Ця фінка (сільський будинок) розташована в муніципалітеті Бенферрі провінції Аліканте. Вона має близько 160 м² житлової площі та виконана в стилі кастільської архітектури (рустик). Фасад облицьований пісковиком, а всередині є дерев'яні стелі з відкритими балками, що додає традиційного шару. Ділянка площею 5 000 м² повністю огороджена, що забезпечує приватність, і обладнана системою крапельного поливу та зовнішнім освітленням. Ця нерухомість пропонує надійну конструкцію та функціональне планування для покупців, які шукають спокійне життя в сільській місцевості.
У порівнянні з приморськими районами провінції Аліканте (наприклад, Бенідорм або місто Аліканте), цей об'єкт у Бенферрі пропонує більшу площу землі та будинку за ту саму ціну. На узбережжі за 290 000 євро часто можна купити лише квартиру, тоді як тут ви отримуєте окремий будинок з великою земельною ділянкою. У порівнянні з аналогічними об'єктами в інших внутрішніх регіонах (наприклад, преміальні райони Альтеа або Бенісса), ціна тут значно нижча. Недоліком є відстань до моря, але це компенсується приватністю та тишою. Крім того, якість оздоблення (травертин, дуб) тут вигідно відрізняється від інших сільських будинків в районі Оріуели.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Бенферрі в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Висота над рівнем моря становить 56 метрів. Це внутрішній район, де переважають рівнини та сільськогосподарські угіддя. Навколишнє середовище тихе, віддалене від міського шуму. Найближча залізнична станція — Оріуела-Мігель-Ернандес (близько 7,2 км). Для доступу до об'єкта та основних послуг рекомендується використовувати автомобіль.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто цінує простір та приватність. Велика крита тераса (портик) площею близько 60 м² обладнана раковиною, барбекю, дров'яною печею та традиційною піччю, що ідеально підходить для життя на свіжому повітрі. У будинку три спальні та два санвузли, що підходить для сімейного проживання або тривалого перебування. Повністю огороджена ділянка також підходить для власників домашніх тварин та для тих, хто приділяє велику увагу безпеці.
Це готовий об'єкт, нове будівництво не проводиться. Термін передачі залежить від ходу купівлі, але, як правило, доступне заселення. Будівель вже підключений до електрики, водопостачання, антени телебачення, інтернету та системи відеоспостереження (CCTV), тому додаткова інфраструктура не потрібна. Обладнання відповідає сучасним стандартам, дозволяючи розпочати проживання негайно.
У цьому будинку немає басейну. Доступ до моря вимагає використання автомобіля, оскільки найближчі пляжі (наприклад, Platja Babilònia) знаходяться на відстані близько 28 км по прямій. Також для щоденних покупок рекомендується автомобіль, оскільки найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 3,0 км. Якщо для вас важлива пішохідна доступність до великої кількості магазинів та ресторанів, ця внутрішня локація може стати обмеженням.
Цей об'єкт підійде тим, хто хоче уникнути міського шуму та натовпу туристів і прожити в спокійному місці. Це чудовий варіант для віддаленої роботи (удаленка) або для захоплення садівництвом та фермерством. Також він привабливий для власників домашніх тварин, яким потрібна велика територія, і для тих, хто цінує безпеку (паркан та відеоспостереження). Ця нерухомість підходить для способу життя, що передбачає спокій, але зі збереженням доступу до міст Аліканте та Мурсія.
Фасад будівлі виконаний з пісковику, що забезпечує міцність та естетичний вигляд. Всередині використані дубові елементи та старий травертин для оздоблення стін, що створює відчуття традиційної craftsmanship. Вікна мають подвійні дерев'яні жалюзі та подвійне скління (тип Climalit), що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. У вітальні є камін із литого чавуну для опалення в зимовий період. Інженерні системи (сантехніка, електрика) модернізовані, що полегшує технічне обслуговування.
