Situata a Benejúzar, Alicante, questa splendida villa indipendente offre un'esperienza di vita unica immersa nella tranquillità della campagna spagnola. La proprietà si estende su un vasto terreno di 6490 m² e comprende una villa principale con tre camere da letto e due bagni, oltre a una dependance indipendente con una camera da letto e un bagno. Con una superficie abitabile di 452 m², questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sui circostanti agrumeti e sulle montagne.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova in una posizione riservata e tranquilla, pur essendo a soli 3 km dal centro abitato più vicino, Benejúzar. Questa combinazione offre la possibilità di godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera esplorare le città e i villaggi vicini.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e versatile. La villa principale offre comfort e funzionalità per una famiglia, mentre la dependance può essere utilizzata per ospitare amici e parenti o come spazio per un ufficio. La generosa dimensione del terreno offre molteplici possibilità per attività all'aperto e giardinaggio.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. I pannelli solari installati contribuiscono a ridurre i costi energetici, offrendo un vantaggio economico e ambientale. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un'esperienza di vita confortevole e moderna.
La proprietà non offre i vantaggi di un complesso residenziale con servizi condivisi come piscine comunitarie o aree ricreative. L'acquirente dovrà considerare la necessità di manutenzione del grande terreno e della piscina privata. La dipendenza dall'auto è elevata a causa della distanza dai principali centri urbani.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che desiderano ampi spazi e privacy, ma anche a coppie che cercano una casa per le vacanze o una residenza permanente in un ambiente tranquillo e soleggiato. L'annesso indipendente offre flessibilità per ospitare amici e parenti o per creare uno spazio di lavoro separato. Se Lei apprezza la natura, il clima mite e la possibilità di vivere all'aria aperta, questa villa potrebbe essere la scelta giusta per Lei.
La proprietà vanta finiture di alta qualità e un design moderno. La cucina è completamente attrezzata e rinnovata, offrendo un ambiente funzionale e piacevole per preparare i pasti. I bagni sono dotati di sanitari moderni e finiture eleganti. I pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici e a proteggere l'ambiente. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata per garantire il comfort in tutte le stagioni.
La villa è disponibile a partire da €529.900. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione privilegiata e le recenti ristrutturazioni. La possibilità di acquistare la proprietà completamente arredata, previo accordo, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera trasferirsi immediatamente. Si consiglia di verificare la disponibilità e le condizioni di vendita con un agente immobiliare.
Immagini Lei la Sua giornata iniziando con una colazione sulla terrazza coperta, ammirando la vista sulle montagne e sui rigogliosi agrumeti. La piscina privata offre un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive, mentre gli ampi spazi esterni sono perfetti per organizzare cene all'aperto e intrattenere gli ospiti. La sera, può godersi la tranquillità della campagna, lontano dal trambusto della città. La proprietà è ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Benejúzar è un tranquillo paese nella regione di Vega Baja del Segura, noto per la sua agricoltura e la sua atmosfera rilassata. La proprietà si trova a breve distanza da diverse città e villaggi, offrendo un facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf offre opportunità per attività ricreative e sportive. La proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo facile raggiungere le spiagge, l'aeroporto e altre destinazioni.
Questa mappa mostra la posizione esatta della villa a Benejúzar e la sua vicinanza ai servizi, alle città vicine e alle principali vie di comunicazione. Può vedere come la proprietà è immersa nella campagna, pur essendo facilmente accessibile. Le icone indicano la posizione di negozi, ristoranti, campi da golf e altre attrazioni nella zona.
Benejúzar si trova nella regione di Vega Baja del Segura, una zona agricola ricca di storia e tradizioni. La sua posizione centrale tra diverse città e villaggi, come Jacarilla, Bigastro e Algorfa, la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La vicinanza a Orihuela, una città storica con un ricco patrimonio culturale, offre ulteriori opportunità per scoprire la storia e l'arte spagnola.
La villa si trova a circa 3 km dal centro di Benejúzar, dove si possono trovare negozi, ristoranti, bar e altri servizi essenziali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 35 minuti di auto. La costa e le spiagge sabbiose sono a circa 30 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 4,3 km di distanza. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Callosa de Segura e Orihuela Miguel Hernández, entrambe a meno di 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benejúzar gode di un clima mediterraneo con estati calde e secche e inverni miti e umidi. La temperatura media annuale è di circa 18.8°C, con una media di 3841 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 6 mesi, con una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e ventilato. La posizione collinare offre viste panoramiche e un ambiente naturale rigoglioso.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La costa Blanca offre una vasta gamma di spiagge sabbiose e calette rocciose, molte delle quali insignite della Bandiera Blu per la loro pulizia e servizi. Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi da golf di alta qualità nella zona, tra cui il Club de Golf La Finca. La regione offre anche opportunità per escursioni, ciclismo, sport acquatici e altre attività all'aperto. La vicinanza a centri sportivi offre la possibilità di praticare sport e mantenersi in forma.
Source: OpenStreetMap
Benejúzar si trova nella regione di Vega Baja del Segura, una zona agricola ricca di storia e tradizioni. La sua posizione centrale tra diverse città e villaggi, come Jacarilla, Bigastro e Algorfa, la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. La vicinanza a Orihuela, una città storica con un ricco patrimonio culturale, offre ulteriori opportunità per scoprire la storia e l'arte spagnola.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 10.7°C | 31 mm |
| February | 11.4°C | 21 mm |
| March | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| May | 19.8°C | 26 mm |
| June | 23.9°C | 9 mm |
| July | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| October | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nella zona, come VL661144 a El Galan (a partire da €510.000), VL818956 a Orihuela (a partire da €450.000) e VL547958 a La Murada (a partire da €675.000), questa villa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo considerando le dimensioni del terreno, la presenza della dependance e le recenti ristrutturazioni. La posizione a Benejúzar offre un ambiente più tranquillo e rurale rispetto alle zone più turistiche come El Galan e Orihuela, mentre La Murada è più distante dalla costa. La scelta dipende dalle Sue preferenze personali e dal Suo stile di vita.
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