立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニドレイグ自治体に位置し、海抜115mの地点にあります。市街地の中心部まで約154m（徒歩圏内）と近く、基本的な日用品の購入や地元のレストランへのアクセスが可能です。ただし、周辺は住宅地でありながら田園風景が広がっているため、都市部の喧騒から離れた環境です。
この物件は、広い土地を必要とする家族や、プライバシーを重視する生活様式に適しています。5つのベッドルームと広大な庭があるため、大人数の家族構成やゲストの宿泊、あるいは自宅でのイベント開催にも対応できます。また、各部屋に暖炉が備え付けられており、冬場の快適性も考慮された設計です。
この物件は2007年に建設された既存の住宅です。新しいリゾート開発のような建設段階にはなく、即時の入居や利用が可能です。メンテナンスが必要な箇所はありますが、完成された庭木やプールなどの環境が整っている点が特徴です。
この物件はベニドレイグの中心部から少し外れた田園地帯に位置するため、最寄りの海岸（Platja de l'Almadravaなど）までは直線距離で約8.8km離れています。日常の買い物には車移動が便利ですが、バルやパン屋には歩いて行ける距離です。また、敷地が広大であるため、庭のメンテナンス（剪定や除草など）には定期的な手入れが必要です。
Ref: VL144252
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市部の騒音から離れた環境での生活を希望する方や、広い土地でのペット飼育（馬など）を検討している方に適しています。また、リトリート施設やB＆Bとしての運用を検討している起業家、あるいは友人や親族が長期滞在できる別荘を求めている家族にとって魅力的な選択肢です。
物件は伝統的な石造りのファサードを持ち、周囲の景観に溶け込むデザインになっています。内部には暖炉が設置されており、冬場の寒さ対策も施されています。メインのバスルームには独立したバスタブが設置され、眺望を楽しみながら入浴できる設計です。給湯設備や冷暖房システムが完備されています。
この物件の販売価格は€1,200,000（120万ユーロ）からとなっています。アリカンテ県内の類似サイズの別荢（広大な土地付き）と比較すると、敷地の広さや建物の規模を考慮した価格設定となっています。購入に際しては、物件価格に加えて、不動産取得税（ITP）や登記費用、弁護士報酬などが別途かかります。
ここでの生活は、スペインの田舎（カンポ）での静謐な暮らしを中心に展開されます。朝は山側からの日差しをテラスで楽しみ、昼には地中海の気候の中でプラスイミングを行うことができます。ベニドレイグは人口が約700人の小さな町であり、地元の住民と交流しながら、穏やかな日々を送ることができます。最寄りの海岸までは車で約15分から20分の距離であり、海辺のレストランでの食事も可能です。敷地内には駐車スペースが10台以上あるため、来客時も駐車場に困ることはありません。
ベニドレイグは「マリナ・アルタ（Marina Alta）」地域に位置する自治体です。ここでは伝統的なスペインの生活様式が色濃く残っており、地元の住民は穏やかで友好的な雰囲気を持っています。年間を通じて多くの祝日（32日）があり、地域のイベントや祭りが開催されます。
地図は、物件の位置関係を示しています。中心部の施設（レストランやスーパー）は徒歩圏内ですが、海岸やゴルフ場へは車での移動が必要です。
この物件は、コスタ・ブランカ地方の北部、マリナ・アルタ地域に位置しています。デニアやハベア（Xàbia）のような観光都市からは内陸側に入った場所にあり、これらの都市の喧騒を避けつつ、必要なインフラ（病院や大型ショッピングモール）へのアクセスは確保されています。
この物件は車での移動を前提としたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットは154m、薬局は104mと近いです。アリカンテ・エルチェ（ALC）空港までは直線距離で約73km、バレンシア（VLC）空港までは約87kmの距離があります。国際的な便数が多いアリカンテ空港へのアクセスは、高速道路AP-7を利用して約1時間です。
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は約18.4℃であり、年間の日照時間は3,732時間と非常に多いです。水泳が可能なシーズンは年間約4ヶ月続きます。海抜115mの場所に位置するため、沿岸部よりも多少涼しい夜を感じることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸は、直線距離で約8.8kmから9.2km離れています（Platja de l'Almadravaなど）。このエリアにはいくつかの「ブルーフラッグ（Blue Flag）」ビーチがあります。また、最寄りのゴルフコース（Club de Golf Jáveaなど）までは約16km、短いドライブでアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地方の北部、マリナ・アルタ地域に位置しています。デニアやハベア（Xàbia）のような観光都市からは内陸側に入った場所にあり、これらの都市の喧騒を避けつつ、必要なインフラ（病院や大型ショッピングモール）へのアクセスは確保されています。
Benidoleig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
この物件は、ベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）の高級住宅街の物件（価格は425万ユーロ〜649万ユーロ）と比較すると、坪単価および総価格が抑えめです。これらの地域は海が見える立地が多いですが、このベニドレイグの物件は「山裾のプライベート感」を重視した選択肢です。フィネストラット（Finestrat）の「ヴィラ・ローマ（VILLA ROMA 15）」と比較しても、この物件は土地の広さ（1.1ヘクタール）が際立っています。
Maikoはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
