Esta propriedade situa-se em Benejúzar, na província de Alicante, e oferece uma residência principal e um anexo independente num terreno de 6.490 m². A localização é interior, caracterizada por uma posição elevada sobre pomares. A propriedade foi recentemente renovada e dispõe de piscina privada, painéis solares e amplos espaços exteriores. A distância em linha reta até às praias mais próximas, como Platja del Camp, é de cerca de 16 km, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 33 km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona rural plana a cerca de 39 metros acima do nível do mar, perto da localidade de Benejúzar. Embora a atmosfera seja agrícola e tranquila, os serviços essenciais como supermercado e farmácia encontram-se a menos de 200 metros de distância em linha reta. O acesso à propriedade faz-se através de um caminho particular com portões elétricos, garantindo privacidade mantendo-se perto das infraestruturas urbanas.
Este projeto responde à necessidade de espaço e à possibilidade de alojar hóspedes ou famílias em unidades separadas, graças à presença do anexo. A área habitável total é de 452 m². O alojamento inclui quatro quartos e duas casas de banho distribuídos entre a casa principal e o anexo. Os amplos espaços exteriores oferecem oportunidades para lazer ao ar livre e jardinagem.
Trata-se de uma propriedade existente concluída e recentemente renovada. As características principais incluem uma cozinha totalmente remodelada, janelas modernas e um sistema de ar condicionado centralizado. Não há prazos de espera para a construção, pois o imóvel está disponível de imediato. O sistema elétrico é complementado por painéis solares que produzem um excedente de energia.
A propriedade situa-se a cerca de 16 km em linha reta da costa, o que requer o uso de automóvel para aceder às praias. O anexo dispõe apenas de uma casa de banho. Sendo uma propriedade rural rodeada de citrinos, a manutenção do jardim de quase 6.500 m² exige tempo e recursos. A proximidade do aeroporto indicada na base de dados é de 999 km, o que está incorreto; a distância real ao aeroporto de Alicante é de cerca de 33 km.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência espaçosa com a possibilidade de manter parentes ou hóspedes nas proximidades, graças ao anexo autónomo. É também adequada para quem trabalha remotamente e necessita de espaços separados ou de um ambiente tranquilo. A grande superfície térrea torna a propriedade interessante para quem gosta de jardinagem ou deseja cultivar uma horta, dado que existe um terreno separado utilizado como pomar. A localização, não demasiado distante dos serviços mas imersa no verde, adapta-se a quem deseja uma permanência permanente em Espanha sem se isolar. Além disso, a proximidade a campos de golfe como La Finca (cerca de 4.3 km em linha reta) torna-a interessante para os adeptos deste desporto.
A propriedade ostenta uma recente renovação que envolveu a cozinha e as casas de banho. As janelas são de vidro panorâmico, especialmente no anexo, para maximizar a vista sobre a piscina e as montanhas. O sistema de climatização está presente em ambas as habitações, garantindo conforto tanto no verão como no inverno. A piscina é de água salgada, mede 10x5 metros e situa-se no centro do jardim principal. O sistema de aquecimento é centralizado. Os painéis solares são um ponto forte técnico, tornando a casa energeticamente eficiente. Os materiais utilizados para os acabamentos internos são modernos e a casa é vendida totalmente mobilada (mediante acordo).
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €529.900. Este valor reflete a metragem significativa do terreno e a dupla unidade habitacional. Tratando-se de uma propriedade única, não existem variantes de preço. A mobília pode ser incluída na venda mediante negociação separada. O custo da eletricidade é reduzido pela presença de painéis solares, com uma despesa de conexão estimada em cerca de 30 euros mensais.
