تقع هذه العقارات من نوع Finca - Cortijo في بلدية بينفيري في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المعيشة 160 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 5000 متر مربع. يتضمن المنزل 3 غرف نوم و2 حمامًا. هذه فيلا ريفية بأسلوب كاستيلان. سعر البيع هو 290,000 يورو.
سعر هذا العقار أقل من المنازل الجديدة المماثلة في المناطق الساحلية. بالمقارنة مع فيلا في بينيسا أو ألتيا (التي يبدأ سعرها من 4 مليون يورو)، يوفر بينفيري مساحة وأرض أكبر بسعر أقل. المنطقة أيضًا أكثر هدوءًا من توريفيخا. ومع ذلك، فإن البعد عن البحر يعني الحاجة إلى استخدام السيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بينفيري، في منطقة فيجا باجا ديل سيغورا. هذه منطقة داخلية على ارتفاع حوالي 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر. البيئة هادئة وريفية. الأرض التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع محاطة بالكامل بجدار طيني وسياج حديدي زخرفي، مما يوفر الخصوصية. يبعد الطريق السريع A-7 مسافة دقيقتين بالسيارة.
يناسب هذا المنزل الأشخاص الذين يقدرون المساحة والطراز المعماري التقليدي. تنقسم مساحة الـ 160 مترًا مربعًا إلى 3 غرف نوم و2 حمام. في الخارج، توجد شرفة مغطاة كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 60 مترًا مربعًا مجهزة بمغسلة ومشاوي وفرن تقليدي، مما يوسع مساحة المعيشة.
العقار جاهز للسكن. الواجهة مغطاة بالحجر الرملي، والداخلية تحتوي على عوارض خشبية. النوافذ خشبية مزدوجة الزجاج (Climalit) للعزل. الأرض مجهزة بالكامل بالكهرباء والمياه، وهناك إنترنت وتلفزيون.
العقار لا يقع على الشاطئ. أقرب شاطئ يبعد حوالي 28 كم. الحياة اليومية والتنقل تتطلب سيارة. لا توجد بنية تحتية سياحية قريبة. لا يذكر وجود مسبح في العقار.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية. إنه خيار جيد للعائلات التي تخطط للعيش في إسبانيا بشكل دائم. العمل عن بعد ممكن شريطة توفر الإنترنت. لا يناسب من يبحث عن الحياة في وسط الأحداث أو مباشرة على الشاطئ.
جودة التشطيبات عالية. الواجهة من الحجر الرملي، والداخلية تحتوي على أرضيات رخامية وعوارض خشبية. النوافذ مزدوجة الزجاج للعزل. في الخارج، يوجد نظام ري وإضاءة. الشرفة مجهزة بالكامل.
السعر 290,000 يورو. هذا سعر البداية للعقار. يحصل المشتري على منزل مساحته 160 مترًا مربعًا وأرض كبيرة. بالمقارنة مع العقارات الجديدة في المناطق الساحلية، يكون سعر المتر المربع هنا أقل.
بينفيري هي بلدية صغيرة يقطنها حوالي 1455 شخصًا. الحياة هنا بطيئة الوتيرة. الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، تبعد 3-4 كم. الأرض التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع توفر شعورًا بالعزلة ولكنها تتطلب الصيانة. ساعات الشمس السنوية حوالي 3844 ساعة.
يقع بينفيري في المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 39 كم من المطار و 28 كم من الشاطئ. أقرب المدن الكبرى هي أوريويلا (7 كم) وإلتشي/مورسيا (حوالي 25 كم). الخدمات الأساسية: صيدلية على بعد 3.5 كم، ومتجر على بعد 3.0 كم. المستشفى على بعد 11 كم.
تظهر الخريطة موقع العقار في بينفيري. أقرب مدينة هي أوريويلا، على بعد حوالي 7 كم. يقع منتجع غواردامار ديل سيغور الساحلي على بعد حوالي 28 كم إلى الجنوب الشرقي. الطريق السريع A-7 ظاهر أيضًا على الخريطة.
بينفيري جزء من فيجا باجا ديل سيغور. هذه منطقة زراعية ولكنها متصلة جيدًا بمراكز المدن الرئيسية. تقع على مسافة قريبة من أليكانتي ومورسيا. على الرغم من قربها من كوستا بلانكا، فإن البلدة تحافظ على طابعها الريفي.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ هو بلاخا بابيلونيا، على بعد 28 كم. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 40 كم. أقرب ملف جولف هو نادي لا فينكا، على بعد 17 كم. تقع محطة القطار أوريويلا ميغيل هيرنانديث على بعد 7.2 كم. النقل العام محدود.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ نموذجي لمنطقة إسبانيا الداخلية. حوالي 3844 ساعة شمس سنويًا. الصيف حار والشتاء معتدل. موسم السباحة يدوم حوالي 6 أشهر. التضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في غواردامار ديل سيغورا، على بعد حوالي 28-35 كم. توجد 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. لمحبي الغولف، يتوفر نادي لا فينكا (17 كم). المنطقة مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
بينفيري جزء من فيجا باجا ديل سيغور. هذه منطقة زراعية ولكنها متصلة جيدًا بمراكز المدن الرئيسية. تقع على مسافة قريبة من أليكانتي ومورسيا. على الرغم من قربها من كوستا بلانكا، فإن البلدة تحافظ على طابعها الريفي.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL611701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمتها للحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
