Tento kamenný dům postavený v roce 2007 patří k nejimponantnějším venkovským nemovitostem v oblasti Marina Alta. Stojí na zcela ohrazeném pozemku o rozloze 11 500 m² a nabízí 460 m² obytného prostoru s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Ačkoliv se nachází v krásné přírodě, k městečku Benidoleig a jeho zázemí je to jen krátká jízda autem. Architektura domu se přirozeně spojuje s okolní krajinou a rozlehlý pozemek nabízí dostatek soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti obce Benidoleig. Je situována na svazích nad údolím v nadmořské výšce 115 m. Pozemek je obklopen zemědělskou půdou a nabízí výhled na hory. K nejbližším obchodům a službám je třeba dojet autem do centra obce.
Dům s velkým obytným prostorem a početnými pokoji je vhodný pro velké rodiny nebo pro ty, kdo často hostí přátele. Pět ložnic a koupelen poskytuje dostatek prostoru pro hosty. Rozlehlý pozemek nabízí příležitosti pro zahradničení, sport či relaxaci venku. Díky centrálnímu topení a klimatizaci je dům obyvatelný po celý rok.
Nemovitost byla dokončena v roce 2007. Její stav odpovídá standardům a materiálům té doby. Při prodeji se převádí v současném stavu, což znamená, že prohlížení bude zaměřeno na aktuální technický stav domu.
Dům nestojí přímo v centru obce, proto je automobil nezbytný. Velký pozemek vyžaduje údržbu, což může být časově náročné. Jelikož se jedná o nemovitost ve vnitrozemí, nemá přímý výhled na moře a k plážím je třeba dojet autem.
Ref: VL144252
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může vyhovovat zájemcům o velkou rodinnou rezidenci nebo soukromý útul. Je vhodná pro ty, kdo hledají klid v přírodě, ale nechtějí být zcela izolováni od civilizace. Díky velkému pozemku a kapacitě domu může být zajímavá i pro podnikatelské záměry, jako je wellness pobyt nebo pronájem.
Hlavním znakem je použití přírodního kamene na fasádě. Dispozice domu je symetrická a interiér je koncipován pro reprezentativní účely. V domě je velká vstupní hala a krb v ložnicích. Hlavní ložnice má koupelnu s vanou situovanou tak, aby byl výhled na krajinu. Podlahy a další povrchy odpovídají standardům z roku 2007.
Cena začíná na 1 200 000 €. Tato částka odpovídá velikosti pozemku (11 500 m²) a obytné ploše (460 m²). V porovnání s menšími vilami v pobřežních oblastech je tato cena odrazem především rozlohy pozemku. Při koupi druhou rukou se neuvažuje DPH, ale daň z převodu nemovitosti.
Dění v tomto domě je určeno rytmem španělského venkova. Můžete začít den snídaní na terase s výhledem na hory a citrusové plantáže. Během dne lze využít velký bazén nebo relaxovat na různých místech zahrady. Pro nákup základních potravin je třeba krátce zajet do Benidoleigu. Večery lze strávit u krbu v jednom z pokojů. Rozloha domu a pozemku umožňuje, aby se členové rodiny shromáždili společně, ale zároveň měli i své soukromí.
Benidoleig je malá obec v comarce Marina Alta s asi 707 obyvateli. Oblast má více než 3 700 slunečných hodin ročně. K nejbližším plážím, jako je Platja de l'Almadrava nebo Platja dels Molins, je to vzdušnou čarou necelých 9 km. V okolí jsou golfová hřiště Gregal a Llebeig.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci oblasti Benidoleig. Modrá šipka označuje umístění domu. Přehledně zahrnuje okolní komunikace a vzdálenost k centru obce.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Je součástí obce Benidoleig. Geograficky se nachází v přechodové zóně mezi horami a úrodnými nížinami, což zajišťuje klidnější prostředí než přímo na pobřeží.
K základním obchodům a lékárně v Benidoleigu je to autem asi 3–4 minuty. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,2 km. Nejbližší pláže jsou v Dénia a Jávea, vzdálené asi 15–20 minut jízdy autem. Letiště Alicante-Elche je vzdálené asi 73 km a Valencia asi 87 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. Položení ve výšce 115 m přináší v letních večerech příjemné ochlazení. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u měst Dénia a Jávea. Konkrétně Platja de l'Almadrava je vzdálena 8,8 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště Gregal a Llebeig (asi 9 km). Vlastní pozemek má velký bazén, který nabízí soukromí pro plavání.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Je součástí obce Benidoleig. Geograficky se nachází v přechodové zóně mezi horami a úrodnými nížinami, což zajišťuje klidnější prostředí než přímo na pobřeží.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Při porovnání s okolními projekty, jako je FALCO 8 v Benisse (ceny od 4 250 000 €) nebo VILLA ROMA 15 ve Finestratu (ceny od 4 450 000 €), je tato nemovitost v Benidoleigu cenově dostupnější. Hlavním rozdílem je styl a stáří budovy; srovnávané projekty jsou často novější a moderní, zatímco Benidoleig nabízí klasický kamenný styl a větší pozemek za nižší cenu. Pro kupujícího, který upřednostňuje prostor a tradici před moderní architekturou, může být tato volba výhodná.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bydlení. S hlubokými znalostmi regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti, přičemž poskytuje čestné a založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
