Nieruchomość położona w gminie Benejúzar w prowincji Alicante. Jest to duża, wolnostojąca willa usytuowana na rozległej działce o powierzchni 6 490 m². Obiekt składa się z głównego domu oraz oddzielnego budynku gospodarczego, które zostały poddane gruntownemu remontowi. Otoczenie stanowi teren rolniczy z sadami cytrusowymi, co zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie pozostając w zasięgu krótkiej podróży od miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Benejúzar w comarce Vega Baja del Segura. Jest to teren wiejski, usytuowany nieco wyżej niż otaczająca równina, co zapewnia widoki na góry i pola uprawne. Miejscowość Benejúzar jest znana z rolnictwa. Dostęp do infrastruktury miejskiej jest łatwy, ale lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania.
Ta willa z dwoma niezależnymi domami jest idealna dla większej rodziny lub dwóch pokoleń. Główny dom zapewnia przestrzeń dzienną i sypialnianą, a aneks oferuje prywatność dla gości lub starszych dzieci. Działka o powierzchni prawie 6500 m² daje duże możliwości na urządzenie ogrodu, uprawę warzyw lub rekreację na świeżym powietrzu.
Obiekt nie jest nowy, ale został poddany kompleksowej renowacji. Oba budynki są w doskonałym stanie technicznym. Zainstalowano nowoczesne systemy klimatyzacji i ogrzewania. Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana, z basenem i miejscami do wypoczynku. Dodatkowy teren obecnie wykorzystywany jako sad daje potencjał pod rozbudowę.
Nieruchomość nie znajduje się w odległości spacerowej od plaży. Najbliższe plaże są oddalone o około 16 km. Obszar jest wiejski, co oznacza, że niektóre usługi miejskie wymagają dojazdu. Duża działka wymaga prac pielęgnacyjnych. To nie jest odpowiednie miejsce dla osób szukających dynamicznego życia w centrum kurortu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodziny, która potrzebuje dużo przestrzeni i prywatności. Sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy dzięki aneksowi. Jest to też dobre rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują cichego biura. Amatorzy ogrodnictwa docenią możliwość uprawy własnych warzyw i owoców. Ze względu na basen i gościnny domek, świetnie nada się również do organizacji rodzinnych wakacji.
Jakość wykończenia jest wysoka, pożądany remont objął kuchnie i łazienki. Podłogi są wykończone materiałami wysokiej jakości. Okna są duże, co doświetla wnętrza. Budynek główny i aneks posiadają niezależne systemy klimatyzacji i ogrzewania centralnego, co zwiększa komfort przez cały rok. Instalacja fotowoltaiczna na dachu jest nowoczesnym i oszczędnym rozwiązaniem. Basen słonowodny jest łatwiejszy w utrzymaniu niż basen z chlorowaniem.
Cena ofertowa obiektu zaczyna się od 529 900 €. Za tę kwotę otrzymuje się łącznie około 452 m² powierzchni mieszkalnej, 6490 m² gruntu oraz dwa w pełni wyposażone domy. Koszty energii elektrycznej są niskie dzięki panelom słonecznym. Nieruchomość jest wyceniana konkurencyjnie biorąc pod uwagę jej rozmiar i standard po remoncie w porównaniu do mniejszych willi w nadmorskich kurortach.
Życie tutaj toczy się w rytmie hiszpańskiej prowincji. Poranna kawa na nasłonecznionym tarasie z widokiem na góry i gaje cytrusowe jest standardem. Działka jest na tyle duża, że można na niej spacerować, uprawiać sport lub relaksować się w cieniu drzew. Prywatny basen pozwala na orzeźwienie w upalne dni. Bliskość miasteczek takich jak Algorfa czy Jacarilla pozwala na łatwy dostęp do barów i sklepów. Wieczory można spędzać na grillu z rodziną w zaciszu własnego ogrodu. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i brakiem hałasu turystycznego.
Benejúzar to małe miasteczko z około 5 800 mieszkańców. Jego gospodarka opiera się na rolnictwie. Codzienne życie jest spokojne i tanie. W pobliżu (do 2 km) znajduje się kilkanaście restauracji i kilka banków. Miejscowa kultura koncentruje się wokół lokalnych festiwali i kościoła. Świeże produkty można kupić lokalnie na targach. Okolica jest bezpieczna i przyjazna.
Mapa pokazuje położenie Benejúzar wewnątrz lądu. Zaznaczona lokalizacja jest nieco oddalona od głównych tras, co zapewnia spokój. Widać dystans do wybrzeża i pobliskie miasta jak Algorfa.
Benejúzar znajduje się w głębi lądu w prowincji Alicante, około 20-30 minut jazdy od wybrzeża Costa Blanca. Pozycja ta jest korzystna cenowo, ale pozwala na szybki dojazd do plaż i większych miast takich jak Alicante czy Torrevieja.
Niezbędne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 180 m, a apteka jest 170 m od domu. Szpital znajduje się 1,8 km stąd. Plaże (Platja del Camp) są oddalone o 16 km. Dla miłośników golfu pole Club de Golf La Finca znajduje się 4,3 km od domu. Lotnisko Alicante-Elche jest w odległości około 33 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy samochodem. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale samochód jest tu kluczowy.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski, z dużą ilością słońca (średnio 3841 godzin rocznie). Lata są gorące i suche, zimy łagodne. Wysokość n.p.m. (ok. 39 m) oznacza lekki wiatr, który przynosi ulgę w upały. Okres kąpieli w morzu trwa około 6 miesięcy, ale prywatny basen przedłuża sezon rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż plaża nie jest obok, dostęp do niej jest łatwy samochodem. W okolicy znajdują się pola golfowe (La Finca). Miasteczka w okolicy oferują ośrodki sportowe, takie jak Piscina Vega Baja. Okolica sprzyja pieszym wycieczkom po górach, jak np. punkt widokowy Balcon de Montes de Benejuzar.
Źródło: OpenStreetMap
Benejúzar znajduje się w głębi lądu w prowincji Alicante, około 20-30 minut jazdy od wybrzeża Costa Blanca. Pozycja ta jest korzystna cenowo, ale pozwala na szybki dojazd do plaż i większych miast takich jak Alicante czy Torrevieja.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.4°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nadmorskich kurortów jak Torrevieja, Benejúzar oferuje ciszę i niższe ceny nieruchomości. Za cenę tej willi na plaży otrzymałoby się znacznie mniejszy metraż i brak prywatności. W miejscowościach takich jak Altea czy Benissa ceny podobnych willi są znacznie wyższe, co czyni ten obiekt atrakcyjną propozycją dla osób szukających przestrzeni w niższej cenie.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
