Táto samostatná vila sa nachádza v Benidorme, meste známom svojimi mrakodrapmi a dlhými plážami. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 310 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 1000 m². Poloha je v mestskom prostredí, kde sú vybavenie a pobrežie ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Budova pozostáva z hlavnej domu s dvoma poschodiami a samostatného hosťovského apartmánu na úrovni garáže. Vybavenie zahŕňa centrálne kúrenie, súkromnú terasu a bazén. Projekt ponúka ľahký prístup k plážam Cala de l’Almadrava a Platja de Llevant, ktoré sú na krátku prechádzku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hraniciach mesta Benidorm, ktoré charakterizuje hustá výstavba a turistická infraštruktúra. Poloha je strategická; hoci je oblasť dynamická, dom je situovaný na relatívne izolovanom pozemku. Najbližšie pláže sú na niekoľko sto metrov. V blízkosti sú vidieť mrakodrapy a výhľad na bod Punta Canfali. Toto je mestská poloha s pešiazónami a dostupnou verejnou dopravou, ale nehnuteľnosť je v zóne so zvýšeným súkromím.
Tento plán je vhodný pre rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú viac spální a samostatný životný priestor. Hosťovský apartmán na druhej úrovni umožňuje príbuzným alebo hosťom nezávislý život. Skladovacie priestory a veľká garáž poskytujú dôležitý priestor na uskladnenie, čo často chýba v bytoch. Dom má priestorné miestnosti a terasy, čo umožňuje tak vnútorný, ako aj vonkajší spôsob života. Skladá sa z viacerých úrovní, čo dáva možnosť oddelenia životných zón.
Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu, neexistujú etapy výstavby. Nehnuteľnosť má funkčné vybavenie, ako je centrálne kúrenie a vonkajšia kuchyňa s pecou. Existencia renovovanej kuchyne a vybavenia naznačuje predchádzajúce vylepšenia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie bez čakania na stavebné práce. Stav budovy a technické systémy umožňujú priame bývanie.
Toto nie je nová budova, ale existujúca vila, ktorá môže vyžadovať údržbu. Poloha nie je tichá ani pokojná; nachádza sa v meste, kde je cítiť mestský hluk a dopravu. Nehnuteľnosť má niekoľko poschodí, čo môže byť výzvou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okrem toho to nie je vila v prírode, ale mestská nehnuteľnosť, čo znamená chýbajúce široké vidiecke výhľady a rozsiahlu prírodu na dvore.
Ref: VL563854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vhodné pre rodiny alebo investorov hľadajúcich veľkú nehnuteľnosť v pobrežnom meste. Samostatný hosťovský apartmán ju robí vhodnou pre sužitie viac generácií alebo pre dlhých hostí. Poloha je pre tých, ktorí uprednostňujú peší prístup k obchodom a plážam, ale potrebujú súkromný a priestranný dom. Taktiež môže byť vhodné pre investorov, ktorí chcú prenajímať viac bytových jednotiek. Nie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú tichú, vidiecku atmosféru alebo nehnuteľnosť bez množstva poschodí.
Stavebné detaily domu zahŕňajú centrálne kúrenie, čo je v regióne dôležité. Interiér je funkčný: veľká kuchyňa, jedáleň a oddelené spálne. Materiály sú odolné a praktické. Zvonku sú terasy a bazén určené na dlhodobé používanie. Skladovacie priestory a garáž pridávajú užitočnú hodnotu, umožňujúc skladovanie rôznych predmetov. Dom má pec, ktorá umožňuje varenie vonku. Hosťovský apartmán je vybavený kuchyňou, čo ho robí úplne funkčným na bývanie.
Cena je od 1 600 000 €. Za túto sumu sa získava 310 m² obytnej plochy, 1000 m² pozemku a sedem spální. V porovnaní so susednými oblasťami je to konkurenceschopná ponuka, zohľadňujúc veľký pozemok a mestskú polohu. Samostatné ubytovanie pre hostí môže zvýšiť trhovú hodnotu. Ide o významnú nehnuteľnosť vhodnú pre rôzne potreby. Aktívny predaj nehnuteľnosti umožňuje priamu zmluvu.
