Tämä kiinteistö sijaitsee Benejúzarissa, Alicanten maakunnassa, ja edustaa suurta omakotitaloa 6 490 neliömetrin tontilla. Kohde koostuu päärakennuksesta ja erillisestä sivurakennuksesta, ja se on äskettäin peruskorjattu. Alue on tunnettu maataloudestaan ja tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, jossa on kuitenkin lähellä kaupunkimaisia palveluita. Tontti on tasainen ja sitä ympäröivät sitruspuuviljelmät sekä vuoret tarjoavat suojaa ja yksityisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Benejúzarin kunnassa Vega Baja del Seguran alueella. Se on maaseutumaisella alueella, mutta lyhyen ajomatkan päässä kunnan palveluista. Sijainti on hieman korkeammalla, mikä tarjoaa näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuorille. Lähin suurempi kaupunkikeskus on Orihuela. Alue on rauhallinen, eikä ole suoraan rannan äärellä.
Kohde soveltuu tiloiltaan suurelle perheelle tai kahden sukupolven yhteiselle asunnolle. Päärakennus ja sivurakennus tarjoavat erilliset tilat. 6 490 neliömetrin tontti mahdollistaa oman puutarhan hoidon ja ulkoilun. Auton käyttö on suositeltavaa päivittäisissä askareissa, mutta peruspalvelut ovat lyhyellä etäisyydellä.
Kyseessä on peruskorjattu kohde, ei uudisrakennus. Päärakennus ja sivurakennus on kunnostettu moderniin kuntoon, mukaan lukien keittiöt ja ilmastointijärjestelmät. Tontilla on myös lisärakennusala, jota voidaan käyttää työpisteenä tai varastona. Oma aurinkopaneeleiden tuottama sähköjärjestelmä on asennettu.
Kiinteistö ei sijaitse kävelyetäisyydellä rannasta. Lähin ranta on noin 16 kilometrin päässä. Julkinen liikenne ei ole aivan vieressä, joten auto on lähes välttämätön. Tontti on suuri, mikä vaatii ylläpitoa. Kohde ei sovellu niille, jotka etsivät rannanälkäistä huoneistoelämää tai palveluiden äärelle.
Tämä kiinteistö sopii tilantarpeessa olevalle perheelle, joka arvostaa rauhaa ja omaa pihaa. Se on sopiva valinta myös sellaiselle ostajalle, joka etsii lomakotia, jossa on mahdollisuus isompiin juhliin tai perheen kokoontumisiin sivurakennuksen ansiosta. Maataloudesta tai puutarhanhoidosta kiinnostunut henkilö hyötyy suuresta tontista. Kohde on myös käytännöllinen etätyöntekijälle, joka tarvitsee erillisen työtilan. Yksityisyyttä arvostavalle pariskunnalle tämä tarjoaa suojan ja tilaa harrastaa.
Kiinteistö on kokenut täydellisen peruskorjauksen, mukaan lukien keittiöt ja kylpyhuoneet. Lattiat ovat koolattuja ja pinnat laadukkaita. Ikkunat ovat suuret ja lasiovelliset, mikä tuottaa luonnonvaloa ja yhteyden ulkotiloihin. Kestävä materiaalivalinta näkyy myös ulkokalusteissa ja pation kiveyksessä. Tekniikka on moderni: ilmastointi ja keskuslämmitys on asennettu molempiin rakennuksiin. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa jopa sähköverkkoon asti. Suolavesiallas on helppohoitoinen vaihtoehto perinteiseen kloorivedenhallintaan verrattuna.
Kohde on myynnissä hinnasta, joka alkaa 529 900 eurosta. Tämä sisältää 6 490 neliömetrin tontin ja kaksi asuinrakennusta. Kalustus on neuvoteltavissa erikseen. Hinnoittelu heijastaa suurta tonttikokoa ja kahden asuinrakennuksen tarjoamaa monipuolisuutta. Lisärakennusmahdollisuudet ja valmis kuntosali lisäävät kiinteistön arvoa.
