Benejúzarban, Alicante tartományban található ez a különálló családi ház (Detached Villa), amely 6490 m²-es telekkel és 452 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan egy fő házból és egy különálló melléképületből áll. A terület mezőgazdasági jellegű, nyugodt életmódot kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benejúzar városának urbanizált részén helyezkedik el, de nagy telken, így van privát szférája. A legközelebbi szupermarket 183 méterre, a patika pedig 172 méterre található. A környék vegyes: városi infrastruktúra és mezőgazdasági területek.
Ez az ingatlan megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik szeretnének kertészkedni. A két különálló lakóegység lehetőséget biztosít a vendégek vagy a többgenerációs családok elhelyezésére. A medence és a nagy kert ideális szabadtéri tevékenységekre.
A 4 hálószobához 1 fürdőszoba van feltüntetve az adatokban (valószínűleg a melléképület külön fürdőszobával rendelkezik). A tengerpart 16 km-re van, így nem közvetlen tengerparti ingatlan. Autó a praktikus közlekedéshez ajánlott.
Ez a ingatlan megfelel azok számára, akik csendesebb, vidékies környezetet keresnek a tengerpart nyüzsgése helyett. Ideális nyugdíjasoknak vagy olyan családoknak, akik szeretnének földet művelni és állatokat tartani. Nem ideális fiataloknak, akik a bulinegyedeket keresik.
Az ingatlan frissen felújított. A burkolatok és a konyhák modernek. A különlegesség, hogy napelemek vannak telepítve, amelyek lecsökkentik a villanyszámlát kb. 30 euróra. A medence sóvízű, ami kényelmesebb a karbantartásban.
Az ingatlan ára €529 900-tól kezdődik. Ebben az árkategóriában ritka ekkora telek és két lakóegység. Az ár méltányos a méretekhez és az állapothoz képest.
Benejúzar egy kb. 5800 lakosú kisváros. Az élet lassabb tempójú itt, mint a tengerparti üdülőhelyeken. A központban találhatók az alapvető szolgáltatások. A közösség összetartó, a helyi gazdaság a mezőgazdaságra épül.
A mindennapi élet alapvető szükségleteit sétálóan is elérheti (bolt, gyógyszertár). A kórház 1.8 km-re van. A szabadidős tevékenységeket a helyi sportlétesítmények és a golfpályák (4.3 km) biztosítják.
A térkép Benejúzar elhelyezkedését mutatja Alicante tartományon belül. A zöld területek a mezőgazdasági földterületeket és a golfpályákat jelölik.
Benejúzar a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, beljebb a szárazföldön. Ez a pozíció vonzóbb árakat és nagyobb telkeket kínál, mint a közvetlen tengerparti sáv, ugyanakkor gyors autóúttal elérhető a part és a városok.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18.8°C. Évi 3841 napsütéses órával rendelkezik. A tengerszint feletti magasság kb. 27-39 méter, ami a tengerparti klímát közvetíti anélkül, hogy a párásító tenger közvetlenül hatna.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Platja del Camp) kb. 16 km-re vannak és rendelkeznek "Kék zászló" minősítéssel. A közelben golf (La Finca), uszoda és kilátópontok (Balcón de Montes) vannak túrázási lehetőségekkel.
Forrás: OpenStreetMap
Benejúzar a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el, beljebb a szárazföldön. Ez a pozíció vonzóbb árakat és nagyobb telkeket kínál, mint a közvetlen tengerparti sáv, ugyanakkor gyors autóúttal elérhető a part és a városok.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.4°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.8°C | 26 mm |
| Június | 23.9°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benejúzar kedvezőbb alternatívát kínál a drága tengerparti övezetekkel (pl. Altea, Benidorm) szemben. Itt ugyanazért az összegért sokkal nagyobb teret és privát szférát kap a vevő. Míg a tengerparton a zaj és a tömeg, itt a nyugalom és a helyi közösség dominál. Hasonló méretű ingatlanokat nehéz találni a parton, és ha vannak is, általában többszörös áron. Hátrányként a távolság a strandtól említhető meg, de a közlekedés infrastruktúrája jó.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudásával a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