Ціна починається від 290 000 євро. У цю вартість входить близько 160 м² житлової площі, 5 000 м² землі, а також зовнішні зручності (барбекю, система поливу тощо). У порівнянні з аналогічними сільськими об'єктами, враховуючи розмір землі та стан будівлі, ціна відповідає стандартному ринковому діапазону. У порівнянні з приморськими об'єктами провінції Аліканте, цей варіант є більш доступним за ціною за квадратний метр.
Навколишнє середовище Бенферрі — це невеликий муніципалітет з населенням близько 1 455 осіб, де життя спокійне. Річна кількість сонячних годин становить близько 3 844, а середня річна температура — 18,9°C, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року. Особливістю є великий портик (60 м²), де можна тінисто втекти від спеки в обідню пору. Ранок починається зі співу птахів, вдень можна працювати в саду або засмагати на ділянці, а ввечері милуватися зоряним небом. Для покупок необхідно кілька хвилин їхати на машині, але це забезпечує тишу та спокій.
Об'єкт має гарний доступ до траси A-7, що полегшує поїздки в напрямку Аліканте або Мурсії. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 3,0 км, аптека — 3,5 км, а лікарня — 11 км, що покриває основні побутові потреби. Залізнична станція (Оріуела-Мігель-Ернандес) знаходиться на відстані близько 7,2 км і може бути використана як транспортний вузол. Поруч є спортивні об'єкти, такі як муніципальне футбольне поле, що дає можливості для спілкування з місцевою громадою.
Ця карта показує розташування об'єкта в Бенферрі, його зв'язок з основними дорогами доступу (траса A-7) та порівняльне положення щодо найближчих міст (Оріуела, Ельче). Об'єкт знаходиться вглибі країни на відстані близько 28 км по прямій від узбережжя.
Цей об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Аліканте в регіоні 'Вега-Баха-дель-Сегура'. Він знаходиться далі в глибині країни порівняно з курортами Коста-Бланка ( такими як Бенідорм), далеко від туристичного шуму. Він розташований приблизно на рівновіддаленій відстані від міст Аліканте і Мурсія, що є стратегічним розташуванням. На відміну від приморських будинків Коста-Бланка, тут пропонується більш сільський та традиційний іспанський спосіб життя.
Пляжі (наприклад, Platja Babilònia) знаходяться на відстані близько 28 км по прямій, що займає приблизно 30-40 хвилин на авто. Найближче поле для гольфу (Club de Golf La Finca) — на відстані близько 17 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 39 км. Також поруч (близько 7,1 км) є зарядна станція для електромобілів. Це місце вимагає наявності власного транспорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенферрі має середземноморський клімат з приблизно 3 844 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,9°C, що забезпечує м'який клімат протягом усього року. 'Купальний сезон', коли температура води перевищує 20°C, триває близько 6 місяців. Висота 56 метрів над рівнем моря і рівнинний рельєф дозволяють проникати морським бризам, що приносить трохи прохолоди влітку. Сухий клімат також знижує ризик пошкодження будівлі вологою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані майже 28 км по прямій, можна використовувати пляжі Гуардамар-дель-Сегура. Поруч знаходиться оглядовий майданчик 'Cruz de la Muela' (близько 4,5 км), звідки відкривається вид на навколишню рівнину. Любителі гольфу можуть дістатися до Club de Golf La Finca (близько 17 км) або Escuela de golf Elche (близько 24 км). Велика ділянка також дозволяє щодня прогулюватися по ній або займатися спортом на власній території.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Аліканте в регіоні 'Вега-Баха-дель-Сегура'. Він знаходиться далі в глибині країни порівняно з курортами Коста-Бланка ( такими як Бенідорм), далеко від туристичного шуму. Він розташований приблизно на рівновіддаленій відстані від міст Аліканте і Мурсія, що є стратегічним розташуванням. На відміну від приморських будинків Коста-Бланка, тут пропонується більш сільський та традиційний іспанський спосіб життя.
Benferri is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL611701
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
