Denna fastighet ligger i Benejúzar i provinsen Alicante och erbjuder ett hus samt ett fristående annex på en tomt på 6.490 m². Läget är inland, präglat av en upphöjd position med utsikt över citronlundarna. Fastigheten är nyligen renoverad och har en privat pool, solpaneler och stora utomhusytor. Avståndet i fågelväg till närmaste stränder, såsom Platja del Camp, är ca 16 km, medan flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca 33 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en platt landsbygdsmiljö ca 39 meter över havet, nära staden Benejúzar. Även om atmosfären är lantlig och lugn, ligger essentiella tjänster som matbutik och apotek inom 200 meters avstånd i fågelväg. Infarten till fastigheten sker via en privat uppfart med el-portar, vilket garanterar integritet samtidigt som man är nära stadsinfrastrukturen.
Detta projekt möter behovet av utrymme och möjligheten att hysa gäster eller familj i separata enheter tack vare annekset. Den totala boytan är 452 m². Bostaden omfattar fyra sovrum och två badrum fördelade mellan huvudhuset och annekset. De stora utomhusytorna erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och trädgårdsskötsel.
Det handlar om en existerande fastighet som är färdigställd och nyligen renoverad. De viktigaste kännetecknen inkluderar ett helt nyrenoverat kök, moderna fönster och ett centraliserat luftkonditioneringssystem. Eftersom fastigheten är färdig finns det ingen väntetid på byggandet. Det elektriska systemet kompletteras av solpaneler som producerar ett överskott av energi.
Fastigheten ligger ca 16 km från kusten i fågelväg, vilket kräver bil för att nå stränderna. Annekset har endast ett badrum. Eftersom det är en lantlig fastighet omgiven av citrusfrukter, kräver underhållet av trädgården på nästan 6 500 m² tid och resurser. Avståndet till flygplatsen i databasen visas som 999 km, vilket är felaktigt; det faktiska avståndet till flygplatsen i Alicante är ca 33 km.
Denna lösning är lämplig för de som söker ett rymligt boende med möjlighet att ha familjemedlemmar eller gäster i närheten tack vare det separata annekset. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och behöver separata rum eller en tyst miljö. Den stora tomtytan gör fastigheten intressant för trädgårdsentusiaster eller de som vill odla grönsaker, eftersom det finns en separat yta som används som fruktträdgård. Läget, inte för långt från bekvämligheter men omgivet av natur, passar de som önskar permanent vistelse i Spanien utan att bli isolerade. Dessutom är närheten till golfbanor som La Finca (ca 4.3 km i fågelväg) intressant för golfentusiaster.
Fastigheten uppvisar en nyligen renovering som har omfattat köket och badrummen. Fönstren är panoramautformade, särskilt i annekset, för att maximera utsikten över poolen och bergen. Luftkonditioneringen finns i båda bostäderna, vilket garanterar komfort både sommar och vinter. Poolen är saltvattenbaserad, mäter 10x5 meter och ligger i mitten av huvudträdgården. Värmesystemet är centraliserat. Solpanelerna är en stark teknisk egenskap som gör huset energieffektivt. Materialen för de invändiga finisherna är moderna och huset säljs fullt möblerat (efter överenskommelse).
Startpriset för denna fastighet är satt till €529.900. Detta belopp speglar den betydande tomtstorleken och de två bostadsenheterna. Eftersom det handlar om en unik fastighet finns det inga prisvarianter. Möbleringen kan inkluderas i försäljningen vid ytterligare förhandling. Kostnaderna för el är reducerade tack vare solpanelerna, med en anslutningskostnad på ca 30 euro per månad.
