נכס זה, שנבנה בשנת 2007, ממוקם ברשות בנידולייג בפנים הארץ של מחוז אליקנטה. הוא מורכב מ-5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 460 מ"ר והמגרש משתרע על פני 11,500 מ"ר מרשימים. הנכס מגודר לחלוטין ומציע נוף להרים. מדובר בבית אבן הממוקם בסביבה עירונית שקטה עם מתקנים בסיסיים במרחק הליכה קצרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברשות בנידולייג, אזור מרינה אלטה. הוא ממוקם בגובה של 115 מטר מעל פני הים. המיקום הוא כפרי אך באזור מאוכלס. במרחק של 154 מטר יש סופרמרקט ובית מרקחת נמצא במרחק של 104 מטר בלבד. הנכס מבטיח פרטיות, אך אינו מבודד לחלוטין שכן יש בתים אחרים בסביבה.
עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, נכס זה עונה על צרכיהן של משפחות גדולות או אנשים המחפשים המון מרחב. החצר הגדולה של 11,500 מ"ר מציעה אפשרויות לפעילויות חוץ מגוונות. אח העצים בחדרי השינה מוסיף חום בחודשי החורף. לנכס יש בריכה ומרפסת גדולה למנוחה בחוץ.
הנכס נבנה בשנת 2007 עם חזיתות אבן מסורתיות המשתלבות בנוף. הבנייה מסיבית והמגרש מגודר לחלוטין בקירות ושער חשמלי. הפריסה כוללת סלון מרווח וחללי עבודה. המצב הוא שמור, תוך שימוש בחומרים טבעיים לציפוי חיצוני ופנימי.
זהו לא דירה בקו ראשון לים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ, מה שדורש רכב. בגלל המגרש הגדול, תחזוקת הגינה דורשת זמן או העסקת צוות. למרות שיש חנויות בקרבת מקום, קניות גדולות יותר דורשות נסיעה למרכזי קניות גדולים יותר. הנכס אינו בקומפלקס סגור עם מתקנים משותפים.
Ref: VL144252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית משפחתי גדול או וילה לחופשה. אם אתם זקוקים ליותר מ-3 חדרי שינה ולחצר גדולה, זהו הפתרון. זה גם מתאים לאנשים המעוניינים לגדל סוסים או לפתח עסק קטן בתחום התיירות. זה לא אידיאלי עבור אלו המחפשים תחזוקה נמוכה או חיים במרכז העיר הגדולה.
המחירים מתחילים מ-€1,200,000. ערך זה משקף הן את שטח המגורים הגדול והן את גודל הקרקע המשמעותי. בשוק האזורי יש מספר מוגבל של נכסים דומים עם מגרש כזה. המחיר תחרותי עבור נכס עם המאפיינים הללו באזור מרינה אלטה.
זהו מקום לאלו המעריכים שלווה ומרחב. המגרש הגדול מבטיח פרטיות מוחלטת מבלי להרגיש מבודדים מהעולם. אורח החיים כאן הוא איטי יותר, ממוקד בחיים בחוץ. הנוף להרים ולשדות הוא הדומיננטי. הקרבה לבנידולייג מבטיחה גישה לצרכים יומיומיים, בעוד שערים גדולים יותר וחופים נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
בנידולייג היא רשות מקומית קטנה עם כ-707 תושבים. שירותים בסיסיים כמו מכולת ובית מרקחת נמצאים בהליכה של כמה דקות. סופרמרקטים גדולים יותר ובתי חולים נמצאים בערים השכנות אונדרה ודניה, שנמצאות במרחק נסיעה של כ-10-15 דקות. יש מספר מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקום הנכס בתחומי בנידולייג. המגרש גדול ומסומן בבירור. שימו לב למרחק מהכבישים הראשיים ומההרים הסמוכים.
בנידולייג ממוקם באזור מרינה אלטה, בקרבת דניה וחביה. זוהי אזור פנימי המציע גישה קלה הן לחלקים הצפוניים והן לדרומיים של קוסטה בלנקה. המיקום האסטרטגי נובע מהקרבה לכבישים מהירים ולשדות התעופה.
שדות התעופה באליקנטה ובוולנסיה נמצאים במרחק דומה – בערך 73-87 ק"מ. החופים של דניה נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. מגרשי הגולף גרגל ולבייג נמצאים במרחק של פחות מ-9 ק"מ. מומלץ להחזיק רכב שכן התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, למרות שיש קווי אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה 115 מטר מעל פני הים מבטיח אוורור רענן. האזור מתאפיין בלמעלה מ-3700 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים. הנוף הררי והגובה מגנים מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Platja de l'Almadrava ו-Platja dels Molins, במרחק של כ-9 ק"מ. ישנם שני מגרשי גולף בקרבת מקום. באזור ישנם מקומות לטיולים רגליים, כמו Mirador de la Costereta, ובריכות ציבוריות בערים השכנות.
מקור: OpenStreetMap
בנידולייג ממוקם באזור מרינה אלטה, בקרבת דניה וחביה. זוהי אזור פנימי המציע גישה קלה הן לחלקים הצפוניים והן לדרומיים של קוסטה בלנקה. המיקום האסטרטגי נובע מהקרבה לכבישים מהירים ולשדות התעופה.
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים באלטיאה או בניסה, נכס זה מציע הרבה יותר שטח קרקע עבור מחיר דומה. בזמן שאלטיאה יוקרתית ויקרה יותר, בנידולייג מציעה אווירה אותנטית ושקטה יותר. המחיר נמוך יותר מאשר וילות עם נוף ים בקו ראשון.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישירות למגורים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
