Ova finca (seoski dom) nalazi se u opštini Benferri u provinciji Alicante. Ima oko 160 m² stambenog prostora i izgrađena je u rustičnom kastiljanskom stilu. Fasada je obložena peščarom, a unutrašnjost karakterišu drveni krovni nosači koji su vidljivi, dajući kući tradicionalni šarm. Plac od 5.000 m² je potpuno ograđen, što osigurava privatnost, a opremljen je sistemom za kapljično navodnjavanje i spoljnim osvetljenjem. Ova nekretnina nudi čvrstu konstrukciju i funkcionalan raspored za kupce koji traže miran život na selu.
U poređenju sa primorskim delovima provincije Alicante (npr. Benidorm ili grad Alicante), ova nekretnina u Benferriju nudi veće zemljište i kuću za istu cenu. Na obalu za 290.000 evra često može se kupiti samo stan, dok ovde dobijate kuću sa velikim zemljištem. U poređenju sa sličnim objektima u drugim unutrašnjim regijama (npr. premium oblasti Altea ili Benissa), cena je ovde znatno niža. Mana je udaljenost do mora, ali to se nadoknađuje privatnošću i tišinom. Takođe, kvalitet završne obrade (travertin, hrast) ovde je povoljniji u poređenju sa drugim seoskim kućama u okolini Orihuele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u opštini Benferri u regiji Vega Baja del Segura. Nadmorska visina iznosi 56 metara. Ovo je unutrašnji gde preovlađuju ravne površine i poljoprivredno zemljište. Okolina je tiha, daleko od gradske buke. Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández (oko 7,2 km). Za pristup objektu i osnovnim uslugama preporučuje se korišćenje automobila.
Ova kuća zadovoljava potrebe onih koji cene prostor i privatnost. Velika natkrivena terasa (portik) od oko 60 m² opremljena je sudoperom, roštiljom, šporetom na drva i tradicionalnom pećnicom, što je idealno za život na otvorenom. Kuća ima tri spavaće sobe i dva kupatila, što je pogodno za porodični život ili duži boravak. Potpuno ograđen plac takođe je pogodan za vlasnike kućnih ljubimaca i za one kojima je sigurnost prioritet.
Ovo je završena nekretnina, nema novih radova. Datum predaje zavisi od toka kupoprodaje, ali je u pravilu moguće useljenje. Zgrada je već priključena na struju, vodu, TV antenu, internet i CCTV sistem nadzora, tako da dodatna infrastruktura nije potrebna. Oprema zadovoljava savremene standarde, omogućavajući trenutno useljenje.
U ovoj kući nema bazena. Pristup moru zahteva upotrebu automobila, jer su najbliže plaže (npr. Platja Babilònia) udaljene oko 28 km ( vazdušne linije). Takođe, za svakodnevne kupovine se preporučuje automobil, jer je najbliži supermarket na oko 3,0 km. Ako vam je važna pešačka udaljenost do velikog broja prodavnica i restorana, ova unutrašnja lokacija može biti ograničenje.
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele da izbegnu gradsku buku i gužve turista i žive na mirnom mestu. Ovo je odlična opcija za rad od kuće (dalji rad) ili za bavljenje voćarstvom i povrtarstvom. Takođe je atraktivna za vlasnike kućnih ljubimaca kojima treba veliki prostor, kao i za one kojima je važna sigurnost (ograđeno i video nadzor). Nekretnina odgovara načinu života koji uključuje mir, ali sa zadržavanjem pristupa gradovima Alicante i Murcia.
Fasada zgrade je od peščara, što osigurava izdržljivost i estetski izgled. Unutrašnjost koristi hrastovinu i stari travertin za obloge zidova, dajući osećaj tradicionalnog zanatstva. Prozori imaju dvostruke drvenene kapake i dvostruko staklo (tip Climalit), što osigurava dobru toplu i zvučnu izolaciju. U dnevnoj sobi se nalazi kamin od livenog gvožđa za grejanje zimom. Instalacije (vodovod, elektroinstalacije) su modernizovane, što olakšava održavanje.
