アリカンテ県ベンフェリに位置するこのフィンカ（田舎の別荘）は、約160㎡の居住スペースを持ち、カスティーリャ・ルスタイル（カスティーリャ風の田舎様式）で建てられた物件です。砂石器のファサードと、梁が見える木造の小屋根が特徴で、伝統的な外観を維持しながら近代的な設備を備えています。敷地は完全に塀で囲まれており、プライバシーが確保されています。土地は5,000㎡の広さを持ち、ドリップ灌漑システムと外灯が完備されています。この物件は、静かな田園地帯での生活を求める購入者に対して、堅牢な構造と機能的なレイアウトを提供します。
アリカンテ県の沿岸部（例えばベニドルムやアリカンテ市内）の物件と比較すると、このベンフェリの物件は同価格でより広い土地と建物を提供します。沿岸部では29万ユーロではアパートを購入するのがやっとである場合が多いですが、ここでは一戸建てのフィンカと広大な敷地が手に入ります。類似する内陸部の物件（例えばアルテアやベニッサなどの高級エリア）と比較すると、価格ははるかに手頃です。デメリットは海までの距離ですが、その分、静寂とプライバシーが約束されます。また、オリウエラ周辺の他の田舎の物件と比較すると、この物件の仕上げの質（トラバーチン大理石やオーク材）は比較的高いレベルにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地方にあるベンフェリ自治体に位置しています。標高56メートルのこの地域は、内陸部にありながら海抜が低く、平地が多いため、農地や田園風景が広がっています。すぐ近くには農地があり、周辺環境は静かで、都市部の喧騒から離れています。最寄りの駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス（約7.2km）で、アクセスには車の利用が推奨されます。
この物件は、広い土地やプライバシーを重視する住居ニーズに対応しています。約60㎡の屋根付きポーチには流し台、バーベキュー設備、薪ストーブ、伝統的な釜が備わっており、屋外での生活や集まりに適しています。3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族や長期滞在にも対応可能な間取りです。完全にフェンスで囲まれた敷地は、ペットを飼いたい場合や、セキュリティを重視するニーズにも合致します。
これは完成済みの物件であり、新規建設工事はありません。引渡し時期は購入手続きの進捗によりますが、即時の引き渡しが可能であることが一般的です。建物はすでに電気、水道、TVアンテナ、インターネット、監視カメラシステム（CCTV）と接続されており、追加的なインフラ整備を必要としません。設備は現代的な基準を満たしており、すぐに居住を開始することができます。
この物件はプールを備えていません。海水へのアクセスは車での移動を必要とし、最寄りの海岸（プラットゥハ・バビロニアなど）まで直線距離で約28km離れています。日常的な買い物には車での移動が推奨され、最寄りのスーパーマーケットまで約3.0kmの距離があります。都市部の利便性（多数の店舗や飲食店）を重視する場合には、内陸部という立地が制約となる可能性があります。
この物件は、都市の喧騒や観光地の混雑を避け、静かな環境で生活したいと考える方に適しています。自宅での作業（リモートワーク）に集中できる環境や、農業やガーデニングといった趣味に打ち込みたい状況にある場合にも適しています。また、広い土地が必要なペットの飼い主や、セキュリティ（塀と監視カメラ）を重視する方にも魅力的です。アリカンテやムルシアの都市部へのアクセスを維持しつつ、日常的に静寂を求めるライフスタイルに合致します。
建物の外装はサンドストーン（砂岩）張りで、耐久性と美観を兼ね備えています。屋根は木造の小屋組みで、内装にはオーク材の建具と古風なトラバーチン大理石の腰壁が使用されており、伝統的な工芸品の質感を感じさせます。窓には二重の木製シャッターと二重ガラス（クライマリットタイプ）が採用されており、断熱性と遮音性が確保されています。リビングには鋳鉄の暖炉が設置され、冬場の暖房も考慮された設計です。配管や電気設備も近代化されており、長期的な維持管理が容易になっています。
価格は290,000ユーロからとなっています。この価格には、約160㎡の居住面積、5,000㎡の土地、および外構設備（バーベキュー、灌漑システムなど）が含まれます。類似する田舎の物件と比較すると、土地の広さと建物の状態を考慮すると、標準的な市場価格帯に位置しています。アリカンテ県内の沿岸部の物件と比較すると、価格設定は面積比で見て安価な傾向があります。
