यह प्रोजेक्ट अलीकांटे प्रांत के बेनिडोर्म में स्थित एक निजी पूल वाला डिटैच्ड विला है। इसका कुल फर्शीय क्षेत्रफल 310 वर्ग मीटर है और यह 1000 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है। इस प्रोजेक्ट में मुख्य घर के अलावा एक अलग गेस्ट हाउस भी है, जो गोपनीयता और बहुउद्देशीय उपयोग की जगह प्रदान करता है। मुख्य आवासीय स्थान में एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम और एक नया रसोईघर है, जबकि ऊपरी मंजिल पर चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। इसका स्थान शहरी क्षेत्र के करीब है और दैनिक सुविधाओं तक पहुंच अच्छी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनिडोर्म शहर में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तटीय शहरी क्षेत्र में आता है। आसपास कई दुकानें और रेस्तरां हैं, जिससे रहने योग्य बुनियादी ढांचा विकसित है। सीधी दूरी (straight-line distance) में लगभग 0.0 किलोमीटर की दूरी पर Platja del Mal Pas समुद्र तट है, जो समुद्र के निकट होने की विशेषता रखता है। यह एक आवासीय क्षेत्र है लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच और रहने की जगह के बीच संतुलन बनाया गया है।
सात बेडरूम और तीन बाथरूम वाली इस प्रॉपर्टी का डिज़ाइन बड़े परिवारों या बहु-पीढ़ी रहने वालों, या नियमित रूप से मेहमानों के आने वाले जीवनशैली को ध्यान में रखकर बनाया गया है। प्लॉट के भीतर एक स्वतंत्र गेस्ट अपार्टमेंट है, जिससे गोपनीयता बनाए रखते हुए ठहरने की जगह का विस्तार किया जा सकता है। लगभग 65 वर्ग मीटर का एक बड़ा गैरेज और वाइन सेलर जैसी भंडारण जगह, सामान रखने की आदतों वाले जीवनशैली के लिए उपयुक्त है।
मुख्य घर दो मंजिला है, जहां प्रवेश हॉल से प्रत्येक मंजिल पर जाया जा सकता है। भूतल पर एक लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, रसोईघर और एक बेडरूम है, जबकि ऊपरी मंजिल पर शेष चार बेडरूम और बाथरूम स्थित हैं। तहखाने में एक बड़ा गैरेज और एक स्टोर रूम है, और प्लॉट के अंदर एक स्वतंत्र गेस्ट हाउस भी है। पूल और आउटडोर किचन जैसी बाहरी सुविधाएं भी दी गई हैं।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए यदि आप उपनगरीय रिसॉर्ट क्षेत्र जैसी पूर्ण शांति या विशाल दृश्य चाहते हैं, तो यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। आसपास कई आवासीय भवन और सुविधाएं हैं, और शहरी क्षेत्र के वातावरण के तत्व शामिल हैं। साथ ही, यह बहु-मंजिला संरचना है, इसलिए बार-बार सीढ़ियों का उपयोग करने की आवश्यकता होगी।
Ref: VL563854
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनकी संरचना विस्तारित है या जो नियमित रूप से मेहमानों का स्वागत करते हैं। इसमें एक स्वतंत्र गेस्ट हाउस होने के कारण, यह उन मल्टी-जेनरेशन परिवारों के लिए एक प्रभावी विकल्प है जो अपने बड़ों की देखभाल करते हुए गोपनीयता बनाए रखना चाहते हैं। साथ ही, यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो रिसॉर्ट इलाके में सक्रिय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र के करीब (लगभग 658 मीटर) और शहर के केंद्र से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह प्रॉपर्टी चौड़ाई और कार्यक्षमता पर केंद्रित संरचना है। 'बिग न्यू किचन' का वर्णन किया गया है, यानी किचन नवीनतम स्थिति में है। बाहर एक वुड ओवन और बारबेक्यू सुविधाएं हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में आउटडोर जीवन का समर्थन करती हैं। सेंट्रल हीटिंग सिस्टम लगाया गया है, जिससे सर्दियों में आराम सुनिश्चित होता है। पूल और टेरेस जैसी सुविधाओं की बेहतरी उनकी रखरखाव स्थिति पर निर्भर करती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 1,600,000 यूरो (€1,600,000) से शुरू होती है। इसी क्षेत्र के अन्य समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, बेनिसा (Benissa) में 4,250,000 यूरो और अल्टिया (Altea) में 6,490,000 यूरो की कीमत को ध्यान में रखें, तो यह 7 बेडरूम और 1000 वर्ग मीटर प्लॉट वाली डिटैच्ड विला के रूप में क्षेत्र के भीतर प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में आती है। रियल एस्टेट बाज़ार के उतार-चढ़ाव और प्रॉपर्टी की स्थिति के आधार पर कीमतों में बदलाव हो सकता है।
इस प्रॉपर्टी में रहने का अर्थ है बेनिडोर्म की शहरी सुविधाओं और भूमध्य सागर के तटीय वातावरण का संगम। सीधी दूरी पर लगभग 658 मीटर की दूरी पर Cala de l’Almadrava समुद्र तट और लगभग 47 मीटर दूर सुपरमार्ट पैदल चलकर पहुंच जाता है, जिससे दैनिक खरीदारी और टहलना आसान हो जाता है। बाहर एक वुड ओवन के साथ एक टेरेस है, जहां आप मंद मौसम में खाना खा सकते हैं। स्वतंत्र गेस्ट हाउस दोस्तों या परिवार को रुकवाने या कलाकारों के स्टूडियो के रूप में उपयोग करने जैसी बहु-उद्देशीय जगह के रूप में काम करता है। बेनिडोर्म में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो शहरी जीवन शैली और रिसॉर्ट सुविधाओं का लाभ उठाने का अवसर देता है।
