Denne eiendommen ligger i Benejúzar i provinsen Alicante og tilbyr et hovedhus samt et frittstående anneks på en tomt på 6.490 m². Beliggenheten er innlands, preget av en forhøyet posisjon med utsikt over sitruslundene. Eiendommen er nylig renovert og har et privat basseng, solceller og store utendørsarealer. Avstanden i luftlinje til de nærmeste strendene, som Platja del Camp, er ca. 16 km, mens flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 33 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i et flatt landbruksområde ca. 39 meter over havet, nær byen Benejúzar. Selv om atmosfæren er landlig og rolig, ligger essensielle tjenester som dagligvarebutikk og apotek innen 200 meters avstand i luftlinje. Adgang til eiendommen skjer via en privat innkjørsel med elektriske porter, noe som sikrer privatliv samtidig som man er nær byens infrastruktur.
Dette prosjektet imøtekommer behovet for plass og muligheten til å huse gjester eller familie i separate enheter takket være annekset. Den totale bruksarealet er på 452 m². Boligen omfatter fire soverom og to bad fordelt mellom hovedhuset og annekset. De store utendørsarealene gir muligheter for utendørsaktiviteter og hagearbeid.
Det er snakk om en eksisterende eiendom som er ferdigstilt og nylig renovert. De viktigere kjennetegnene inkluderer et helt nyrenovert kjøkken, moderne vinduer og et sentralisert klimaanlegg. Siden eiendommen er klar for overtakelse, er det ingen ventetid på bygging. Det elektriske anlegget suppleres av solceller som produserer et overskudd av energi.
Eiendommen ligger ca. 16 km fra kysten i luftlinje, noe som krever bruk av bil for å nå strendene. Annekset har kun ett bad. Siden det er en landeiendom omgitt av sitrustrær, krever vedlikeholdet av hagen på nesten 6 500 m² tid og ressurser. Avstanden til flyplassen i databasen er vist som 999 km, noe som er feil; den faktiske avstanden til flyplassen i Alicante er ca. 33 km.
Denne løsningen er egnet for de som søker en romslig bolig med mulighet for å ha familiemedlemmer eller gjester i nærheten takket være det separate annekset. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger separate rom eller et rolig miljø. Den store tomteareal gjør eiendommen interessant for hageentusiaster eller de som ønsker å dyrke grønnsaker, da det finnes et separat område som brukes som frukthage. Beliggenheten, ikke for langt unna fasiliteter men omgitt av natur, passer de som ønsker permanent opphold i Spania uten å bli isolert. I tillegg er nærheten til golfbaner som La Finca (ca. 4.3 km i luftlinje) interessant for golfentusiaster.
Eiendommen fremstår med en nylig renovering som har omfattet kjøkkenet og badene. Vinduene er panoramiske, spesielt i annekset, for å maksimere utsikten over bassenget og fjellene. Klimaanlegget finnes i begge boligene, noe som sikrer komfort både sommer og vinter. Bassenget er saltvannsbasert, måler 10x5 meter og ligger i midten av hovedhagen. Oppvarmingssystemet er sentralisert. Solcellene er en sterk teknisk egenskap som gjør huset energieffektivt. Materialene for de innvendige overflatene er moderne, og huset selges fullt møblert (etter avtale).
Startprisen for denne eiendommen er satt til €529.900. Dette beløpet reflekterer den betydelige tomtestørrelsen og de to boenhetene. Siden det er snakk om en unik eiendom, er det ingen prisvarianter. Møbleringen kan inkluderes i salget ved ytterligere forhandling. Strømkostnadene er redusert takket være solcellene, med en tilkostnad på ca. 30 euro per måned.
