Tento projekt se nachází v obci Benejúzar v provincii Alicante. Jedná se o samostatně stojící vilu (Detached Villa) s pozemkem o rozloze 6 490 m² a obytnou plochou 452 m². Vila se skládá z hlavní budovy a samostatného přístavku (annex). Oblast je známá svou zemědělskou produkcí a mírným klimatem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované zóně obce Benejúzar. Nachází se v blízkosti obchodů a služeb, nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 183 metrů. Okolí je charakteristické kombinací městské zástavby a přilehlých zemědělských ploch.
Tento nemovitost je vhodná pro zájemce o prostorné bydlení s velkou zahradou. Hlavní dům a přístavek nabízejí flexibilitu pro velké rodiny nebo pro hosty. Pozemek je oplocen a poskytuje soukromí.
Vila je v uvedeném stavu 'Excellent' a 'Recently Renovated'. To znamená, že prošla rekonstrukcí, která zahrnovala obnovu kuchyní a koupelen. Nemovitost má soukromý bazén a je vybavena solárními panely.
Pozemek je sice velký, ale vyžaduje údržbu. Nemovitost se nenachází přímo u moře, vzdálenost k plážím je cca 16 km. Počet koupelen (1) je nižší než počet ložnic (4), což může být organizační nevýhoda pro větší skupinu lidí.
Tento typ bydlení je vhodný pro rodiny, které hledají soukromí a prostor. Hlavní dům a přístavek umožňují vícedílnou rodinu nebo prostor pro hosty. Díky velké zahradě je vhodný pro milovníky zahradničení a venkovního života.
Vila byla kompletně zrekonstruována. Interiéry zahrnují moderní kuchyni a obývací prostory. Vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení. Důležitým prvkem je solární elektrárna, která snižuje provozní náklady na elektřinu. Bazén je slaný, což snižuje spotřebu chemie.
Cena nemovitosti začíná na €529 900. Tato cena odráží velikost pozemku a fakt, že jde o dvě ubytovací jednotky. V regionu Benejúzar jde o nadstandardní nabídku.
Benejúzar je město s přibližně 5 800 obyvateli. Život zde je klidnější než na pobřeží a zachoval si si svůj tradiční venkovský charakter. Centrum města s náměstím, kostelem a službami je v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je nedaleko golfové hřiště Club de Golf La Finca.
V Benejúzaru jsou k dispozici základní služby jako supermarkety, lékárny a banky. Vzdálenost k nemocnici je 1,8 km. K moři je to přibližně 16 km. K nejbližšímu vlakovému nádraží v Callosa de Segura je to 5,9 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v Benejúzaru. Zelené plochy v okolí představují zemědělskou půdu a golfová hřiště.
Benejúzar leží v komárce Vega Baja del Segura. Je vzdálen cca 30 km jihovýchodně od města Alicante. Poloha je vnitrozemská, což zajišťuje klidnější prostředí než na příměstských letoviscích Costa Blanca.
Dálnice AP-7 je snadno dostupná pro cesty k pobřeží nebo do Alicante. Létni letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 33 km. Pláže u Guardamar del Segura jsou v dosahu 16 km. Golf La Finca je vzdálen 4,3 km. Vlastní automobil v této lokalitě doporučujeme.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským podnebím. Průměrná roční teplota je 18,8 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 841 hodin. Výhled směřuje do krajiny směrem k horám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Platja del Camp, jsou vzdáleny 16 km. Jedná se o pláže s modrou vlajkou. Pro sportovce jsou v blízkosti sportovní centra a golfová hřiště (La Finca 4,3 km). Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Benejúzar leží v komárce Vega Baja del Segura. Je vzdálen cca 30 km jihovýchodně od města Alicante. Poloha je vnitrozemská, což zajišťuje klidnější prostředí než na příměstských letoviscích Costa Blanca.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.4°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.7°C | 27 mm |
| Květen | 19.8°C | 26 mm |
| Červen | 23.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům v pobřežních oblastech, jako je Torrevieja nebo Benidorm, tato vila nabízí mnohem více soukromí a prostoru díky velkému pozemku. Cenově je často nižší než vily přímo u pláže s podobnou metráží. Zatímco pobřežní lokality mohou být v létě rušné, Benejúzar nabízí stálou, místnější atmosféru. Pro srovnání, vily v hornatějších oblastech jako Benissa mají sice srovnatelnou velikost pozemku, ale jsou často dražší a hůře dostupné v zimě. Tato vila je dobrou volbou pro ten, kdo hledá rovnováhu mezi cenou, prostorem a dostupností služeb.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
