Properti ini terletak di pedalaman provinsi Alicante, tepatnya di Benejúzar. Kombinasi rumah utama dan aneks terpisah di lahan seluas 6.490 m² menawarkan ruang dan privasi. Kawasan ini ditandai oleh pertanian, dengan kebun lemon mengelilingi properti, memberikan lingkungan yang jauh dari hiruk pikuk zona pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di Vega Baja del Segura, sebuah area yang dikenal karena pertaniannya. Akses ke pantai membutuhkan berkendara, karena pantai terdekat berjarak 16 km. Mobil sangat diperlukan untuk keseharian, meskipun kebutuhan dasar dapat dijangkau dalam jarak dekat.
Tata ruang dengan unit terpisah melayani kebutuhan hunian multigenerasi atau tamu. Luas tanah yang besar memungkinkan kehidupan outdoor dan berkebun, sementara kolam renang dan ruang luar menampung kegiatan rekreasi dalam properti.
Properti ini bukan bangunan baru tetapi telah direnovasi baru-baru ini. Menurut data, rumah utama dan aneks sepenuhnya direnovasi, dengan sistem AC dan pemanas sentral terpasang, sementara sebagian listrik dihasilkan oleh panel surya.
Jarak ke laut cukup jauh (16 km), yang membatasi akses langsung ke aktivitas pesisir. Lokasi berada di daratan dan tidak menawarkan pemandangan laut. Selain itu, mobilitas di kawasan ini hanya bergantung pada kendaraan pribadi, karena angkutan umum terbatas.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian permanen di area tenang atau rumah liburan dengan kemampuan hosting. Dua rumah terpisah di satu lahan adalah solusi bagi keluarga yang menginginkan kebersamaan generasi atau bagi mereka yang membutuhkan ruang untuk kantor di rumah. Juga cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan dan otonomi yang diberikan oleh lahan luas, dibandingkan dengan pantai yang padat penduduk.
Konstruksi mencakup pemanas sentral dan AC, menunjukkan perencanaan kenyamanan termal sepanjang tahun. Renovasi berfokus pada modernisasi dapur dan instalasi pipa. Panel surya menurunkan biaya operasional listrik, sementara kolam renang bertipe air asin mengurangi penggunaan bahan kimia. Material di ruang bersama tampak tahan lama dan adaptif terhadap iklim lembab.
Harga awal ditetapkan pada €529.900 untuk vila terpisah ini. Biaya per meter persegi bergerak sekitar €1.170/m². Harga akhir dapat dibentuk tergantung pada perabotan, karena penjualan dapat mencakup perabot setelah negosiasi.
Benejúzar adalah kota kecil dengan sekitar 5.800 penduduk, di mana kehidupan sehari-hari berjalan lambat. Keberadaan apotek dan supermarket (180-170 m) berarti kebutuhan dasar mudah dipenuhi. Area ini datar dengan cakrawala terbuka menuju pegunungan, mendukung aktivitas luar ruang sehari-hari. Iklim memungkinkan penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun, dengan tempat parkir berfungsi sebagai batas alami.
Kehidupan sehari-hari di sini terhubung dengan mobil. Untuk kebutuhan langsung, wajib menggunakan infrastruktur lokal Benejúzar. Untuk kebutuhan lebih spesialis atau koneksi udara, perlu bepergian ke kota Alicante (33 km dari bandara). Daerah ini adalah agraris, dengan penekanan pada kebun lemon.
Peta menunjukkan posisi inland Benejúzar. Pantai dan bandara terletak di timur, sementara lapangan golf dan lahan pertanian tersebar di sekitar kota.
Benejúzar terletak di pusat Vega Baja del Segura. Lokasinya strategis bagi mereka yang menginginkan ketenangan pedesaan tetapi ingin akses ke pantai dan kota Alicante. Daerah ini terhubung jalan raya dengan desa tetangga dan kota-kota besar seperti Orihuela.
Pantai terdekat seperti Platja del Camp berjarak 16 km. Akses ke lapangan golf La Finca adalah 4,3 km, sementara bandara Alicante berjarak 33 km dalam garis lurus. Stasiun kereta Callosa de Segura berjarak 5,9 km. Di dalam Benejúzar, apotek dan supermarket berada pada jarak sekitar 170-180 meter.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Ketinggian sekitar 27-39 meter di atas permukaan laut, sehingga tidak ada perbedaan ketinggian yang tajam. Sinar matahari mencapai 3.841 jam per tahun, mendukung aktivitas outdoor. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, dan kelembaban kurang intens dibanding pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Untuk aktivitas laut, perjalanan diperlukan menuju pantai Costa Blanca, 16 km jauhnya. Di pedalaman, rekreasi berfokus pada alam dan golf. Club de Golf La Finca adalah titik terdekat untuk olahraga (4,3 km). Di Benejúzar sendiri ada kolam renang Piscina Vega Baja dalam 500 meter.
Sumber: OpenStreetMap
Benejúzar terletak di pusat Vega Baja del Segura. Lokasinya strategis bagi mereka yang menginginkan ketenangan pedesaan tetapi ingin akses ke pantai dan kota Alicante. Daerah ini terhubung jalan raya dengan desa tetangga dan kota-kota besar seperti Orihuela.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.4°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mei | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| Agustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan vila pantai di Costa Blanca Utara (mis. Benissa atau Altea) yang berharga jutaan, properti ini menawarkan lahan yang jauh lebih luas dan meter persegi hunian lebih banyak dengan harga per meter persegi jauh lebih rendah. Lokasi di Benejúzar menawarkan pengalaman Spanyol yang lebih otentik dibandingkan tujuan wisata, meskipun memerlukan lebih banyak penggunaan mobil untuk akses ke laut.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
