Bu rustik tarzdaki proje, İspanya'nın Alicante bölgesindeki Benferri belediyesinde yer alan müstakil bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplam inşaat alanı yaklaşık 150 m² olan yapı, Castilian tarzının mimari detayları ile tasarlanmış olup, doğal taş kaplamalar ve ahşap kirişli tavanlarla desteklenmiştir. Bölge, kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer almasına rağmen temel günlük ihtiyaçlara yakın bir konumda bulunmaktadır. Emlak, 5000 m² büyüklüğündeki fully ekili arazi üzerinde yer almakta ve çevre tamamen duvarlar ve demir kaplarla çevrilmiştir.
Bu proje, sahil şeridindeki yüksek katlı yapılarla veya lüks golf resortlarıyla doğrudan bir rekabet içinde değildir. Costa Blanca'nın sahil şeridindeki (örneğin Benissa veya Altea) milyonlarca euroluk villalara kıyasla, Benferri'deki bu Finca, daha büyük bir arazi parçası sunarken daha mütevazı bir fiyat seviyesinde kalır. Karşılaştırılan projeler (FALCO 8, VILLA ROMA 15) fiyat olarak 4 Milyon Euro seviyelerindeyken, bu yapı iç kesim yaşamını daha erişilebilir kılar. Eğer öncelik deniz manzarası ise, sahil şeridi tercih edilmelidir; ancak geniş arazi ve sessizlik öncelikli ise, bu proje daha uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Vega Baja del Segura bölgesindeki Benferri'de konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 56 metre yükseklikte bulunan bu arazi, düz bir arazi yapısına sahiptir. En yakın süpermarkete 3 km, hastaneye 11 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanı (Alicante-Elche) yaklaşık 39 km uzaklıktadır.
Bu yapı, daha geniş bir araziye sahip olma ve müstakil yaşam talep eden kullanıcılar için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan yapı, 160 m²lik yaşam alanı sunmaktadır. 60 m²lik kapalı verandası dış mekan yemekleri için uygun bir alan sağlar.
Proje, mevcut yapı stoğu kapsamında değerlendirilmelidir. İç mekanlarda traverten mermer zeminler, meşe doğramalar ve çift camlı (Climalit) pencereler gibi malzemeler kullanılmıştır. Dış cepheinde kumtaşı kaplama bulunmaktadır. Elektrik ve su bağlantıları resmi olarak kayıtlıdır.
Bu yapı, apartman veya site yaşamı yerine müstakil yaşam arayanlar için uygundur. Benferri, sahil kenarına kıyasla daha sakin bir iç kesim kasabası olduğu için, yoğun sosyal aktivite arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Denize ulaşım için araç gereklidir.
Bu emlak, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ancak tamamen izole olmaktan yana olmayanlar için uygundur. Kendi bahçesinde vakit geçirmeyi seven, evcil hayvan besleyen veya tarım hobisi olan bireyler için yerleşim alanı sunar. Yaz aylarında denize gitmek isteyen ancak yazın geri kalanında sakin bir ortamda kalmak isteyenler için bir denge sağlar.
Yapıda kullanılan malzemeler rustik tarza uygun olarak seçilmiştir. Zeminlerde eski tarz traverten mermerler, kaplamalarda meşe ahşap ve tavanlarda görünen kirişler bulunmaktadır. Isı yalıtımı için çift camlı pencereler kullanılmıştır. Dış cephe kumtaşı ile kaplanmıştır. Arazide damla sulama sistemi ve çevre aydınlatması mevcuttur.
Fiyatlandırma, 290.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, arazi büyüklüğü ve yapı kalitesi dikkate alındığında, bölgedeki benzer özellikli müstakil evler için bir referans noktasıdır. Fiyat, arazi yapısı ve binanın fiziksel durumuna göre belirlenmiştir.
Buradaki yaşam ritmi, İspanya'nın iç kesimlerine özgü sakin bir tempoya sahiptir. Benferri'nin nüfusu yaklaşık 1.455 kişidir. Gündüzleri genellikle sessizdir; akşamları ise yerel kafelerde sosyal etkileşim görülebilir. Arazi büyüklüğü (5000 m²), bahçe bakımıyla ilgilenmek isteyenler için bir aktivite alanı yaratır. Bölgede yıllık ortalama 3.844 güneş saati alınması, dış mekanlarda geçirilen süreyi artırır.
Benferri, temel ihtiyaçların karşılanabileceği bir kasabadır. En yakın büyük şehir olan Orihuela'ya yaklaşık 7 km mesafededir. Bölgede bir eczane ve yerel bir kafe bulunmaktadır. Daha kapsamlı alışveriş ve havalimanı ulaşımı için Alicante veya Murcia yönüne seyahat edilmesi gerekir.
Harita, proje arazisinin Benferri sınırları içindeki konumunu ve çevre yollarla olan ilişkisini gösterir. Yeşil alanlar tarım arazilerini veya doğal bitki örtüsünü temsil eder.
Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan Benferri, A-7 otoyoluna yakın bir konumdadır. Bu konum, hem Alicante hem de Murcia şehirlerine erişim imkanı sunar. Bölge, tarım arazileri ve iç kesim köyleri arasında bir geçiş noktası gibidir.
En yakın plajlar (Platja Babilònia, Platja dels Tossals) yaklaşık 28 km mesafededir ve ulaşım araçla yapılmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı 39 km, Murcia 25 km mesafededir. En yakın golf sahası (Club de Golf La Finca) 17 km uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır; özel araç kullanımı pratik açıdan önemlidir.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığa ve 3.844 güneş saatine sahiptir. Deniz seviyesinden 56 metre yükseklikte bulunması, rüzgar alımlarını etkiler. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ayı kapsar. İç kesimde olması nedeniyle, sahil şeridine kıyasla yaz günlerinde daha az nem oranına sahip olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Cruz de la Muela manzara noktası (4.5 km) ve yerel futbol sahası bulunmaktadır. Deniz aktiviteleri için 28 km uzaklıktaki plajlara gidilmelidir. Bölgedeki golf sahalarına ulaşmak araç gerektirir. Arazi üzerinde, yerel fırın geleneklerini simgeleyen geleneksel bir fırın bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer alan Benferri, A-7 otoyoluna yakın bir konumdadır. Bu konum, hem Alicante hem de Murcia şehirlerine erişim imkanı sunar. Bölge, tarım arazileri ve iç kesim köyleri arasında bir geçiş noktası gibidir.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL611701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibidir ve alıcıları doğru gayrimenkulu bulmak için destekler. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
