تقع هذه العقارات في بلدية بينيجوزار في مقاطعة أليكانتي. إنها فيلا منفصلة كبيرة تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6490 مترًا مربعًا. يتكون العقار من منزل رئيسي ومنفصل ملحق، تم تجديدهما مؤخرًا. المنطقة المحيطة ريفية مع بساتين الحمضيات، مما يوفر خصوصية عالية، مع كونها قريبة من الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. إنها منطقة ريفية على ارتفاع طفيف، مما يوفر إطلالات على الجبال والحقول. أقرب مدينة كبيرة هي أوريويلا. المنطقة ليست مباشرة على الشاطئ وتتطلب سيارة للوصول إلى المدن الساحلية.
هذا عقار تم تجديده بالكامل، وليس جديدًا. تم تحديث المطابخ والحمامات. تم تركيب أنظمة التكييف والتدفئة المركزية. يوجد ملحق منفصل تم تحويله إلى سكن. كما يوجد قبو يستخدم حاليًا كصالة ألعاب رياضية.
لا يقع المنزل بالقرب من الشاطئ. أقرب شاطئ يبعد حوالي 16 كم. الموقع في الريف يعني أن وسائل النقل العام محدودة والسيارة ضرورية. الحديقة الكبيرة تتطلب صيانة. لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن الحياة الصاخبة في المنتجعات الساحلية.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والمساحة. إنه مناسب أيضًا للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكتب هادئ. عشاق البستنة سيقدرون المساحة المتاحة. كما أنه استثمار جيد لأولئك الذين يفضلون الريف على ضجيج المدن الساحلية.
جودة التجديد عالية. تم استخدام مواد عالية الجودة في الأرضيات والأسقف. النوافذ كبيرة توفر الإضاءة الطبيعية. تم تركيب التكييف والتدفئة المركزية في كلا المنزلين. الميزة الرئيسية هي نظام الطاقة الشمسية الذي يغطي احتياجات العقار بالكامل تقريبًا.
السعر يبدأ من 529,900 يورو. وهذا يعكس مساحة الأرض الكبيرة وجودة التجديد. تكاليف الطاقة منخفضة جدًا بفضل الألواح الشمسية. الأثاث يمكن تضمينه بالتفاوض.
الحياة هنا تتسم بالهدوء والطبيعة. يمكنك الاستمتاع بالقهوة الصباحية على التراس مع إطلالة على الجبال والليمون. توفر الحديقة الواسعة مساحة للأطفال والحيوانات الأليفة. يوفر الملحق الخصوصية للضيوف. يمكنك القيام برحلات نهارية إلى الشواطئ التي تبعد 20 دقيقة بالسيارة. المناخ دافئ ومشمس طوال العام، مما يسمح باستخدام المسبح الخاص لمدة 6 أشهر على الأقل.
بينيجوزار هي مدينة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 5800 نسمة. الحياة هنا بطيء وآمن. الاقتصاد يعتمد على الزراعة. هناك مطاعم ومتاجر قريبة. المنطقة آمنة ومناسبة للعائلات.
تظهر الخريطة موقع العقار في بلدية بينيجوزار. يقع العقار في منطقة ريفية قريبة من المدن الصغيرة مثل ألغورفا. تظهر المسافة إلى البحر والمطار.
بينيجوزار تقع في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، داخل الأرض في مقاطعة أليكانتي. إنها موقع استراتيجي يوفر أسعارًا أقل من المناطق الساحلية مع سهولة الوصول إلى السواحل والمدن الكبرى.
المتجر يبعد 180 مترًا، والصيدلية على بعد 172 مترًا. المستشفى على بعد 1.8 كم. الشواطئ على بعد 16 كم. نادي الغولف على بعد 4.3 كم. مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 33 كم (حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة). السيارة ضرورية.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي مشمس. متوسط درجات الحرارة 11-27 درجة مئوية. يوجد أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الارتفاع قليلاً فوق مستوى سطح البحر يساعد في التهوية وتبريد الليالي في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ ليس على مسافة سير، لكن يمكن الوصول إليه بالسيارة. يوجد ملعب جولف قريب. المنطقة مناسبة للمشي لمسافات طويلة في الجبال، مثل Balcon de Montes de Benejuzar. الأنشطة الرياضية متاحة في مراكز قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
بينيجوزار تقع في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا، داخل الأرض في مقاطعة أليكانتي. إنها موقع استراتيجي يوفر أسعارًا أقل من المناطق الساحلية مع سهولة الوصول إلى السواحل والمدن الكبرى.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمنتجعات مثل ألتيا أو بينيسا، توفر بينيجوزار مساحة أكبر بسعر أقل. إنها فرصة لامتلاك عقار ريفي بأسعار مماثلة للشقة الساحلية. المقايضة الرئيسية هي المسافة إلى الشاطئ.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