Å bo her betyr å nyte en livsstil bestemt av dagslys og åpne rom. Den forhøyede posisjonen til hovedhuset gir panoramautsikt over frukthagen og fjellene i det fjerne. Sørlig orientering sikrer sollys det meste av dagen, ideelt for bruk av bassenget og de overbygde terrassene. Tilstedeværelsen av to separate boenheter gir fleksibilitet: hovedhuset rommer oppholdsrom og soverom, mens annekset kan fungere som gjestehus eller kontor. Det milde klimaet i regionen med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C og over 3 800 solskinnstimer gjør det mulig å oppholde seg utendørs store deler av året. Kjøkkenet er et fokuspunkt, renovert og med spiskammers, med utsikt over bassenget. Den brede innkjørselen gir parkering for flere biler og tilgang til garasjen. Til tross for følelsen av isolasjon som er typisk for landsbygda på Vega Baja del Segura, er daglige nødvendigheter som kafeer og apotek innen kort avstand.
Benejúzar er en liten kommune i regionen Vega Baja del Segura med ca. 5 800 innbyggere. Den lokale økonomien er tradisjonelt basert på landbruk, noe som sees på sitruslundene som omgir eiendommen. Området er rolig og flatt. Sports- og fritidsfasiliteter finnes innen kort avstand, som Piscina Vega Baja 0.5 km unna. Det er fire offentlige transportlinjer som betjener området, noe som gjør det enkelt å komme til nabolandsbyer som Callosa de Segura. Den strategiske posisjonen mellom flere bysentra gir tilgang til daglige nødvendigheter uten lange reisetider.
Kartet viser den strategiske plasseringen av eiendommen mellom frukthagene og nærheten til fasilitetene i Benejúzar. Man ser avstanden til kysten og den forhøyede posisjonen som sikrer privatliv.
Benejúzar ligger i den nordlige delen av Vega Baja del Segura og tilbyr en sentral posisjon i forhold til andre sentre som Algorfa og Bigastro. Dets innlandske plassering gjør den billigere enn kystbyene, men den er fortsatt godt forbundet til kysten og flyplassen i Alicante. Regionen er kjent for sin landbruksproduksjon og livskvalitet og er mindre turistpreget enn nabolandsbyene ved havet, men har alle nødvendige fasiliteter.
Når det gjelder mobilitet, er en bil nødvendig for å nå kysten, som ligger ca. 16 km unna, og flyplassen i Alicante-Elche, som ligger ca. 33 km unna i luftlinje. Grunnleggende fasiliteter ligger imidlertid veldig nært: dagligvarebutikken er 183 meter unna og apoteket er 172 meter unna. Nærmeste sykehus ligger 1.8 km unna. For golfspillere er Club de Golf La Finca tilgjengelig ca. 4.3 km unna. De nærmeste jernbanestasjonene, som Callosa de Segura, ligger ca. 6 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benejúzar er typisk middelhavsklima og semi-arid. Med en høyde på ca. 27-39 meter over havet og 3 841 solskinnstimer per år, tilbyr området et solrikt miljø. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18.8°C med milde vintre og varme somre. Badesesongen varer ca. seks måneder med vanntemperaturer over 20°C. Eiendommen er omgitt av en moden landbruksnatur med frukttrær og planter som gir skygge og privatliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, kan strendene på Costa Blanca nås på kort tid med bil. De nærmeste strendene inkluderer Platja del Camp og Platja del Montcaio, begge ca. 16 km unna i luftlinje. Området tilbyr muligheter for golf med Club de Golf La Finca på kort avstand. For sport er det sportsentre i nærheten, som Polideportivo Rafal 2.7 km unna. Eiendommen selv tilbyr plass til fysisk aktivitet og avslapning utendørs.
Kilde: OpenStreetMap
Benejúzar ligger i den nordlige delen av Vega Baja del Segura og tilbyr en sentral posisjon i forhold til andre sentre som Algorfa og Bigastro. Dets innlandske plassering gjør den billigere enn kystbyene, men den er fortsatt godt forbundet til kysten og flyplassen i Alicante. Regionen er kjent for sin landbruksproduksjon og livskvalitet og er mindre turistpreget enn nabolandsbyene ved havet, men har alle nødvendige fasiliteter.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystbyer som Torrevieja er hovedforskjellen pris og atmosfære. Her får man mye mer tomt for samme budsjett. I motsetning til turistområder lever man et mer autentisk liv nært det lokale samfunnet. I forhold til lukkede boligprosjekter tilbyr denne villaen fullt privatliv uten felleskostnader, men krever mer eksternt vedlikehold.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
