הפרויקט ממוקם בעיריית בניארבייג במחוז אליקנטה. זוהי וילה נפרדת (Detached Villa) עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. שטח הבנייה הוא 420 מ"ר והיא יושבת על מגרש של 10,398 מ"ר. המיקום הוא בפנים הארץ, אך במרחק של כ-5 ק"מ מהחוף הקרוב. האזור מציע שקט וגישה נוחה לשירותי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בבניארבייג, יישוב עם כ-2,237 תושבים. המרחק לים הוא כ-5 ק"מ בקו אוויר (Platja de l'Amadrava). הערים הסמוכות דניה ואונדרה מציעות מגוון רחב יותר של שירותים. המיקום הוא במדרון ההר סגאריה.
המגרש הגדול (מעל 1 דונם) מציע פרטיות ומרחב. ארבעת חדרי השינה, כולם עם חדר אמבטיה פרטי, מתאימים למשפחות גדולות. השטח של 420 מ"ר מבטיח נוחות לחיי יום-יום ולבילוי בבריכה.
מדובר במבנה גמור למגורים. יש במגרש שתי כניסות פרטיות. הבית אינו בשלבי בנייה.
תחזוקת המגרש הגדול דורשת זמן ומאמץ. ההגעה לחוף מצריכה נסיעה ברכב מכיוון שהמרחק הוא כ-5 ק"מ. קניות יומיות אפשריות בסופרמרקט הקרוב (79 מטר), אך למגוון רחב יותר יש לצאת לערים השכנות.
Ref: VL610525
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בספרד מחוץ לאזורים תיירותיים. נדרש שימוש ברכב. גם מתאים להשקעה בקרקע גדולה עם פוטנציאל לנוף.
לבניין יש מערכת חימום מרכזית. החלונות כפולים. לכל חדר שינה יש ארונות מובנים. לחדר השינה הראשי יש סולריום פרטי וחדר אמבטיה גדול עם אמבטיה ומקלחת. הבריכה מוקפת בטרסה גדולה של 18x14 מטר.
המחיר מתחיל מ-€895,000. זהו מחיר נמוך באופן משמעותי מאשר באלטיאה או בניסה, שם וילות דומות עולות מעל €4,000,000. החלל הגדול והמגרש מציעים תמורה טובה במגזר זה.
החיים כאן מציעים איזון בין אוויר כפרי לגישה לשירותים מודרניים. הסופרמרקט נמצא במרחק של פחות מ-100 מטר ומרכז רפואי במרחק 218 מטר. הנוף מושפע מההרים מונגו וסגאריה, המתאימים לטיולים. ישנם יותר מ-3700 שעות שמש בשנה, המאפשרות שימוש בטרסות ובבריכה (12x5מטר).
בניארבייג היא עירייה קטנה עם כ-2200 תושבים. היא מציעה תנאים שקטים עם מסעדות ובנקים. מגרש הגולף הקרוב נמצא במרחק 6.5 ק"מ. החופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-77 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הוילה בבניארבייג עם המגרש הגדול שלה. נראים הכבישים הראשיים והמרחק לחוף.
בניארבייג ממוקם באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה. זוהו אזור פנימי המאפשר גישה מהירה לדניה ואזורי החוף הדרומיים יותר.
הסופרמרקט נמצא במרחק 79 מטר. בית החולים נמצא במרחק 218 מטר. לחוף Platja de l'Amadrava יש מרחק של כ-5.1 ק"מ בקו אוויר. מגרשי הגולף גרגל ולבייג נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק 77 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת (4 קווי אוטובוס), ולכן מומלץ להשתמש ברכב.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה מעל פני הים הוא 48 מטר. האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. ישנן כ-3732 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Platja de l'Amadrava ו-Platja de l'Almadrava (בערך 5 ק"מ). באזור ישנם מגרשי גולף כמו La Sella Golf Club (15 ק"מ). קיימות גם אפשרויות לטיולי הרים בפארק הטבע סגאריה.
מקור: OpenStreetMap
בניארבייג ממוקם באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה. זוהו אזור פנימי המאפשר גישה מהירה לדניה ואזורי החוף הדרומיים יותר.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לווילות יוקרתיות בבניסה ואלטיאה (מחירים החל מ-€4-6 מיליון), וילה זו מציעה אפשרות במחיר נגיש יותר עם מגרשים גדולים. בניסה ואלטיאה הן יותר תיירותיות, בעוד שבניארבייג מציע אורח חיים אותנטי יותר ושקט יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