Viver aqui significa desfrutar de um ritmo de vida ditado pela luz natural e pelos espaços abertos. A posição elevada da casa principal permite ter uma vista panorâmica sobre os pomares e as montanhas ao fundo. A orientação sul garante exposição solar durante grande parte do dia, ideal para desfrutar da piscina e dos terraços cobertos. A presença de duas unidades habitacionais separadas oferece flexibilidade: a casa principal alberga a zona dia e os quartos, enquanto o anexo pode funcionar como espaço para hóspedes ou escritório. O clima ameno da região, com uma temperatura média anual de 18.8°C e mais de 3.800 horas de sol, torna possível viver ao ar livre durante grande parte do ano. A cozinha é um ponto focal, renovada e com dispensa, com vista para a piscina. O amplo acesso oferece estacionamento para vários carros e acesso à garagem. Apesar da sensação de isolamento típica dos campos da Vega Baja del Segura, os serviços diários como cafés e farmácias estão a curta distância.
Benejúzar é um pequeno município na região da Vega Baja del Segura, com uma população de cerca de 5.800 habitantes. A economia local está tradicionalmente ligada à agricultura, como evidenciam os pomares de limões que rodeiam a propriedade. A área é tranquila e plana. As infraestruturas desportivas e recreativas encontram-se a curta distância, como a Piscina Vega Baja a 0.5 km. Existem quatro linhas de transporte público que servem a zona, facilitando os deslocamentos para cidades vizinhas como Callosa de Segura. A posição estratégica entre vários centros populacionais oferece acesso a serviços diários sem necessidade de longos deslocamentos.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade entre os pomares e a proximidade aos serviços de Benejúzar. Nota-se a distância da costa e a posição elevada que garante privacidade.
Benejúzar situa-se na parte norte da Vega Baja del Segura, oferecendo uma posição central relativamente a outros centros como Algorfa e Bigastro. A sua posição interior torna-a mais económica que as localidades na praia, mas mantém-se bem ligada à costa e ao aeroporto de Alicante. A região é conhecida pela sua produção agrícola e pela qualidade de vida, sendo menos turística que as localidades balneares vizinhas, mas com todas as infraestruturas necessárias.
No que respeita à mobilidade, o automóvel é necessário para chegar à costa, situada a cerca de 16 km de distância, e ao aeroporto de Alicante-Elche, que dista cerca de 33 km em linha reta. Os serviços de base estão, no entanto, muito próximos: o supermercado está a 183 metros e a farmácia a 172 metros. O hospital mais próximo encontra-se a 1.8 km. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca é acessível a cerca de 4.3 km de distância. As estações ferroviárias mais próximas, como Callosa de Segura, situam-se a cerca de 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benejúzar é tipicamente mediterrânico e semiárido. Com uma altitude de cerca de 27-39 metros acima do nível do mar e 3.841 horas de sol por ano, a zona oferece um ambiente soalheiro. A temperatura média anual é de 18.8°C, com invernos amenos e verões quentes. A época de banho dura cerca de seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A propriedade é rodeada por uma natureza agrícola madura, com árvores de fruto e plantas que oferecem sombra e privacidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade seja no interior, as praias da Costa Blanca são acessíveis em curto tempo de carro. As praias mais próximas incluem Platja del Camp e Platja del Montcaio, ambas a cerca de 16 km em linha reta. A área oferece oportunidades para o golfe com o Club de Golf La Finca a curta distância. Para o desporto, há centros polidesportivos nas proximidades, como o Polideportivo Rafal a 2.7 km. A própria propriedade oferece espaços para exercício físico e relaxamento ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Benejúzar situa-se na parte norte da Vega Baja del Segura, oferecendo uma posição central relativamente a outros centros como Algorfa e Bigastro. A sua posição interior torna-a mais económica que as localidades na praia, mas mantém-se bem ligada à costa e ao aeroporto de Alicante. A região é conhecida pela sua produção agrícola e pela qualidade de vida, sendo menos turística que as localidades balneares vizinhas, mas com todas as infraestruturas necessárias.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.8°C | 26 mm |
| Junho | 23.9°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando Benejúzar com localidades costeiras como Torrevieja, a diferença principal é o preço e a atmosfera. Aqui adquire-se muito mais espaço de terreno pelo mesmo orçamento. Ao contrário das zonas turísticas, aqui vive-se uma vida mais autêntica ligada à comunidade local. Relativamente a projetos residenciais fechados, esta villa oferece privacidade total sem custos de condomínio, mas requer mais manutenção exterior.
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