Този проект за отделна вила се намира в Бенехусар, провинция Аликанте, предлагащ усамотена жилищна среда във вътрешността на страната. Имуществото се състои от основна къща и отделен пристройка, разположени на парцел от 6490 м², заобиколена от цитрусови дървета. Общата жилищна площ е 452 м², включващи четири спални. Местоположението е в градска среда с селски характеристики и далечна гледка към планините. Къщите са с южно изложение и са оборудвани с централно отопление и климатик, осигурявайки целогодишна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Бенехусар, комарка Вега Баха дел Сегура. Регионът е известен със земеделието си. Близките по-големи населени места са Хакария, Бигастро и Алгорфа. Местоположението е достъпно: най-близкият супермаркет е на 183 метра, болницата на 1,8 км, а голф игрището Club de Golf La Finca на 4,3 км. Поради високото си разположение, имотът предлага гледка към планините и околността.
Вилата е с подходящи размери и планировка за семейства, нуждаещи се от пространство. Основната къща има три спални, а пристройката – една. Налични са допълнителни постройки, които могат да се използват като работилница или фитнес. Големият парцел позволява градинарство. Къщите са напълно обзаведени и оборудвани, което позволява незабавно нанасяне.
Това е реновиран имот, като основната къща е напълно обновена. Кухнята е модерна, а санитарните възли – нови. Енергийното производство е подобрено със соларни панели, които генерират излишък енергия за двете къщи. Предвидена е възможност за разширение, тъй като в парцела има допълнителен терен, който се използва като овощна градина.
Имотът не е директно на морето; най-близките плажове са на 16 км разстояние (Platja del Camp, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta). Местоположението изисква автомобил, въпреки че магазините са на пешеходно разстояние. Проектът не включва общи удобства като басейни или охрана, а е частен имот с поддръжка от собственика.
Този имот е подходящ за семейства, които искат да живеят в усамотена среда, но не твърде далеч от цивилизацията. Също така е добър за тези, които търсят възможност да настанят няколко поколения или гости в отделна къща. Тъй като парцелът позволява допълнително строителство, имотът е подходящ и за инвеститори, които искат да развият имота. Живописната гледка и близостта до голф игрища го правят подходящ за активни пенсионери.
Къщите са реновирани с използване на съвременни материали, запазвайки традиционната архитектура. Кухнята е напълно оборудвана с уреди и включва килер. Санитарните възли са с модерен дизайн. В хола има червени дивани, добавящи уют. Къщите са боядисани в светли цветове, което прави стаите по-светли. Прозорците са големи, предлагайки гледка във всяка посока. Имотът разполага със сателитна телевизия и Wi-Fi.
Цената започва от 529 900 €. Тази цена включва закупуването на двете къщи с парцела. Обзавеждането може да е включено чрез допълнителни преговори. Местната пазарна стойност за имоти с такъв размер и площ е стабилна, особено в сравнение с по-скъпите крайморски проекти.
Слънцето изгрява над планините и осветява големия солен басейн с размери 10x5 метра. Животът тук се развива между две къщи: основната е център на семейния живот, а пристройката предлага по-лично пространство за гости или членове на семейството. 452 м² жилищна площ са разпределени в климатизирани стаи – с централно отопление през зимата и климатик през лятото. Големите тераси позволячат хранене на открито независимо от времето. Енергийните разходи са ниски благодарение на соларните панели, които покриват по-голямата част от нуждите, оставяйки само такса за мрежа (около 30 € месечно. Вечерите могат да се прекарат с гледка към Сиера и Монте Финка.
Бенехусар е тих град с население около 5800 души. Земеделието е основен източник на доходи. Най-близките магазини и аптеки са в радиус от 200 метра. В града има спортен център Piscina Vega Baja (0,5 км) и няколко полидепортиво (спортни зали) в радиус от 2-3 км. Играчите на голф могат да намерят Golf La Finca (4,3 км) и други игрища (Las Colinas, Villamartín) на няколко километра. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 3 км.
Картата показва позицията на Бенехусар във вътрешността на страната, в мрежата от магистрали и локални пътища. Маркирани са най-близките голф игрища (La Finca) и плажове (Гуардамар). Имотът се намира в урбанизиран район с добър достъп до магазини.
Бенехусар се намира във Вега Баха дел Сегура, част от провинция Аликанте. Това е регион, където се срещат вътрешността и крайбрежната низина. Близките по-големи градове са Ориуела (9,3 км) и Торевиеха (на югозапад). Местоположението е добра отправна точка както към Аликанте, така и към Валенсия.
Най-близките плажове (Platja del Camp и други) се намират на 16 км, което означава около 20-минутно пътуване с кола. Летище Аликанте-Елче е на 33 км (около 30 минути). В квартала има 4 транспортни линии, но колата е препоръчителна. Най-близките жп гари са Callosa de Segura (5,9 км) и Callosa de Segura-Cox (7,3 км). Голф игрищата са достъпни: La Finca (4,3 км), Las Colinas (16 км), Villamartín (16 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В Бенехусар средната годишна температура е 18,8 °C, като през топлите месеци достига до 27 °C, а през зимата е над 11 °C. Слънцето грее около 3841 часа годишно. Температурата на водата е равна или над 20 °C в продължение на 6 месеца в годината (от юни до октомври), което прави сезона за плуване дълъг. Надморската височина е 27–39 метра, което осигурява добър въздушен поток и намалява влажността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар имотът да не е на морето, най-близките плажове с "Син флаг" са на 16 км (Platja del Camp, Platja del Montcaio). В региона има няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca (4,3 км), известно със своите зелени тревни площи. Има спортни възможности: Piscina Vega Baja (0,5 км), Polideportivo Rafal (2,7 км). Природни наблюдателни пунктове като Balcón de Montes de Benejúzar (3,0 км) предлагат възможности за ходене.
Източник: OpenStreetMap
Бенехусар се намира във Вега Баха дел Сегура, част от провинция Аликанте. Това е регион, където се срещат вътрешността и крайбрежната низина. Близките по-големи градове са Ориуела (9,3 км) и Торевиеха (на югозапад). Местоположението е добра отправна точка както към Аликанте, така и към Валенсия.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.4°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.8°C | 26 mm |
| Юни | 23.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.4°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 37 mm |
| Декември | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Бениса и Алтеа (цени в милиони евро), вилата в Бенехусар е много по-достъпна, но все пак предлага голям парцел. За разлика от крайморските проекти, тук има повече уединение и тишина, но и по-голямо разстояние до морето. Това е добър избор за тези, които търсят пространство за парите, като същевременно са сравнително близо до голф игрища и летище Аликанте.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
