Properti ini merupakan sebuah bangunan komersial dengan luas total 400 m² yang terletak di munisipalitas Beneixama, provinsi Alicante. Konstruksi ini mencakup dua lantai dengan tata ruang terbuka, memberikan fleksibilitas untuk berbagai keperluan komersial atau industri. Bangunan dilengkapi dengan kamar mandi, serta koneksi listrik dan air. Lokasinya berada di lingkungan pedesaan yang tenang pada ketinggian sekitar 598 meter di atas permukaan laut.
Dibandingkan dengan vila mewah di Benissa atau Altea, properti ini menawarkan ruang lantai yang jauh lebih besar per euro. Namun, lokasinya sama sekali berbeda: daratan versus pesisir. Objek ini cocok untuk penggunaan komersial, sedangkan proyek pembanding adalah hunian residensial kelas atas. Harga €250k rendah untuk ukurannya, tetapi mencerminkan pasar ruang komersial di pedesaan dan bukan hunian tepi pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Bangunan ini berlokasi di area pedesaan bagian dalam provinsi Alicante. Lingkungan sekitarnya memiliki kepadatan bangunan rendah dan menawarkan ketenangan. Akses ke properti langsung dari jaringan jalan lokal, namun penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk setiap pergerakan karena jarak ke infrastruktur utama.
Bangunan ini melayani kebutuhan fungsional untuk kegiatan bisnis yang membutuhkan ruang luas. Tata ruang interior yang terbuka memungkinkan penyesuaian ruang sesuai kebutuhan pengguna, baik sebagai gudang, bengkel, atau ruko. Keberadaan toilet dan utilitas dasar meningkatkan fungsionalitas bangunan.
Ini adalah bangunan yang sudah ada dan bukan merupakan proyek pembangunan baru. Properti diserahkan apa adanya, memungkinkan pembeli untuk melakukan modifikasi atau renovasi sesuai kebutuhan spesifik penggunaan yang direncanakan.
Properti ini tidak dimaksudkan untuk hunian karena diklasifikasikan sebagai ruang komersial. Tidak memiliki tata ruang hunian seperti dapur atau kamar tidur. Jarak ke pantai berpasir terdekat adalah sekitar 44 km, sehingga tidak cocok bagi mereka yang mencari kedekatan langsung dengan laut.
Properti ini cocok untuk profesional atau bisnis yang mencari basis dengan biaya lebih rendah dibandingkan kota besar. Ini juga solusi untuk penyimpanan material atau bengkel yang tidak memerlukan lokasi pusat. Pembeli harus nyaman dengan gagasan tinggal di komunitas pedesaan dan ketergantungan pada kendaraan.
Bangunan ini memiliki konstruksi fungsional dengan penekanan pada luas lantai yang dapat digunakan. Interiornya open plan tanpa dinding pembatas, memberikan kebebasan tata letak. Infrastruktur dasar air dan listrik tersedia. Kondisi bangunan memerlukan pemeriksaan untuk menghitung biaya modernisasi, karena keausan waktu mungkin terlihat pada bangunan komersial yang lebih tua.
Harga awal ditetapkan pada €249.995. Biaya mengacu pada seluruh bangunan dan luas lantainya. Tidak ada biaya perawatan bersama untuk apartemen, karena ini adalah bangunan terpisah. Beban yang mungkin timbul berkaitan dengan pajak properti dan utilitas (air/listrik).
Kehidupan sehari-hari di Beneixama berbeda secara signifikan dari daerah pesisir. Area ini menawarkan suasana tenang dengan populasi lokal sekitar 1.649 jiwa. Iklimnya daratan dengan suhu rata-rata tahunan 15,7°C. Untuk belanja kebutuhan pokok, ada pasar dan apotek dalam jarak pendek, namun untuk pilihan yang lebih luas diperlukan berkendara. Ketinggian 598 meter menawarkan pemandangan dan musim panas yang lebih sejuk dibandingkan dengan pesisir.
Area sekitar Beneixama terutama adalah pertanian dan perbukitan. Penduduk mengandalkan mobil untuk mobilitas sehari-hari. Pusat perbelanjaan tidak dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Akses ke bandara Alicante membutuhkan waktu sekitar satu jam berkendara. Lingkungannya tenang, cocok untuk pekerjaan yang membutuhkan konsentrasi menjauh dari keramaian.
Peta menunjukkan lokasi daratan Beneixama. Jarak dari gedung ke pantai dan bandara dihitung sebagai garis lurus, sehingga jarak berkendara sebenarnya lebih jauh.
Beneixama terletak di bagian utara provinsi Alicante, di comarca Alt Vinalopó. Terisolasi dari inti pariwisata Costa Blanca, menawarkan suasana Spanyol yang lebih tradisional. Jarak ke Laut Mediterania membuatnya kurang menarik untuk wisatawan akhir pekan dibandingkan kota pantai.
Pantai berpasir terdekat, Platja de l'Amerador, berjarak 44 km (jarak lurus), yang berarti berkendara sekitar 45-50 menit. Lapangan golf Alenda berjarak 39 km. Untuk bahan makanan, ada pasar dalam jarak 8,3 km, dan rumah sakit lokal 9 km jauhnya. Tidak ada stasiun kereta di dalam komunitas.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 598 meter, mempengaruhi iklim lokal dengan malam yang lebih sejuk di musim panas dan musim dingin yang lebih dingin dibandingkan pesisir. Area ini mencatat jam matahari tingkat tinggi setiap tahunnya. Musim berenang di pantai terdekat dibatasi sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun bangunan berada di daratan, akses ke pantai Costa Blanca memungkinkan melalui jaringan jalan. Tidak ada atraksi budaya di dalam gedung itu sendiri, namun area memiliki pusat olahraga dan kolam renang umum dalam jarak dekat (200-300 meter) untuk rekreasi warga.
Sumber: OpenStreetMap
Beneixama terletak di bagian utara provinsi Alicante, di comarca Alt Vinalopó. Terisolasi dari inti pariwisata Costa Blanca, menawarkan suasana Spanyol yang lebih tradisional. Jarak ke Laut Mediterania membuatnya kurang menarik untuk wisatawan akhir pekan dibandingkan kota pantai.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.3°C | 29 mm |
| Februari | 8.4°C | 13 mm |
| Maret | 10.7°C | 33 mm |
| April | °C | mm |
| Mei | 17.0°C | mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.3°C | 3 mm |
| Agustus | 24.2°C | 15 mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 16.5°C | 27 mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 7.8°C | mm |
Ref: VL183218
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
