Šī īpašums ir komerciāla ēka ar kopējo platību 400 m², kas atrodas Beneixamas municipalitātē Alikantes provincē. Būve ir sadalīta divos stāvos ar brīvi plānojumu iekšpusē, piedāvājot elastību dažādiem komerciāliem vai rūpnieciskiem mērķiem. Ēkai ir sanitārais mezgls, kā arī pievienojums elektrībai un ūdenim. Novietojums ir klusā, lauku apvidū ar augstumu aptuveni 598 metri virs jūras līmeņa.
Salīdzinot ar dārgajām villām Benissā vai Aļte, šī īpašums piedāvā ievērojami lielāku platību. Tomēr atrašanās vieta ir pilnīgi atšķirīga: iekšzeme pret piekrasti. Objekts ir piemērots komerciālai lietošanai, kamēr salīdzināmie projekti ir augstas kvalitātes mājokļi. Cena €250k ir zema lieluma dēļ, taču atspoguļo komerciālo telpu tirgu iekšzemē un nevis piekrastes dzīvokļu tirgu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas lauku apvidus, iekšzemē Alikantes provincē. Tūlītējā apkārtne ir maz apdzīvota un mierīga. Pieeja objektam ir iespējama pa vietējo ceļu tīklu, taču transportlīdzekļa izmantošana ir nepieciešama jebkurai kustībai, ņemot vērā attālumu līdz pamatinfrastruktūrai.
Objekts apkalpo funkcionālās vajadzības biznesam, kurš nepieciešams lielu platību. Iekšējais bez starpsienu plānojums ļauj pielāgot telpu lietotāja vajadzībām, vai nu kā noliktava, darbnīca vai veikals. Sanitārais mezgls un pamata pieslēgumi palielina ēkas praktiskumu.
Šī ir esoša būve, kas nav jaunuzceluma projektu kategorijā. Īpašums tiek pārdots tā pašreizējā stāvoklī, ļaujot pircējam veikt jebkādas izmaiņas vai renovācijas, ko viņš uzskata par nepieciešamu.
Īpašums nav paredzēts dzīvošanai, tā tas ir komerciāla telpa. Tajā nav mājsaimniecības iekārtu, piemēram, virtuvēm vai guļamtelpām. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 44 km, kas to padara par neparastu izvēli tiem, kas meklē tiešu tuvumu pie jūras.
Šī īpašums ir piemērota uzņēmumiem vai uzņēmējiem, kuri meklē mītni ar zemākām izmaksām salīdzinājumā ar lielpilsētām. Tā ir arī risinājumu materiālu uzglabāšanai vai darbnīcai, kurai nav nepieciešama centrāla atrašanās vieta. Pircējam jābūt ērtam ar dzīvi lauku apvidū un atkarību no automašīnas.
Ēka ir funkcionāla konstrukcija ar uzsvaru uz lietojamo platību. Iekšpuse ir bez sienām, dodot brīvību plānojumam. Tā ir pamata infrastruktūra ūdeņiem un elektrību. Ēkas stāvoklis prasa pārbaudi, lai aprēķinātu iespējamos modernizācijas izdevumus, jo vecums var būt redzams uz vecākām komerciālām ēkām.
Sākuma cena ir noteikta €249.995. Izdevumi attiecas uz visu ēku un tās lietošanas platību. Nav papildu sadalītas ēkas uzturēšanas izdevumu, jo tā ir atsevišķa ēka. Iespējamie nodokļi ir saistīti ar īpašuma nodokli un komunālajiem pakalpojumiem (ūdens/elektrība).
Ikdiena Beneixamā ievērojami atšķiras no piekrastes reģioniem. Apvidū ir klusā atmosfēra ar aptuveni 1 649 iedzīvotājiem. Klimats ir kontinentāls ar vidējo gadu temperatūru 15,7°C. Pirmās nepieciešamības iepirkšanai ir veikali aptuveni 8 km attālumā, taču lielākai izvēlei nepieciešams auto. Augstums 598 metri nodrošina skatu un vēsāku vasaru salīdzinājumā ar krastu.
Apkārtne ap Beneixamu ir galvenokārt lauksaimniecības un pauguraina. Iedzīvotāji ikdienas pārvietošanās paļaujas uz automašīnu. Iepirkšanās centri ir nepieejami kājām. Pieeja Alikantes lidostai prasa aptuveni stundas braucienu. Vide ir mierīga, piemērota darbiem, kuri prasa koncentrēšanos bez trokšņa.
Karte parāda iekšzemes novietojumu Beneixamas. Attālumi no ēkas līdz pludmalēm un lidostai ir aprēķināti kā taisnā līnijā, tāpēc reālais brauciena attālums ir lielāks.
Beneixama atrodas ziemeļu daļā Alikantes provincē, Alt Vinalopó comarcā. Tā ir izolēta no Costa Blanca tūrisma kodola, piedāvājot tradicionālāku spāņu atmosfēru. Attālums līdz Vidusjūrai to padara mazāk pievilcīgu nedēļas nogales tūrismam salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām.
Tuvākā smilšu pludmale, Platja de l'Amerador, atrodas 44 km attālumā (taisno līniju), kas nozīmē 45-50 minūšu braucienu. Golfa laukums Alenda ir 39 km attālumā. Pārtikas preču veikals ir pieejams 8,3 km attālumā, bet vietējā slimnīca 9 km attālumā. Ciemā nav dzelzceļa stacijas.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ir 588 metru augstumā, ietekmējot klimatu ar vēsākām naktīm vasarā un aukstākām ziemām salīdzinājumā ar krastu. Reģions fiksē augstu saules stundu skaitu gadā. Peldēšanās sezona tuvākajās pludmalēs ir ierobežota ar aptuveni 4 mēnešiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan objekts atrodas iekšzemē, pieejamība uz Costa Blanca pludmalēm ir iespējama pa ceļu tīklu. Pašā ēkā nav kultūras pieminekļu, taču apkārtne ir sporta centrs un peldbaseins (200-300 metru attālumā) iedzīvotāju atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Beneixama atrodas ziemeļu daļā Alikantes provincē, Alt Vinalopó comarcā. Tā ir izolēta no Costa Blanca tūrisma kodola, piedāvājot tradicionālāku spāņu atmosfēru. Attālums līdz Vidusjūrai to padara mazāk pievilcīgu nedēļas nogales tūrismam salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām.
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.3°C | 29 mm |
| Februāris | 8.4°C | 13 mm |
| Marts | 10.7°C | 33 mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | 17.0°C | mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 19 mm |
| Jūlijs | 24.3°C | 3 mm |
| Augusts | 24.2°C | 15 mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | 16.5°C | 27 mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 7.8°C | mm |
Ref: VL183218
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast atbilstošu māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas iespējām, sniedzot godīgu, uz datiem balstītu padomu visu pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
