Tento projekt představuje samostatně stojící nemovitost v obci Benferri v provincii Alicante. Stavba o celkové ploše cca 150 m² je navržena v rustikálním stylu s využitím přírodního kamene a dřeva. Pozemek o rozloze přibližně 5 000 m² je plně oplocen. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale přesto je v dosahu základních denních potřeb. Velmi důležitým prvkem je velká zastřešená terasa cca 60 m².
Oproti luxusním projektům na pobřeží, jako jsou např. příklady v Benisse nebo Altea (ceny nad 4 miliony €), nabízí tato nemovitost v Benferri mnohem větší pozemek za zlomek ceny. Je to vhodná volba pro ty, kteří nechtějí platit prémium za výhled na moře nebo přímý přístup k pláži. Ačkoliv je pobřeží blíže (cca 28 km), životní styl zde spíše odpovídá vnitrozemským usedlostem než pobřežním apartmánům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v oblasti Vega Baja del Segura v Benferri. Leží v nadmořské výšce 56 metrů. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 3 km, k nemocnici 11 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 39 km vzdušnou čarou.
Dům nabízí 3 ložnice a 2 koupelny s užitnou plochou 160 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, spižírnu a prádelnu. Velký pozemek poskytuje soukromí a prostor pro pěstování nebo odpočinek.
Původní stavba je v dobrém stavu s kvalitními materiály. V interiéru jsou podlahy z travertinu, dřevěné stropy s viditelnými trámy a dřevěná okna s dvojskly (Climalit). Fasáda je obložena pískovcem. K dispozici je soukromý kamerový systém a internet.
Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají bezprostřední blízkost pláže nebo noční život. Benferri je klidná vnitrozemská obec. Přístup k pláži vyžaduje použití automobilu a cesta trvá asi 30 minut.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají soukromí a majetek s pozemkem. Ideální pro milovníky přírody a venkovského života, kteří nechtějí žít v přelidněných turistických centrech. Vhodné i pro sezónní ubytování s možností cestování k moři.
Použité materiály zdůrazňují venkovský styl: dřevěné krovy, železný krb, obklady z travertinu a dřevěná okna. Dům je vybaven systémem kapkové závlahy a venkovním osvětlením. Izolace je zajištěna dvojskly.
Cena nemovitosti začíná na 290 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku a kvalitu provedení v porovnání s pobřežními lokalitami. Vzhledem k rozloze pozemku je cena konkurenceschopná.
Život v Benferri je klidný a pomalejší než na pobřeží. S 1 455 obyvateli jde o malou komunitu. Denní rytmus je ovlivněn zemědělstvím a venkovským životem. Velký pozemek umožňuje aktivity jako zahradničení. Ročně zde je cca 3 844 hodin slunečního svitu, což podporuje život na čerstvém vzduchu.
Benferri nabízí základní vybavenost. V obci je lékárna a kavárna. Pro širší nákupy a služby je nutné dojet do sousedních měst jako Orihuela (7 km) nebo Elche. Večeře v místních podnicích mohou nabídnout autentickou španělskou atmosféru.
Mapa ukazuje polohu pozemku v rámci obce Benferri. Zelené plochy značí zemědělskou půdu a vegetaci. Vzdálenosti k hlavním silnicím jsou vyznačeny.
Benferri je strategicky umístěno mezi Alicante a Murcií, poblíž dálnice A-7. Tato poloha umožňuje snadný přístup k letišti i k velkým městům, ale zároveň nabízí klid venkova.
Pláže (např. Platja Babilònia) jsou vzdáleny cca 28 km. Vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je 7,2 km daleko. Letiště Alicante je vzdáleno 39 km. Vzhledem k vzdálenostem je auto nezbytné.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,9 °C a přibližně 3 844 hodin slunce ročně. Poloha ve vnitrozemí znamená, že zde může být méně vlhkosti než na pobřeží. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Rekreace je zaměřena spíše na venkovské aktivity. V blízkosti je vyhlídka Cruz de la Muela (4,5 km). Pro vodní sporty je nutné cestovat k pobřeží. V domě je tradiční venkovní pec, která může sloužit k přípravě jídel.
Zdroj: OpenStreetMap
Benferri je strategicky umístěno mezi Alicante a Murcií, poblíž dálnice A-7. Tato poloha umožňuje snadný přístup k letišti i k velkým městům, ale zároveň nabízí klid venkova.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL611701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
