V obci Beniarbeig, v provincii Alicante, se nachází samostatně stojící vila situovaná přibližně 5 kilometrů od moře. Zastavěná plocha domu činí 420 metrů čtverečních a celý pozemek má rozlohu 10 398 metrů čtverečních. Poloha je urbánního charakteru s možností pěšího dosahu na základní občanskou vybavenost, přičemž rozlehlý pozemek zajišťuje soukromí. Projekt nabízí čtyři ložnice a pět koupelen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zóně Beniarbeigu. Základní obchod s potravinami je vzdálen pouze 79 metrů a místní nemocnice 218 metrů. To znamená, že denní potřeby lze vyřešit bez nutnosti používání automobilu. Velikost pozemku (přes 1 hektar) však vytváří dostatečný odstup od okolní zástavby a zajišťuje klidné bydlení.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny, které vyžadují prostorné bydlení s velkým venkovním prostorem. Dispozice se čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami uspokojí i početnější rodinu nebo umožní pohodlné ubytování hostů. Soukromý pozemek o rozloze přes 10 000 m² je vhodný pro ty, kteří si chtějí užívat soukromí na vlastním zahradním pozemku.
Jedná se o samostatně stojící vilu s vybavením pro moderní bydlení, včetně centrálního topení a klimatizace. Provedení zahrnuje vestavěné skříně a dvojskla. Objekt je opatřen dvěma privátními přístupovými cestami, což zvyšuje flexibilitu využití pozemku. Bazén o rozměrech 12 x 5 metrů je součástí venkovního prostoru.
Projekt nevhodný pro ty, kdo hledají bydlení v areálu se sdílenými službami (např. komunitní bazén); veškerá údržba pozemku je v režii majitele. Vzdálenost k moři (přes 5 km) vyžaduje k cestování na pláž automobil. Údržba rozlehlého pozemku může být časově náročná.
Ref: VL610525
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení s vysokým stupněm soukromí a prostorem. Obzvlášť vhodná je pro ty, kteří pracují z domova nebo potřebují klidné prostředí. Lokalita vyhovuje těm, kdo chtějí žít ve španělském vnitrozemí s rychlým přístupem k pobřeží, a zároveň vyžadují prostor pro koníčky na vlastním pozemku.
Dům je vybaven centrálním topením, což zajišťuje komfort v chladnějších měsících. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a dvojskla. Hlavní ložnice disponuje vlastním soláriem a šatnou. Koupelna je vybavena kruhovou vanou a samostatným sprchovým koutem. Venkovní bazén s terasou o rozměrech 18 x 14 metrů nabízí dostatečný prostor pro relaxaci.
Cena nemovitosti je stanovena od 895 000 EUR. Tato částka odráží velkou zastavěnou plochu (420 m²) a především rozlehlost pozemku (více než 1 ha). V lokalitě Beniarbeig se ceny podobných vil pohybují v závislosti na velikosti pozemku a výhledu. Vzhledem k lokalitě jde o investici do privátního bydlení spíše než do krátkodobých pronájmů.
Beniarbeig je municipalita v comarca Marina Alta s přibližně 2 200 obyvateli. Život zde je klidnější než v přímořských letoviscích, s možností integrace do místní španělské komunity. Pěší dostupnost k obchodu a lékařskému zařízení zajišťuje základní komfort. Velká část života se však kvůli soukromí pozemku odehrává uvnitř objektu nebo na soukromém pozemku. Na pláže je nutné dojíždět autem (cca 5 km). Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C.
Okolí vily poskytuje vysokou míru sebeobsluhy. Potraviny jsou vzdáleny necelých 100 metrů, nemocnice 218 metrů. V obci se nachází sportovní centrum (Poliesportiu Municipal) ve vzdálenosti 400 metrů. Přestože je obec obsluhována 4 autobusovými linkami, kvůli vzdálenostem k moři a dalším službám je vlastní automobil doporučen.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci obce Beniarbeig a její vztah k pobřeží a horskému masívu Segària. Viditelné jsou vzdálenosti k nejbližším plážím a golfovým hřištům.
Beniarbeig se nachází ve vnitrozemí regionu Marina Alta na severu provincie Alicante. Je strategicky umístěn mezi městy Dénia a Ondara. Tato poloha nabízí klidnější bydlení než přímořská letoviska, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a letištím v Alicante a Valencii.
Nejbližší pláže (Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins) jsou vzdáleny přibližně 5 kilometrů (vzdušnou čarou). Golfová hřiště, jako je La Sella nebo Gregal, se nachází v rozmezí 6 až 15 kilometrů. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno 77 km a Valencia 85 km. Dálniční spojení je v oblasti dobré díky blízkosti Ondara a Dénia.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Beniarbeig leží v nadmořské výšce 48 metrů v mírně svažitém terénu. Oblast vychází zhruba 3 732 hodin sluníčkem ročně. Koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v údolí nedaleko hory Segària poskytuje klidné prostředí pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přístup k plážím je zajištěn automobilem za několik minut (cca 5 km). Nejbližší sportovní vyžití nabízí městské sportovní centrum (0,4 km) a pádelové kurty (1,7 km). Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť v okruhu 10 km. Procházky v přírodě jsou možné v okolí vyhlídkových bodů Segària.
Zdroj: OpenStreetMap
Beniarbeig se nachází ve vnitrozemí regionu Marina Alta na severu provincie Alicante. Je strategicky umístěn mezi městy Dénia a Ondara. Tato poloha nabízí klidnější bydlení než přímořská letoviska, ale zároveň si zachovává dobrou dostupnost k pobřeží a letištím v Alicante a Valencii.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Oblast Beniarbeig a údolí Orba nabízí autentičtější španělské životní prostředí a příznivější ceny než prémiové pobřežní lokality jako Altea nebo Moraira. Zatímco v přímořských oblastech za stejnou cenu získáte menší byt či apartmán, zde pořizujete rozlehlou vilu s velkou zahradou. Hlavním rozdílem je vzdálenost k moři, která zde činí cca 5 km, zatímco v přímořských městech je pláž na dosah ruky. Z hlediska investice se jedná o stabilní lokalitu s menším turistickým tlakem.
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
