تقع هذه العقار المبني عام 2007 في بلدية بينيدوليغ في مقاطعة أليكانتي. إنه فيلا حجرية قوية تقع على قطعة أرض مسيجة تبلغ مساحتها 11,500 متر مربع. تبلغ مساحة المعيشة 460 مترًا مربعًا. تمتلك العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات. المدخل المؤدي إلى العقار عبر بوابة كهربائية. البيئة ريفية، ولكن خدمات بينيدوليغ قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بينيدوليغ في منطقة مارينا ألتا. تقع الأرض على ارتفاع 115 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 9 كم. في وسط المدينة، توجد خدمات أساسية مثل الصيدلية ومحل البقالة على بعد أقل من 200 متر. أقرب مدينة كبيرة هي دينيا.
يناسب هذا العقار المستخدمين الذين يقدرون المساحة. توفر مساحة المعيشة البالغة 460 مترًا مربعًا وخمس غرف نوم مساحة لعائلة كبيرة أو مجموعة. تسمح الأرض الكبيرة بالأنشطة الخارجية والخصوصية. هناك مساحة كبيرة لوقوف السيارات.
اكتمل المبنى في عام 2007. تم تصنيف العقار كمنزل سكني مستعمل. الحالة الفنية والمواد نموذجية لمباني هذا العمر. تم تركيب التدفئة المركزية وتكييف الهواء في المنزل.
يقع العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن السيارة الخاصة ضرورية تقريبًا للرحلات اليومية إلى الشواطئ والمطارات. أقرب شاطئ على بعد أكثر من 8 كم. النقل العام في المنطقة محدود.
Ref: VL144252
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن المساحة والخصوصية. هو الخيار عندما تكون الأرض الكبيرة والمساحة الشخصية أهم من القرب المباشر من الشاطئ. يناسب أيضًا العائلة التي ترغب في العيش في إسبانيا وتقدر هدوء الأرياف. تتطلب الموقع الريفي امتلاك سيارة خاصة.
واجهة المبنى مصنوعة من مواد الحجر التقليدية. تتميز الداخلية بلمسات عالية الجودة، بما في ذلك المدافئ في غرف النوم وحوض استحمام مستقل في غرفة النوم الرئيسية. المطبخ مفتوح لمنطقة الجلوس. يوجد في المنزل تدفئة مركزية وتكييف، مما يرفع من مستوى الراحة المعيشية على مدار السنة. تم دمج المسبح مع المنظر الطبيعي.
تم تسعير هذا العقار بمبلغ 1,200,000 يورو. مستوى السعر مرتفع مقارنة بمتوسط المنطقة، ويرجع ذلك إلى قطعة الأرض الكبيرة ومساحة المعيشة. هي واحدة من فيلات القليلة من هذا الحجم في المنطقة. السعر ثابت، وليس سعر بدء.
الحياة اليومية في بينيدوليغ هادئة. أقرب محل بقالة على بعد 154 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تتميز المنطقة بطابع ريفي؛ الأرض مسطحة ومفتوحة، مما يفضل المشي. المنظر إسباني نموذجي مع الجبال والحقول المحيطة. المناخ دافئ على مدار السنة. فرص السباحة موجودة على الشاطئ، وهو بقيادة قصيرة بالسيارة.
يبلغ عدد سكان بينيدوليغ حوالي 700 نسمة، مما يخلق جو مجتمع صغير. الخدمات قريبة: الصيدلية على بعد 104 متر والمتجر على بعد 154 مترًا. أقرب مستشفى على بعد 4.2 كم. توجد 2 خطوط نقل عام و 25 محطة في المنطقة، لكن السيارة هي وسيلة النقل الأكثر ملاءمة. أقرب شاطئ، Platja de l'Almadrava، يبعد 8.8 كم.
تُظهر الخريطة موقع العقار في بلدية بينيدوليغ. تشير العلامة إلى موقع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 11,500 متر مربع. يمكن رؤية القرب من الخدمات المحلية على الخريطة. يقع الساحل على الجانب الشرقي.
يقع بينيدوليغ في الداخل، بالقرب من دينيا وخافيا. هو جزء من مارينا ألتا. يوفر الموقع الحماية من رياح الساحل ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة من القرط الساحلية الأكبر. المنطقة معروفة بخصوبتها وهدوئها.
يتطلب الموقع وجود سيارة. أقرب شاطئ على بعد حوالي 9 كم. يقع مطار أليكانتي على بعد 73 كم ومطار فالنسيا على بعد 87 كم. أقرب ملاعب الجولف، Gregal و Llebeig، على بعد حوالي 8.8 كم. القيادة ضرورية أيضًا للوصول إلى المدن القريبة مثل دينيا.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 115 مترًا فوق مستوى سطح البحر. متوسط ساعات الشمس سنويًا هو 3,732 ساعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.4 درجة مئوية. التضاريس أكثر مسطحًا من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ في منطقة دينيا، على بعد حوالي 9 كم. إنها شواطئ رملية. توجد عدة نقاط مشاهدة في المنطقة، مثل Mirador de la Costereta، على بعد 0.1 كم من العقار. أقرب المراكز الرياضية على بعد 0.3-3.3 كم. توجد مرافق الجولف على بعد 8.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بينيدوليغ في الداخل، بالقرب من دينيا وخافيا. هو جزء من مارينا ألتا. يوفر الموقع الحماية من رياح الساحل ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة من القرط الساحلية الأكبر. المنطقة معروفة بخصوبتها وهدوئها.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يقدم بينيدوليغ مزيدًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بمناطق الساحل المبنية بكثافة مثل أوندارا أو دينيا. الأسعار تنافسية مقارنة بفيلاس الفخامة في ألتيا أو فينيسترات التي غالبًا ما تكون أغلى. يتميز هذا المشروع عن المشاريع الجديدة مثل Falco 8 Luxury House من خلال تقديم إمكانية العيش الفوري، على عكس مشاريع البناء قيد التنفيذ.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وحياة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