ベンフェリ周辺は、住民数約1,455人の小規模な自治体で、生活リズムは穏やかです。年間の日照時間は約3,844時間に達し、平均気温は18.9℃であるため、屋外での活動は一年を通して可能です。特に約60㎡の広いポーチは、日差しを避けながら新鮮な空気の中で食事をとるのに最適な空間です。朝は鳥の声で目覚め、日中は敷地内で日光浴や園芸を楽しみ、夜は満天の星空の下で過ごすことができます。日常の生活必需品の購入には、車で数分の移動が必要ですが、それにより静寂が保たれています。
物件は、A-7高速道路へのアクセスが良好であり、アリカンテ方面やムルシア方面への移動が便利です。最寄りのスーパーマーケットは約3.0km、薬局は約3.5km、病院は約11kmの場所にあり、日常生活に必要なインフラは圏内にあります。鉄道駅（オリウエラ・ミゲル・エルナンデス）までは約7.2kmの距離で、公共交通機関を利用する際の拠点となります。周辺にはサッカー場などのスポーツ施設もあり、地元コミュニティとの交流の場が存在します。
この地図は、ベンフェリにある物件の位置と、周辺の主要なアクセス道路（A-7高速道路）、および最寄りの都市（オリウエラ、エルチェ）との位置関係を示しています。海岸線からは内陸に直線距離で約28km入った場所に位置しています。
この物件は、アリカンテ県内陸部の「ベガ・バハ・デル・セグラ」地方に位置しています。コスタ・ブランカ（白色海岸）の沿岸リゾート地（ベニドルムなど）からは内陸に入った位置にあり、観光地の喧騒から離れた場所にあります。アリカンテ市とムルシア市の中間地点に近く、両方の都市部へのアクセスが可能な戦略的な位置にあります。コスタ・ブランカ地域の海沿いの物件とは異なり、より農村的で伝統的なスペインの生活環境を提供します。
海岸（プラットゥハ・バビロニアなど）までは直線距離で約28km、車で約30分から40分の距離があります。最寄りのゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ）までは約17kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約39km、ムルシア地方へのアクセスも良好です。電気自動車（EV）の充電スタンドは約7.1kmの距離にあり、車による移動が前提となるロケーションです。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンフェリは地中海性気候に属し、年間3,844時間の日照量を誇ります。平均気温は18.9℃で、年間を通じて穏やかな気候です。水温が20℃以上になる「海水浴シーズン」は約6ヶ月間続き、春から秋にかけて屋外活動が可能です。標高は56メートルと低く、周囲は平野部であるため、海からの風が入り込みやすく、暑い夏でも多少の涼しさが感じられることがあります。乾燥した気候は、建物の維持管理において湿気による被害のリスクを低減します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は直線距離で約28km離れており、グアルダマル・デル・セグ海岸などが利用可能です。近隣には「クルス・デ・ラ・ムエラ」展望台（約4.5km）があり、周囲の平野部を見下ろすことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（約17km）やエルチェ・ゴルフスクール（約24km）へのアクセスが可能です。敷地内が広いため、敷地内での散歩や軽い運動も日常的に行えます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県内陸部の「ベガ・バハ・デル・セグラ」地方に位置しています。コスタ・ブランカ（白色海岸）の沿岸リゾート地（ベニドルムなど）からは内陸に入った位置にあり、観光地の喧騒から離れた場所にあります。アリカンテ市とムルシア市の中間地点に近く、両方の都市部へのアクセスが可能な戦略的な位置にあります。コスタ・ブランカ地域の海沿いの物件とは異なり、より農村的で伝統的なスペインの生活環境を提供します。
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL611701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
