Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Beniarbeig στην Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει 420 τ.μ. κατοικίας σε μια έκταση 10.398 τ.μ. Η κατασκευή περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά. Η τοποθεσία είναι ηπειρωτική, με αστικό περιβάλλον και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη στο Beniarbeig, έναν δήμο της comarca της Marina Alta. Η τοποθεσία παρέχει θέα στο γήπεδο γκολφ La Sella, στο βουνό Montgó και στο κάστρο της Ντένια. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γύρω περιοχή προσφέρει ένα μείγμα φυσικού τοπίου και κοντινών αστικών υποδομών.
Με συνολική έκταση άνω του εκτάρου, το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ιδιωτικότητα και χώρο. Οι εσωτερικοί χώροι των 420 τ.μ. υποστηρίζουν μεγάλες οικογένειες ή χρήστες που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για φιλοξενία. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και πισίνας ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για εξωτερική διαβίωση σε κλίμα με πολλές ώρες ηλιοφωτός ετησίως.
Το έργο αφορά μια μεμονωμένη κατοικία που είναι ήδη ολοκληρωμένη. Η διάταξη των δωματίων είναι καθιερωμένη, με όλα τα υπνοδωμάτια να διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν σαλόνι-τραπεζαρία και εξωτερική βεράντα περιμετρικά της πισίνας. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για χρήση.
Η τοποθεσία απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην θάλασσα απαιτεί όχημα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη παραθαλάσσια τοποθεσία. Η απόσταση από τον κεντρικό διεθνή αερολιμένα Αλικάντε είναι περίπου 77 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστιες εγκαταστάτες λόμπι ή υπηρεσίες concierge εντός της κατοικίας.
Ref: VL610525
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η ιδιωτικότητα και η αυτονομία είναι προτεραιότητα. Η έκταση του γηπέδου επιτρέπει τη διατήρηση κήπων ή την εγκατάσταση πισίνας χωρίς περιορισμούς από κοινόχρηστους χώρους. Είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία σε πιο ήσυχη περιοχή ή για εξοχική κατοικία, αρκεί ο χρήστης να έχει μεταφορικό μέσο για τις μετακινήσεις.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια για θερμομόνωση και μείωση θορύβου. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ξεχωριστό ντρεσουαρ και μπάνιο με κυκλική μπανιέρα. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση, κάτι που διευκολίνει τη διαβίωση κατά τους χειμερινούς μήνες σε σχέση με κτίρια χωρίς such system. Η πισίνα είναι διαστάσεων 12μ x 5μ με περιμετρική τεράσα 18μ x 14μ.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €895,000. Αυτό το ποσό αφορά την αγορά ολόκληρης της ιδιοκτησίας και του γηπέδου. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις ιδιοκτητών για εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα. Η τελική τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί βάσει διαπραγματεύσεων ή τυχόν επιπρόσθετων συμφωνιών.
Η καθημερινότητα στο Beniarbeig χαρακτηρίζεται από μια πιο ήρεμη ρυθμό ζωή σε σύγκριση με τους παραθαλάσσιους προορισμούς. Η κοντινή απόσταση (79 μέτρα) στο σούπερ μάρκετ και η παρουσία νοσοκομείου στα 218 μέτρα σημαίνει ότι βασικές εργασίες εξυπηρετούνται εύκολα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα να είναι δυνατό από την άνοιξη έως το φθινόπωρο.
Η τοποθεσία συνδυάζει την ηπειρωτική ζωασία με την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες υποδομές. Το Beniarbeig έχει πληθυσμό περίπου 2.237 κατοίκων και προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια και φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο επιτρέπει την άφιξη στην αεροπορική πύλη του Elche σε περίπου μια ώρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες Platja de l'Amadrava σε απόσταση 5,1 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της κατοικίας σε σχέση με το κέντρο του Beniarbeig και τους γύρω οικισμούς. Η περιοχή διακρίνεται από το επίπεδο υψομέτρου των 48 μέτρων και την απόσταση από την ακτογραμμή. Οι μπλε σημάνσεις υποδεικνύουν τις γύρω παραλίες και τις πράσινες περιοχές τα γήπεδα γκολφ.
Το Beniarbeig βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Alta. Η θέση του είναι στρατηγική ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Ντένια και τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα. Η οδήγηση προς τη Ντένια διαρκεί περίπου 15-20 λεπτά, ενώ προς την Αλικάντε απαιτούνται περίπου 50 λεπτά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ησυχία χωρίς να απομονώνει από τις υποδομές της ακτής.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 5,1 έως 5,3 χιλιόμετρα, αλλά η οδηγική απόσταση είναι ελαφρώς μεγαλύτερη. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Gregal σε απόσταση 6,5 χιλιομέτρων. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 1,8 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Αλικάντης απαιτεί οδήγηση περίπου 77 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.732 ώρες ηλιοφωτού ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,4°C. Το φθινόπωρο και η άνοιξη είναι ήπιες, ενώ το καλοκαίρι προσφέρει υψηλές θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβισης σε εξωτερικούς χώρους ή στην θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Platja de l'Amadrava και Platja dels Molins απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα και είναι προσβάσιμες με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει γήπεδα γκολφ όπως το Gregal και το Llebeig σε απόσταση κάτω των 7 χιλιομέτρων. Το αθλητικό κέντρο Poliesportiu Municipal de Beniarbeig βρίσκεται 400 μέτρα από την κατοικία. Υπάρχουν also θέσεις θέας όπως το Mirador de Segària σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Beniarbeig βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Alta. Η θέση του είναι στρατηγική ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Ντένια και τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα. Η οδήγηση προς τη Ντένια διαρκεί περίπου 15-20 λεπτά, ενώ προς την Αλικάντε απαιτούνται περίπου 50 λεπτά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ησυχία χωρίς να απομονώνει από τις υποδομές της ακτής.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα σε Benissa ή Altea, η τιμή του €895.000 είναι χαμηλότερη για παρόμοια έκταση γηπέδου. Έργα όπως το FALCO 8 στο Benissa ξεκινούν από €4.250.000, υποδεικνύοντας ότι η περιοχή Beniarbeig προσφέρει περισσότερη γη για το χρήμα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με άμεσα παραθαλάσσιες βίλες, αλλά η ιδιωτικότητα είναι ανώτερη λόγω του μεγάλου οικοπέδου.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
