Denne ejendom ligger i Benejúzar i provinsen Alicante og tilbyder en hovedbolig samt et selvstændigt anneks på en grund på 6.490 m². Beliggenheden er indlands, præget af en forhøjet position med udsigt over citruslundene. Ejendommen er nyrenoveret og har en privat pool, solceller og store udendørs arealer. Afstanden i luftlinje til de nærmeste strande, såsom Platja del Camp, er ca. 16 km, mens lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 33 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et fladt landdistrikt ca. 39 meter over havets overflade, tæt på byen Benejúzar. Selvom atmosfæren er landbrugspræget og rolig, ligger essentielle faciliteter som supermarked og apotek inden for 200 meters afstand i luftlinje. Adgangen til ejendommen sker via en privat indkørsel med el-porte, hvilket sikrer privatliv, samtidig med at man er tæt på byens infrastruktur.
Dette projekt imødekommer behovet for plads og muligheden for at huse gæster eller familie i separate enheder takket være anneksset. Den samlede boligareal er 452 m². Boligen omfatter fire soveværelser og to badeværelser fordelt mellem hovedhuset og anneksset. De store udendørs arealer giver mulighed for udendørs aktiviteter og havearbejde.
Der er tale om en eksisterende ejendom, som er færdigbygget og for nylig renoveret. De vigtigste træk omfatter et fuldt renoveret køkken, moderne vinduer og et centraliseret klimaanlæg. Da ejendommen er klar til overtagelse, er der ingen ventetid på byggeri. Det elektriske anlæg suppleres af solceller, der producerer et overskud af energi.
Ejendommen ligger ca. 16 km fra kysten i luftlinje, hvilket kræver brug af bil for at nå strande. Anneksset har kun ét badeværelse. Da det er en landejendom omgivet af citrustræer, kræver vedligeholdelsen af haven på næsten 6.500 m² tid og ressourcer. Afstanden til lufthavnen i databasen er vist som 999 km, hvilket er forkert; den faktiske afstand til lufthavnen i Alicante er ca. 33 km.
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en rummelig bolig med mulighed for at have familiemedlemmer eller gæster i nærheden takket være det separate anneks. Den er også egnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for adskilte rum eller et stille miljø. Den store grundareal gør ejendommen interessant for haveentusiaster eller dem, der ønsker at dyrke grøntsager, da der findes et separat areal, der bruges som frugthave. Beliggenheden, ikke for langt fra faciliteter men omgivet af natur, passer til dem, der ønsker permanent ophold i Spanje uden at blive isoleret. Desuden er nærheden til golfbaner som La Finca (ca. 4.3 km i luftlinje) interessant for golfentusiaster.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til €529.900. Dette beløb afspejler den betydelige grundstørrelse og de to boligenheder. Da der er tale om en unik ejendom, er der ingen prisvarianter. Møblementet kan inkluderes i salget ved yderligere forhandling. Omkostningerne til strøm er reduceret takket være solcellerne, med en forbindelsesudgift på ca. 30 euro om måneden.
At bo her betyder at nyde en livsrytme bestemt af dagslys og åbne rum. Den forhøjede position af hovedhuset giver panoramisk udsigt over frugtplantagerne og bjergene i det fjerne. Sydorienteringen sikrer sollys det meste af dagen, ideelt til brug af poolen og de overdækkede terrasser. Tilstedeværelsen af to separate boligenheder giver fleksibilitet: hovedhuset rummer opholdsrum og soveværelser, mens anneksset kan fungere som gæsteværelse eller kontor. Det milde klima i regionen med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.8°C og over 3.800 solskinstimer gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året. Køkkenet er et fokuspunkt, renoveret og med køkkenlager, med udsigt over poolen. Den brede indkørsel giver parkering til flere biler og adgang til garagen. På trods af følelsen af isolation, der er typisk for landet på Vega Baja del Segura, er daglige fornødenheder som caféer og apoteker inden for kort afstand.
Benejúzar er en lille kommune i regionen Vega Baja del Segura med ca. 5.800 indbyggere. Den lokale økonomi er traditionelt baseret på landbrug, hvilket ses på de citronlunde, der omgiver ejendommen. Området er roligt og fladt. Sports- og fritidsfaciliteter findes inden for kort afstand, såsom Piscina Vega Baja 0.5 km væk. Der er fire offentlige transportlinjer, der betjener området, hvilket gør det nemt at komme til nabobyerne som Callosa de Segura. Den strategiske position mellem flere bycentre giver adgang til daglige fornødenheder uden lange transporttider.
Kortet viser den strategiske placering af ejendommen mellem frugtplantagerne og nærheden til faciliteterne i Benejúzar. Man ser afstanden til kysten og den forhøjede position, der sikrer privatliv.
Benejúzar ligger i den nordlige del af Vega Baja del Segura og tilbyder en central position i forhold til andre centre som Algorfa og Bigastro. Dens indlandske placering gør den billigere end kystbyerne, men den er stadig godt forbundet til kysten og lufthavnen i Alicante. Regionen er kendt for sin landbrugsproduktion og livskvalitet og er mindre turistpræget end nabobyerne ved havet, men har alle nødvendige faciliteter.
I forhold til mobilitet er en bil nødvendig for at nå kysten, der ligger ca. 16 km væk, og lufthavnen i Alicante-Elche, der ligger ca. 33 km væk i luftlinje. Basale faciliteter ligger dog meget tæt på: supermarkedet er 183 meter væk, og apoteket er 172 meter væk. Det nærmeste hospital ligger 1.8 km væk. For golfspillere er Club de Golf La Finca tilgængelig ca. 4.3 km væk. De nærmeste togstationer, såsom Callosa de Segura, ligger ca. 6 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benejúzar er typisk middelhavsklima og semi-arid. Med en højde på ca. 27-39 meter over havets overflade og 3.841 solskinstimer om året, tilbyder området et solrigt miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.8°C med milde vintre og varme somre. Badesæsonen varer ca. seks måneder med vandtemperaturer over 20°C. Ejendommen er omgivet af en moden landbrugsnatur med frugttræer og planter, der giver skygge og privatliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i inlandet, kan strande på Costa Blanca nås på kort tid i bil. De nærmeste strande omfatter Platja del Camp og Platja del Montcaio, begge ca. 16 km væk i luftlinje. Området tilbyder muligheder for golf med Club de Golf La Finca i nærheden. Til sport er der sportscentre i nærheden, såsom Polideportivo Rafal 2.7 km væk. Ejendommen selv tilbyder plads til fysisk aktivitet og afslapning udendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Benejúzar ligger i den nordlige del af Vega Baja del Segura og tilbyder en central position i forhold til andre centre som Algorfa og Bigastro. Dens indlandske placering gør den billigere end kystbyerne, men den er stadig godt forbundet til kysten og lufthavnen i Alicante. Regionen er kendt for sin landbrugsproduktion og livskvalitet og er mindre turistpræget end nabobyerne ved havet, men har alle nødvendige faciliteter.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja er hovedforskellen pris og atmosfære. Her får man meget mere jord for samme budget. I modsætning til turistområder lever man et mere autentisk liv tæt på det lokale samfund. I forhold til lukkede boligprojekter tilbyder denne villa fuld privatliv uden fællesudgifter, men kræver mere ekstern vedligeholdelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
