Ovaj projekt odvojene kuće nalazi se u Benejúzaru, provinciji Alicante, nudeći izoliranog stambenog okoliš u unutrašnjosti. Nekretnina se sastoji od glavne kuće i odvojenog aneksa, smještenih na parceli od 6490 m² okruženoj agrumima. Stambeni prostor iznosi ukupno 452 m², uključujući četiri spavaće sobe. Lokacija je u urbaniziranoj zoni seoskog karaktera s dalekim pogledom na planine. Kuće su okrenute jugu i opremljene centralnim grijanjem i klimatizacijom, osiguravajući korištenje cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Benejúzaru, comarca Vega Baja del Segura. Regija je poznata po poljoprivredi. Veći susjedni gradovi su Jacarilla, Bigastro i Algorfa. Lokacija je pristupačna: najbliži supermarkt je na 183 metara, bolnica na 1,8 km, a golf teren Club de Golf La Finca na 4,3 km. Zbog povišene pozicije, kuće nude pogled na planine i okolicu.
Vila je odgovarajućih veličina i rasporeda za obitelji koje trebaju prostor. Glavna kuća ima tri spavaće sobe, aneks jednu. Postoje pomoćne zgrade koje se mogu koristiti kao radionica ili teretana. Veličina parcele omogućuje vođenje povrtnja. Kuće su potpuno namještena i opremljena, omogućujući trenutno useljenje.
Riječ je o renoviranoj nekretnini gdje je glavna kuća potpuno obnovljena. Kuhinja je moderna, a sanitarni čvorovi ažurirani. Proizvodnja energije je poboljšana solarnim panelima koji generiraju višak energije za obje kuće. Predviđena je mogućnost nadogradnje jer na parceli postoji dodatni zemljišni dio koji se koristi kao voćnjak.
Nekretnina nije neposredno uz more; najbliže plaže su na 16 km udaljenosti (Platja del Camp, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta). Lokacija zahtijeva automobil, iako su trgovine na pješačkoj udaljenosti. Projekt ne uključuje zajedničke sadržaje poput bazena ili osiguranja, već je privatna nekretnina gdje održavanje podliježe vlasniku.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje žele živjeti u izoliranom okolišu, ali ne previše daleko od civilizacije. Također je prikladna za one koji traže mogućnost smještaja više generacija ili gostiju u odvojenoj kući. S obzirom na to da parcela dopušta dodatnu gradnju, nekretnina je prikladna i za investitore koji žele razvijati imovinu. Rustikalni pogled i blizina golf terena čine je prikladnom za aktivne umirovljenike.
Kuće su renovirane korištenjem modernih materijala, uz očuvanje tradicionalne arhitekture. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima te uključuje ostavu. Kupaonice su modernog dizajna. Dnevni boravak ima crvene kauče, dodajući toplinu. Kuće su obojene u svijetle tonove, čineći prostorije svjetlijima. Prozori su veliki, nudeći pogled u svim smjerovima. Nekretnina ima satelitsku TV i Wi-Fi.
Cijena kreće od 529 900 €. Ova cijena podrazumijeva kupnju dvije kuće s parcelom. Namještaj može biti uključen dodatnim dogovorom. Lokalna tržišna vrijednost za kuće ove veličine i parcele je stabilna, posebice u usporedbi sa skupljim obalnim projektima.
Sunce izlazi preko planina i osvjetljava veliki slani bazen dimenzija 10x5 metara. Život ovdje se odvija između dvije kuće: glavna je središnja točka obiteljskog života, aneks nudi privatniji prostor za goste ili članove obitelji. 452 m² stambene površine podijeljeno je u klimatizirane prostorije – centralno grijanje zimi, klima ljeti. Velike terase omogućuju objedovanje na otvorenom bez obzira na vrijeme. Troškovi energije su niski budući da solarni paneli pokrivaju većinu potreba, ostavljajući samo naknadu za mrežu (cca 30 € mjesečno). Večeri se mogu provoditi uz pogled na Sierru i Monte Fincu.
Benejúzar je miran grad s oko 5800 stanovnika. Poljoprivreda je glavni izvor prihoda. Najbliže trgovine i ljekarne su u radiusu od 200 metara. U gradu postoji sportski centar Piscina Vega Baja (0,5 km) i nekoliko polideportiva (sportskih dvorana) u radiusu od 2-3 km. Golferi mogu pronaći Golf La Finca (4,3 km) i druge terene (Las Colinas, Villamartín) na nekoliko kilometara. Punjiva stanica za električna vozila nalazi se na 3 km.
Karta prikazuje položaj Benejúzara u unutrašnjosti, u mreži autocesta i lokalnih cesta. Označeni su najbliži golf tereni (La Finca) i plaže (Guardamar). Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s dobrom pristupačnošću trgovinama.
Benejúzar se nalazi u Vegi Baji del Seguri, dijelu provincije Alicante. To je regija gdje se susreću unutrašnjost i obalna nizina. Veći susjedni gradovi su Orihuela (9,3 km) i Torrevieja (jugozapadno. Lokacija je dobra polazišna točka prema Alicanteu i Valenciji.
Najbliže plaže (Platja del Camp i druge) nalaze se na 16 km, što znači oko 20 minuta vožnje autom. Zračna luka Alicante-Elche je na 33 km (oko 30 minuta). U susjedstvu postoje 4 linije javnog prijevoza, ali je auto preporučljiv. Najbliže željezničke postaje su Callosa de Segura (5,9 km) i Callosa de Segura-Cox (7,3 km). Golf tereni su pristupačni: La Finca (4,3 km), Las Colinas (16 km), Villamartín (16 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U Benejúzaru je prosječna godišnja temperatura 18,8 °C, tijekom toplih mjeseci doseže do 27 °C, a zimi je iznad 11 °C. Sunce sja oko 3841 sati godišnje. Temperatura vode jednaka je ili viša od 20 °C tijekom 6 mjeseci u godini (od lipnja do listopada), čime je sezona kupanja duga. Nadmorska visina je 27–39 metara, što osigurava dobar protok zraka i smanjuje vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nekretnina nije uz more, najbliže plaže s "Plavom zastavom" su na 16 km (Platja del Camp, Platja del Montcaio). U regiji postoji nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca (4,3 km), poznat po zelenim terenima. Postoje sportske mogućnosti: Piscina Vega Baja (0,5 km), Polideportivo Rafal (2,7 km). Prirodne vidikovce poput Balcón de Montes de Benejúzar (3,0 km) nude mogućnosti za šetnju.
Izvor: OpenStreetMap
Benejúzar se nalazi u Vegi Baji del Seguri, dijelu provincije Alicante. To je regija gdje se susreću unutrašnjost i obalna nizina. Veći susjedni gradovi su Orihuela (9,3 km) i Torrevieja (jugozapadno. Lokacija je dobra polazišna točka prema Alicanteu i Valenciji.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.4°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.7°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.4°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Benissi i Altei (cijene u milijunima eura), vila u Benejúzaru je mnogo pristupačnija, ali ipak nudi veliku parcelu. Za razliku od obalnih projekata, ovdje je više privatnosti i tišine, ali i veća udaljenost od mora. To je dobar izbor za one koji traže prostor za novac, a istovremeno su relativno blizu golf terena i zračne luke Alicante.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
