立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Beniarbeigの市街地に近い住宅エリアに位置しており、スーパーマーケットまで79メートル、病院まで218メートルという立地にあります。車を所有すれば移動はさらに便利になりますが、基本的な生活必需品の購入や通院には徒歩でのアクセスも可能です。
4つの寝室すべてに専用バスルア（en-suite）が設けられており、ファミリー滞在やゲストの宿泊に対応します。主寝室にはプライベートなソラリウムと専用のドレッシングルームがあり、プライバシーと快適性が重視されています。10,000 m²を超える広大な敷地は、アウトドアでの活動やガーデニングを希望する居住者のニーズに応えます。
物件は完成しており、すぐに入居可能な状態です。セントラルヒーティングや二重窓、造り付けのクローゼットなど、機能的な設備が既に導入されています。
この物件は、コンドミニアムのような共有施設（ジムやセキュリティサービス）を提供していません。メンテナンスは所有者自身の責任で行う必要があります。また、約1ヘクタールの敷地の管理には、相応の時間と労力、あるいはコストがかかることを考慮する必要があります。
Ref: VL610525
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い土地での生活やガーデニングを楽しみたい方、あるいはプライバシーを重視するファミリーに適しています。また、観光地の喧騒から離れつつも、医療機関や買い物へのアクセスを確保したいシニア世代や、リモートワークでスペインでの生活を検討している方にも魅力です。コスタ・ブランカの内陸部にあるため、海風の影響を受けにくい気候を求める方にも良いでしょう。
物件内にはセントラルヒーティングが完備されており、冬場の快適性が確保されています。二重窓（ダブルグレージング）による断熱性や、造り付けのクローゼットによる収納機能など、実用的な面での配慮が見受けられます。主寝室のバスルームには円形のバスタブや独立したシャワーエリアがあり、質の高い空間が提供されています。
販売価格は895,000ユーロ（€）からです。周辺地域の類似物件（ベニッサやアルテアの高級ヴィラ）と比較すると、比較的広い敷地面積に対して入手可能な価格帯に設定されています。ただし、物件の状態や市場の状況によって変動する可能性があります。
Beniarbeigは、アリカンテ県のMarina Alta地方に位置する自治体で、約2,237人の住民が暮らす穏やかな地域です。この物件は、都市の利便性と田舎の静けさを兼ね備えた環境にあります。近くにはPoliesportiu Municipal de Beniarbeig（スポーツセンター）があり、地元コミュニティとの交流の場となっています。周辺にはレストランやカフェも点在しており、長期滞在においても実用的な生活基盤が整っています。
Beniarbeigは「海まで約5 km」という地理的特性を持ち、車で約10分程度で海岸（Platja de l'Amadravaなど）にアクセスできます。また、近隣のGregalゴルフ場までは約6.5 km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまでは約15 kmと、ゴルフ愛好家にも利便性の高い場所です。公共交通機関も利用可能で、バス停の路線は4系統あり、地域内の移動は比較的容易です。
この物件は、コスタ・ブランカの内陸部、Beniarbeig自治体内に位置します。地図上では、アリカンテ県の北部、地中海に近い平坦なエリアに表示されます。
コスタ・ブランカの北部（Marina Alta地方）に位置し、ベニドルムやアリカンテのような大都市の喧騒を避けつつも、重要な観光地（デニア、ハベア）へ車で短時間でアクセスできる戦略的な場所です。内陸部のオルバ谷（Orba valley）に位置するため、自然豊かな環境と都市機能のバランスが取れています。
最寄りのスーパーマーケットは79 m、病院は218 m、薬局は1.8 km圏内にあり、日常生活において車への依存度を低減できます。アリカンテ空港まで直線距離で約77 km、バレンシア空港まで約85 kmであり、国際的な移動にも対応しています。また、高速道路へのアクセスも良好で、他の沿岸都市への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.4°C、年間日照時間は3,732時間と、穏やかで温暖な気候が特徴です。標高は48 mと平坦で、海への傾斜も1%程度と緩やかです。水泳が可能なシーズンは年間約4ヶ月あり、アウトドアライフス タイルを楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlatja de l'Amadravaで、直線距離で約5 kmの場所に位置しています。この地域には「青い旗（Blue Flag）」の認定を受けたビーチもあり、水質や管理の質が高いです。近くにはゴルフコース（Gregal, Llebeig）やスポーツセンターもあり、アクティブな余暇活動をサポートします。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカの北部（Marina Alta地方）に位置し、ベニドルムやアリカンテのような大都市の喧騒を避けつつも、重要な観光地（デニア、ハベア）へ車で短時間でアクセスできる戦略的な場所です。内陸部のオルバ谷（Orba valley）に位置するため、自然豊かな環境と都市機能のバランスが取れています。
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
周辺地域の高級物件、例えばベニッサ（約425万ユーロ〜）やアルテア（約649万ユーロ〜）と比較すると、この物件は約89万5千ユーロという価格帯で提供されており、敷地面積の広さ（約1ヘクタール）を考慮すると、コストパフォーマンスに優れていると言えます。フィネストラットの物件（約445万ユーロ〜）と比較しても、この物件は「内陸部の広大な土地」という異なる価値を提供しており、海岸線沿いの狭い敷地に比べて高いプライバシーを確保できます。
Maikoはスペイン住宅市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカをはじめとする人気の沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住み心地を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
