Die Nähe zu Alicante und Valencia ermöglicht es, die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region schnell zu erreichen.
Beneixama ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 1.696 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 7.3°C | 29 mm |
| February | 8.4°C | 13 mm |
| March | 10.7°C | 33 mm |
| April | °C | mm |
| May | 17.0°C | mm |
| June | 21.2°C | 19 mm |
| July | 24.3°C | 3 mm |
| August | 24.2°C | 15 mm |
| September | °C | mm |
| October | 16.5°C | 27 mm |
| November | °C | mm |
| December | 7.8°C | mm |
Ref: VL183218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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