Att bo här innebär att njuta av en livsrhythm bestämd av dagsljus och öppna rum. Den upphöjda positionen av huvudhuset ger panoramautsikt över fruktodlingarna och bergen i fjärran. Sydlig orientering säkerställer solljus under större delen av dagen, idealiskt för att använda poolen och de täckade terrasserna. Förekomsten av två separata bostadsenheter ger flexibilitet: huvudhuset rymmer vardagsrum och sovrum, medan annekset kan fungera som gästhus eller kontor. Det milda klimatet i regionen med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C och över 3 800 soltimmar gör det möjligt att vara utomhus större delen av året. Köket är ett fokuspunkt, renoverat och med skafferi, med utsikt över poolen. Den breda uppfarten erbjuder parkering för flera bilar och tillgång till garaget. Trots känslan av isolering som är typisk för landsbygden på Vega Baja del Segura, är dagliga bekvämligheter som kaféer och apotek inom kort avstånd.
Benejúzar är en liten kommun i regionen Vega Baja del Segura med ca 5 800 invånare. Den lokala ekonomin är traditionellt baserad på jordbruk, vilket syns på de citronlundar som omger fastigheten. Området är lugnt och platt. Sport- och fritidsanläggningar finns inom kort avstånd, såsom Piscina Vega Baja 0.5 km bort. Det finns fyra kollektivtrafiklinjer som betjänar området, vilket underlättar resor till grannstäder som Callosa de Segura. Den strategiska positionen mellan flera stadscentra ger tillgång till dagliga bekvämligheter utan långa restider.
Kartan visar den strategiska positionen av fastigheten mellan fruktodlingarna och närheten till tjänsterna i Benejúzar. Man ser avståndet till kusten och den upphöjda positionen som garanterar integritet.
Benejúzar ligger i den norra delen av Vega Baja del Segura och erbjuder en central position i förhållande till andra centra som Algorfa och Bigastro. Dess inlandsläge gör den billigare än kuststäderna, men den är fortfarande väl ansluten till kusten och flygplatsen i Alicante. Regionen är känd för sin jordbruksproduktion och livskvalitet och är mindre turistbetonad än grannstäderna vid havet, men har alla nödvändiga faciliteter.
När det gäller mobilitet är en bil nödvändig för att nå kusten, som ligger ca 16 km bort, och flygplatsen i Alicante-Elche, som ligger ca 33 km bort i fågelväg. Grundläggande tjänster ligger dock mycket nära: matbutiken är 183 meter bort och apoteket 172 meter bort. Närmaste sjukhus ligger 1.8 km bort. För golfspelare är Club de Golf La Finca tillgänglig ca 4.3 km bort. De närmaste järnvägsstationerna, såsom Callosa de Segura, ligger ca 6 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benejúzar är typiskt medelhavsklimat och semi-arid. Med en höjd på ca 27-39 meter över havet och 3 841 soltimmar per år erbjuder regionen ett solrikt miljö. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18.8°C med milda vintrar och varma somrar. Badsäsongen varar ca sex månader med vattentemperaturer över 20°C. Fastigheten är omgiven av en mogen jordbruksnatur med fruktträd och växter som erbjuder skugga och integritet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger i inlandet kan stränderna på Costa Blanca nås på kort tid med bil. De närmaste stränderna inkluderar Platja del Camp och Platja del Montcaio, båda ca 16 km bort i fågelväg. Området erbjuder möjligheter till golf med Club de Golf La Finca på kort avstånd. För sport finns det sportcenter i närheten, såsom Polideportivo Rafal 2.7 km bort. Själva fastigheten erbjuder utrymme för fysisk aktivitet och avkoppling utomhus.
Källa: OpenStreetMap
Benejúzar ligger i den norra delen av Vega Baja del Segura och erbjuder en central position i förhållande till andra centra som Algorfa och Bigastro. Dess inlandsläge gör den billigare än kuststäderna, men den är fortfarande väl ansluten till kusten och flygplatsen i Alicante. Regionen är känd för sin jordbruksproduktion och livskvalitet och är mindre turistbetonad än grannstäderna vid havet, men har alla nödvändiga faciliteter.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.4°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| Augusti | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kuststäder som Torrevieja är huvudskillnaden pris och atmosfär. Här får man mycket mer mark för samma budget. Till skillnad från turistområden lever man ett mer autentiskt liv nära det lokala samhället. Jämfört med stängda bostadsprojekt erbjuder denna villa full integritet utan gemensamma kostnader, men kräver mer extern underhåll.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
