Esta propiedad en Benejúzar (Alicante) ofrece un espacio habitable de 452 m² situado en una parcela de 6.490 m². La finca cuenta con cuatro dormitorios y un baño. Se encuentra en el interior en un entorno urbanizado donde los servicios están a distancia de pie. El proyecto se ubica en la comarca de la 'Vega Baja del Segura'. La parcela ofrece espacio para dos viviendas, incluyendo una residencia principal y un anexo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se sitúa en el municipio de Benejúzar en un terreno de más de 6.000 m². La ubicación es interior, sin embargo el entorno inmediato es urbano con servicios disponibles. Un supermercado se encuentra a 183 metros y una farmacia a 172 metros. Esto combina el espacio de una propiedad rural con las comodidades de la vida en el pueblo.
La distribución incluye un área principal de estar con salón, comedor y cocina. Hay un total de cuatro dormitorios. La parcela ofrece espacio exterior en forma de terraza y piscina privada. La presencia de un anexo proporciona alojamiento adicional o espacio de trabajo.
Se trata de una vivienda existente recientemente renovada. La cocina ha sido reformada y la casa está equipada con calefacción central y aire acondicionado. El estado se describe como 'Excelente'. Existe un semisótano que actualmente se utiliza como taller y gimnasio.
Esta propiedad no es adecuada para compradores que busquen una vivienda con bajo mantenimiento o un apartamento. La gran parcela (6490 m²) requiere compromiso con el mantenimiento del jardín. La propiedad no está directamente en la costa; la playa se encuentra a 16 km de distancia. Solo hay un baño en la planta principal.
Esta propiedad es adecuada para personas que necesitan mucho espacio exterior y privacidad. Es apta para familias con varias generaciones conviviendo debido al anexo de invitados separado. También es una opción para quienes buscan un espacio de negocio en casa (taller/despacho en el semisótano). La ubicación es menos adecuada para quienes no desean utilizar coche para ir a la playa o al aeropuerto. Se debe estar dispuesto al mantenimiento del jardín.
La vivienda ha sido totalmente reformada. La cocina cuenta con electrodomésticos modernos y despensa. Se ha instalado calefacción central y aire acondicionado (frío/calor). Los costes de electricidad se mitigan mediante paneles solares, reduciendo las facturas mensuales de red a aproximadamente 30 €. La piscina (10x5m) es de sistema salino.
El precio de salida para esta propiedad es de 529.900 €. Este es un precio fijo para toda la finca incluyendo ambas viviendas. Es posible negociar el mobiliario, ya que la propiedad puede venderse amueblada. No hay escalas de precios, ya que se trata de una propiedad única.
La vida diaria en esta ubicación se define por la privacidad y el espacio. Se reside en el campo rodeado de limonares, pero se tiene el centro del pueblo de Benejúzar cerca. Para la compra diaria se puede ir andando al supermercado (183 m). La ubicación ofrece tranquilidad y vistas a la montaña sin estar aislado. La proximidad a servicios como un hospital (1,8 km) y una farmacia (172 m) añade comodidad práctica. El tamaño de la parcela permite la autosuficiencia, utilizando el huerto.
Los alrededores de Benejúzar son rurales con un núcleo urbano. El vecindario inmediato es tranquilo con vistas a la montaña y árboles frutales. Dentro de un radio de 3 km se encuentran las grandes comodidades. Situada en la Vega Baja del Segura, se vive en una zona agrícola con mucha agua y verdor. La distancia a la costa (Guardamar) es de unos 16 km.
El mapa muestra la posición de la parcela con respecto al centro del pueblo de Benejúzar. Se ven las distancias al supermercado y al hospital. El entorno verde y la proximidad al campo de golf La Finca están destacados.
La propiedad se encuentra en la Vega Baja del Segura, una región conocida por la agricultura y el agua. El pueblo de Benejúzar tiene unos 5.800 habitantes. La ubicación es central respecto a ciudades costeras más grandes como Torrevieja y Orihuela. Se vive por tanto en una 'zona verde' rural cerca del ajetreo costero.
El acceso es mediante una entrada con puerta eléctrica. Es necesario un coche para la mayoría de las excursiones, aunque un supermercado y una farmacia son accesibles andando. El aeropuerto de Alicante está a unos 33 km (distancia en línea recta). Las playas como Platja del Camp están a 16 km. Campos de golf como Club de Golf La Finca están a 4,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar tiene una temperatura media anual de 18,8°C y 3.841 horas de sol al año. La altitud es de 39 metros sobre el nivel del mar. Este clima permite una temporada de baño de 6 meses. La situación al pie de sierras proporciona un paisaje variado. El tamaño de la parcela ofrece muchas zonas de sombra y sol gracias a los árboles maduros.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 media)
Para visitar la playa hay que contar con una distancia de viaje de 16 km hasta la costa de Guardamar o Torrevieja. Para los golfistas, el Club de Golf La Finca está a 4,3 km. Hay varios centros deportivos en la zona, como Piscina Vega Baja (0,5 km). La propia propiedad ofrece recreación mediante una piscina privada y jardines extensos.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se encuentra en la Vega Baja del Segura, una región conocida por la agricultura y el agua. El pueblo de Benejúzar tiene unos 5.800 habitantes. La ubicación es central respecto a ciudades costeras más grandes como Torrevieja y Orihuela. Se vive por tanto en una 'zona verde' rural cerca del ajetreo costero.
Benejúzar es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 5811 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.4°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Mayo | 19.8°C | 26 mm |
| Junio | 23.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa (ej. Benissa o Altea), esta propiedad en Benejúzar ofrece mucha más superficie de parcela por un menor precio por m². Sin embargo, está más lejos del mar. Propiedades similares en la zona (Jacarilla, Algorfa) a menudo tienen parcelas más pequeñas. La combinación de dos viviendas en una sola parcela es rara en este rango de precios.
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