Cena kreće od 290.000 evra. U ovu cenu ulazi oko 160 m² stambenog prostora, 5.000 m² zemljišta kao i spoljne pogodnosti (roštilj, sistem za navodnjavanje, itd.). U poređenju sa sličnim seoskim nekretninama, uzimajući u obzir veličinu zemljišta i stanje zgrade, cena je u standardnom tržišnom rangu. U poređenju sa primorskim nekretninama u provinciji Alicante, ova opcija je pristupačnija po ceni po kvadratnom metru.
Okolina Benferrija je mala opština sa oko 1.455 stanovnika gde je život miran. Godišnje ima oko 3.844 sunčanih sati, a prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, što omogućava aktivnost na otvorenom tokom cele godine. Posebna je karakteristika veliki portik od 60 m² gde se može boraviti u hladu tokom najvećih vrućina. Jutra počinju pevanjem ptica, tokom dana se može raditi u bašti ili se sunčati na placu, a naveče uživati u zvezdanom nebu. Za kupovinu je potrebno nekoliko minuta vožnje, ali to obezbeđuje tišinu i mir.
Nekretnina ima dobar pristup autoputu A-7, što olakšava putovanje ka Alicanteu ili Murciji. Najbliži supermarket je na oko 3,0 km, apoteka na 3,5 km, a bolnica na 11 km, što pokriva osnovne životne potrebe. Železnička stanica (Orihuela Miguel Hernández) je na oko 7,2 km i može se koristiti kao transportno čvorište. U blizini postoje sportski objekti, kao što je opštinski fudbalski teren, što nudi mogućnosti za druženje sa lokalnom zajednicom.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Benferriju, njen odnos prema glavnim pristupnim putevima (autoput A-7) i prostorni položaj u odnosu na najbliže gradove (Orihuela, Elche). Objekat se nalazi u unutrašnjosti na oko 28 km vazdušne linije od obale.
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante u regiji 'Vega Baja del Segura'. Nalazi se dalje u kopnu u poređenju sa primorskim letovalištima Kosta Blanke (kao što je Benidorm), daleko od turističke gužve. Nalazi se približno na jednakoj udaljenosti od gradova Alicante i Murcia, što je strateški položaj. Za razliku od primorskih kuća na Kosta Blanka, ovde se nudi seoski i tradicionalniji španski način života.
Plaže (npr. Platja Babilònia) su udaljene oko 28 km vazdušne linije, što zauzima oko 30-40 minuta vožnje. Najbliže igralište za golf (Club de Golf La Finca) je na oko 17 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) nalazi se na oko 39 km. Takođe postoji punjač za električna vozila na oko 7,1 km. Ovo je mesto koje zahteva sopstveni prevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benferri ima mediteransku klimatu sa oko 3.844 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C, što osigurava umjernu klimu tokom cele godine. 'Sezona kupanja', kada temperatura vode prelazi 20°C, traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 56 metara i ravni teren omogućavaju prodor morskih povetaraca, što donosi malo svežine leti. Suva klima takođe smanjuje rizik od oštećenja zgrade zbog vlage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže se nalaze na skoro 28 km vazdušne linije, mogu se koristiti plaže u Guardamar del Seguri. U blizini se nalazi vidikovac 'Cruz de la Muela' (oko 4,5 km) sa kojeg se vidi okolina. Ljubitelji golfa mogu stići do Club de Golf La Finca (oko 17 km) ili Escuela de golf Elche (oko 24 km). Veliki plac takođe omogućava svakodnevne šetnje po imanju ili vežbanje na sopstvenom terenu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante u regiji 'Vega Baja del Segura'. Nalazi se dalje u kopnu u poređenju sa primorskim letovalištima Kosta Blanke (kao što je Benidorm), daleko od turističke gužve. Nalazi se približno na jednakoj udaljenosti od gradova Alicante i Murcia, što je strateški položaj. Za razliku od primorskih kuća na Kosta Blanka, ovde se nudi seoski i tradicionalniji španski način života.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL611701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanja nekretnine, dajući časno, zasnovano na podacima savetovanje tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