Tämä kiinteistö tarjoaa elämää Espanjan sisämaassa, jossa tilaa on runsaasti. Aamu voidaan aloittaa aamukahvilla päärakennuksen terassilla katsellen ympäröiviä vuoria ja sitruspeltoja. Tontin koko mahdollistaa oman kasvimaan tai hedelmäpuiden hoidon, mikä on tyypillistä alueen elämäntyyliin. Sivurakennus tarjoaa yksityisyyttä vieraille tai isommalle perheelle. Päivän aikana voi nauttia aurinkoisesta säästä omalla uima-altaalla, joka on suojaisesti sijoitettu puutarhan keskelle. Illalla voi siirtyä vilpoisempiin iloihin lähikyliin, kuten Algorfaan tai Jacarillaan, jotka lyhyen ajomatkan päässä. Lämpötilat ovat kohtuulliset vuoden ympäri, ja aurinkoisia päiviä on paljon.
Benejúzar on pikkukaupunki, jossa on vajaat 6 000 asukasta. Arki on hidasta ja maanläheistä. Lähin kauppa on vajaan 200 metrin päässä ja apteekki samalla matkalla. Ravintoloita on lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on urheilukeskuksia, kuten Piscina Vega Baja. Ulkonaliikkuminen on suosittua. Alue on tunnettu sitrusviljelystään, mikä näkyy maisemassa. Lähimmät rannat ovat Guardamar del Segurassa, mutta ne vaativat auton käyttöä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Benejúzarin kunnassa. Punainen merkki osoittaa tontin sijainnin teiden ja lähikylien, kuten Algorfa, välissä. Merkintä osoittaa, ettei ranta ole välittömässä läheisyydessä.
Benejúzar sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella Alicanten maakunnassa. Se on sisämaassa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä Välimeren rannikosta. Sijainti on strateginen: se on kätevästi Alicanten ja Torreviejan välissä. Tämä mahdollistaa sekä kaupunkimaiset että rannikkopalvelut lyhyellä ajomatkalla.
Päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupassa, joka on n. 180 metrin päässä. Apteekki on samalla etäisyydellä. Lähin sairaala on 1,8 kilometrin päässä. Lähimmät rannat ovat vajaat 16 kilometrin päässä (Platja del Camp). Lähin golfkenttä, Club de Golf La Finca, on 4,3 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 33 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa n. 30-40 minuutin ajomatkaa. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta autolla liikkuminen on käytännöllisintä.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on lämmin ja aurinkoinen. Kesällä lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, mutta talvet ovat leutoja (keskimäärin 11-27°C). Vuotuinen sademäärä on vähäinen. Maaseudun sijainti tarkoittaa, että tuuli voi olla voimakkaampi kuin rannalla. Vuoret tarjoavat suojaa ja tekevät maisemasta vaihtelevan. Historiallisesti alueella on n. 3 841 aurinkotuntia vuodessa. Uimakausi on mahdollinen n. 6 kuukautta, jos käytössä on lämmitetty allas.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka ranta on läheinen, se ei ole kävelymatkan päässä. Lähimmät hiekkarannat, kuten Platja del Camp, ovat noin 16 kilometrin päässä. Päiväretkille rantaan on hyvä tehdä autolla. Viihtyisyyttä tuo lähialueen urheilukeskukset ja lähellä oleva Balcon de Montes de Benejusar -näköalapaikka. Golfharrastajalle Club de Golf La Finca on lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Benejúzar sijaitsee Vega Baja del Seguran alueella Alicanten maakunnassa. Se on sisämaassa, noin 30 minuutin ajomatkan päässä Välimeren rannikosta. Sijainti on strateginen: se on kätevästi Alicanten ja Torreviejan välissä. Tämä mahdollistaa sekä kaupunkimaiset että rannikkopalvelut lyhyellä ajomatkalla.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.4°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benejúzar on edullisempi vaihtoehto verrattuna suoriin rantakohteisiin kuten Torreviejaan. Tässä saa samaan hintaan huomattavasti enemmän tontti- ja asuintilaa. Esimerkiksi Benissan tai Altean huvilat ovat usein kalliimpia neliöhinnaltaan, mutta tässä kohteessa saa enemmän yksityisyyttä ja maaseuturauhaa. Toisaalta rannan kohteet tarjoavat kävelymatkan palveluihin, kun taas tämä vaatii autoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin Costa del Solilta, Costa Blancalta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
