Benejúzar'da yer alan bu müstakil villa, 6.490 m² genişliğindeki arsa üzerinde 452 m² kullanım alanı sunmaktadır. Proje, ana konut ve bir misafir evinden oluşmaktadır. Bölge, İspanya'nın Alicante eyaletinde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer almakta olup, tarım alanlarıyla çevrilidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benejúzar belediye sınırları içerisinde yer almaktadır. Konut, yerleşim alanında bulunmakta olup çevredeki tarım arazileri nedeniyle kırsal bir yapıya sahiptir. En yakın süpermarkete 183 metre, eczaneye ise 172 metre mesafededir.
Bu yapı, büyük bir arazi parçası üzerinde birden fazla konut birimi arayan kişiler için uygundur. Ana konut ve ek konut birimi (annex), geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için ayrı yaşam alanları sunar. Arsa üzerinde bahçe ve havuz alanı mevcuttur.
Verilere göre bu yapı 'Yenilenmiş' (Recently Renovated) ve 'Mükemmel Durumda' (Excellent) olarak belirtilmiştir. Bu, ana binanın ve ek binanın tadilattan geçtiğini ve modern kullanıma uygun olduğunu gösterir. Özel havuz mevcuttur.
Verilere göre yatak odası sayısı 4, banyo sayısı ise 1 olarak belirtilmiştir; bu, 4 yatak odası için banyo sayısının az olabileceğini gösterir. Mülk sahil şeridinden içeride bulunur; denize kıyı olan bir konumda değildir. Araç sahipliği bölgede pratik olabilir.
Bu tip bir mülk, büyük bir arazi üzerine yerleşmeyi planlayan ve tarımsal çevreye uyum sağlayabilecek kişiler için uygundur. Ayrıca, ana evden bağımsız bir yaşam alanı (annex) bulunması, büyük aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için işlevsel olabilir. Bölge, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tercihedir.
İlan bilgisine göre mülk 'tamamen yenilenmiş' (completely refurbished) olarak geçmektedir. Mutfakların yenilendiği ve genel durumun mükemmel olduğu belirtilmektedir. Binada merkezi ısıtma ve klima sistemi bulunur. Ayrıca elektrik üretimi için güneş panellerinin mevcut olduğu, bu sayede elektrik maliyetlerini düşürdüğü belirtilmiştir. Yüzme havuzu tuzlu su sistemine sahiptir.
Bu proje için başlangıç fiyatı €529.900 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, büyük arsa boyutu ve iki ayrı konut birimi içermesini yansıtır. Alicante bölgesindeki benzer büyüklükteki arsalar üzerindeki villalar için bu seviye bir fiyat aralığı söz konusudur.
Benejúzar, Alicante iç kesimlerinde yer alan ve tarım ekonomisine dayanan bir kasabadır. Mülk, kasabanın gürültüsünden uzakta ancak günlük ihtiyaçların karşılanabileceği mesafededir. Bölgede ılıman bir iklim hakimdir ve yaz ayları sıcak geçebilir. Mülkün geniş arazisi, bahçe ile ilgilenmek veya açık hada etkinlikleri yapmak isteyenler için alan sunar. Kasaba nüfusu yaklaşık 5.800 kişidir.
Benejúzar'da günlük yaşam için temel olan market, eczane ve banka gibi hizmetler kasaba merkezinde toplanmıştır. Eczaneye yürüyerek 2-3 dakika sürede ulaşılabilir. Bölgedeki havaalanı Alicante-Elche (ALC) olup, mülkten yaklaşık 33 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Callosa de Segura'da (5.9 km) bulunmaktadır.
Bu harita, Benejúzar kasabası içindeki mülkün konumunu göstermektedir. Yeşil alanlar çevredeki tarım arazilerini ve golf sahalarını temsil eder.
Benejúzar, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vega Baja bölgesinde konumlanmıştır. Sahil şeridine (Guardamar, Torrevieja) 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzaklaşarak daha yerel ve tarımsal bir yaşam sunar.
Mülk, Alicante havaalanına yaklaşık 33 km, Valensiya havaalanına ise 160 km mesafededir. Denize kıyı olan plajlar (Platja del Camp vb.) yaklaşık 16 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası Club de Golf La Finca, 4.3 km mesafede yer alır. Bölgede toplu taşıma hatları mevcuttur ancak araba kullanımı pratik sağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Yıllık güneşlenme süresi 3.841 saattir. Deniz seviyesinden ortalama 27-39 metre yükseklikte bulunan bölge, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Platja del Camp ve diğerleri) yaklaşık 16 km mesafede, Orihuela Costa kıyı şeridinde yer alır. Bölgede 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip plajlar bulunur. Spor için nearby spor salonları ve polideportivo mevcuttur. Golf tutkunları için La Finca Golf kulübü yakın bir seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benejúzar, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde, Vega Baja bölgesinde konumlanmıştır. Sahil şeridine (Guardamar, Torrevieja) 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Konum, sahil turizminin yoğunluğundan uzaklaşarak daha yerel ve tarımsal bir yaşam sunar.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.4°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.7°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 26 mm |
| Haziran | 23.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.4°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Costa Blanca'daki sahil villalarından farklı olarak büyük bir arsa boyutu (6.490 m²) sunmaktadır. Sahil şeridindeki projeler (örneğin Torrevieja veya Orihuela Costa) genellikle daha küçük parsellere sahiptir ancak denize daha yakındır. Bu proje, sessizlik ve arazi genişliği önceliklendirildiğinde tercih edilebilir. Fiyat olarak, sahil şeridindeki lüks villalardan daha uygun olabilir ancak deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi sunmaz. Bölgedeki benzer tarım evleri ile karşılaştırıldığında, yenilenmiş olması ve ek konut birimi barındırması nedeniyle daha modern bir yaşam standardı sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılar doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