बेनिडोर्म अलीकांटे प्रांत का एक शहर है जिसकी आबादी 77,327 है और यह पर्यटन और निवास दोनों के लिए जाना जाता है। यह प्रॉपर्टी शहर के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, और आसपास कई सुविधाएं हैं। सीधी दूरी में लगभग 2.1 किलोमीटर पर अस्पताल है, जिससे आपातकालीन चिकित्सा पहुंच सुनिश्चित होती है। इसके अलावा, क्षेत्र में 29 दवाई की दुकानें (pharmacies) और 15 बैंक हैं, जिससे दैनिक जीवन की सेवाएं पास ही मिल जाती हैं।
यह मानचित्र प्रॉपर्टी की स्थिति संबंधों को दर्शाता है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है लेकिन समुद्र तट (Platja del Mal Pas) तक पहुंच निकट है, और परिवहन पहुंच अच्छा है। यह सीधी दूरी के पैमाने पर प्रदर्शित होता है, इसलिए वास्तविक यात्रा की दूरी या समय भिन्न हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के केंद्र में बेनिडोर्म शहर में स्थित है। अलीकांटे-एल्चे (ALC) हवाई अड्डे तक सीधी दूरी में लगभग 47 किलोमीटर और वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डे तक लगभग 110 किलोमीटर है। आसपास फिनेस्ट्रैट (Finestrat) या विलाजोयोसा (Villajoyosa) जैसे शहर निकट हैं, जहां क्षेत्र के समग्र रूप से उच्च स्तरीय बुनियादी ढांचा विकसित है।
यह प्रॉपर्टी 'पैदल दूरी' की सुविधा प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 47 मीटर और दवाई की दुकान 94 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोज़मर्रा की खरीदारी के लिए गाड़ी की आवश्यकता नहीं होती। सबसे निकटतम समुद्र तट Platja del Mal Pas सीधी दूरी में लगभग 0.0 किलोमीटर और Platja de Llevant लगभग 1.0 किलोमीटर दूर है। निजी यात्रा के साधन के रूप में कई कारों को पार्क करने की गैरेज सुविधा है। सार्वजनिक परिवहन में बेनिडोर्म स्टेशन लगभग 1.6 किलोमीटर (सीधी दूरी) की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm | 1.6 km |
| Benidorm Intermodal | 1.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिडोर्म की जलवायु वार्षिक औसत तापमान 18.9 डिग्री और वार्षिक धूप के घंटे 3,867 के साथ बहुत गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु है। वार्षिक औसत तापमान 11 से 27 डिग्री के बीच बदलता है, और तैरने का मौसम वर्ष में 5 महीने तक रहता है। यह समुद्र तल से लगभग 21 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक पहुंच आसान है। हालांकि, गर्मियों में तेज़ धूप होती है, इसलिए छाया के प्रबंधन की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी कई समुद्र तटों के निकट है। सीधी दूरी पर 658 मीटर पर Cala de l’Almadrava और 786 मीटर पर Cala del Ti Ximo हैं, और थोड़ी दूरी पर लगभग 1.0 किलोमीटर पर एक विशाल रेतीला समुद्र तट Platja de Llevant है। बेनिडोर्म में द्वीप झंडे (Blue Flag) वाले दो समुद्र तट हैं, जहां पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की सुरक्षा प्रमाणित है। इसके अलावा, सीधी दूरी में लगभग 4.0 किलोमीटर पर 'Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente' और लगभग 8.8 किलोमीटर पर 'Puig Campana Golf' जैसे गोल्फ कोर्स भी हैं, जो गतिविधियों के विकल्पों को विविधता प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) के केंद्र में बेनिडोर्म शहर में स्थित है। अलीकांटे-एल्चे (ALC) हवाई अड्डे तक सीधी दूरी में लगभग 47 किलोमीटर और वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डे तक लगभग 110 किलोमीटर है। आसपास फिनेस्ट्रैट (Finestrat) या विलाजोयोसा (Villajoyosa) जैसे शहर निकट हैं, जहां क्षेत्र के समग्र रूप से उच्च स्तरीय बुनियादी ढांचा विकसित है।
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 31 mm |
| मार्च | 14.1°C | 37 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 39 mm |
| मई | 19.3°C | 41 mm |
| जून | 23.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 6 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 30 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 58 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 51 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 41 mm |
यह प्रॉपर्टी (बेनिडोर्म, कीमत 1.6M यूरो) आस-पास के बेनिसा (4.25M यूरो) या अल्टिया (6.49M यूरो) की तुलना में कीमत निर्धारण में नियंत्रित है। यह शहरी स्थान की विशेषता को प्रतिबिंबित कर सकता है। दूसरी ओर, बेनिडोर्म मैड्रिड और बार्सिलोना से उड़ानों की अच्छी पहुंच और सर्दियों में भी पर्यटकों से गुलजार होने जैसी गतिविधि में इन रिसॉर्ट क्षेत्रों से अलग चरित्र रखता है। निवेश विकल्प के रूप में, बेनिडोर्म में किराये की मांग स्थिर है और पूरे साल व्यवसाय की उम्मीद की जा सकती है, हालांकि यह रिसॉर्ट क्षेत्र की 'शांति' की तुलना में अधिक शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देता है।
माइको स्पेन की आवासीय बाज़ार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाज़ार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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