Každodenný život na tomto mieste kombinuje energiu Benidormu s možnosťami ústupu do susedstva. Ráno môžu obyvatelia ísť pešo do blízkeho supermarktu alebo lekárenie. Počas dňa je možná návšteva pláží Levante alebo Ponente, ktoré sú na niekoľko minút chôdze. Keďže je oblasť husto osídlená, obchody, reštaurácie a kaviarne sú blízko. Večery možno tráviť na terase alebo používaním vonkajšej kuchyne. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu pred jazdou autom. Okrem toho sú v blízkosti športové centrá a golfové ihriská, čo umožňuje aktívny štýl života.
Spôsob života v Benidorme je aktívny a medzinárodný. Obyvateľstvo mesta je veľké, vrátane mnohých cudzincov, ktorí tam žijú celý rok. To znamená, že služby sú otvorené celý rok. V meste je veľa obchodov, reštaurácií a zábavy. Napriek tomu je kvalita vzduchu v oblasti zvyčajne dobrá, čo umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu. Aj keď je nehnuteľnosť izolovaná, mestská poloha znamená, že susedstvo je obklopené mestným hlukom a aktivitami.
Mapa zobrazuje mestskú oblasť Benidormu, kde sa nehnuteľnosť nachádza. V blízkosti sú vyhliadka Punta Canfali a pláže ako Mal Pas a Levante. Nehnuteľnosť je situovaná v štvrti s hustou výstavbou a cestami. V blízkosti sú obchody a lekárenne.
Benidorm sa nachádza v provincii Alicante, pozdĺž pobrežia Costa Blanca. Je to jedno z najznámejších turistických oblastí. V meste sú mrakodrapy a husté osídlenie. Nachádza sa priamo na pobreží Stredozemného mora a je prístupný z letiska Alicante aj letiska Valencia. Oblasť je populárna medzi turistami, čo znamená dobre rozvinutú infraštruktúru. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste, čo znamená dostupnosť všetkých mestských vybavení.
Prístup k plážam je pešo: Cala de l’Almadrava je na 658 m a Platja de Llevant na približne 1 km. Supermarket je len 47 m, lekáreň 94 m. V blízkosti je niekoľko golfových ihrísk: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm je na 4 km. Autobusová stanica je na 1,6 km, čo zabezpečuje spojenie s ostatnými mestami. Prístup na medzinárodné letisko Alicante-Elche je na približne 47 km (vzdušnou čiarou). Používanie automobilu na dlhšie cesty je odporúčané, ale miestne cesty sú dobre rozvinuté.
| Vzdialenosť k moru | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm | 1.6 km |
| Benidorm Intermodal | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Benidorme je teplá a slnečná, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne je priemerne 3867 slnečných hodín, čo umožňuje aktívny život vonku. Vysoká teplota znamená, že používanie bazéna je možné niekoľko mesiacov. Územie je mierne vyššie (21 m nad morom), čo zabezpečuje dobrú ventiláciu. Ako v susedstve, tak v blízkych prírodných zónach je možná prechádzka a praktikovanie ľahkých športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú hlavnou atrakciou. Pláže Levante a Ponente majú status „Modrá vlajka“. Najbližšie pláže sú piesočné a ľahko prístupné. Okrem pláží sú v meste športové centrá, vrátane jachtového klubu a verejného bazéna na 1,6 km. Na hranie golfu je niekoľko ihrísk na krátku vzdialenosť. Prírodné výhľady a cyklistické trasy sú v blízkosti, najmä v prírodnom parku Sierra Gelada.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm sa nachádza v provincii Alicante, pozdĺž pobrežia Costa Blanca. Je to jedno z najznámejších turistických oblastí. V meste sú mrakodrapy a husté osídlenie. Nachádza sa priamo na pobreží Stredozemného mora a je prístupný z letiska Alicante aj letiska Valencia. Oblasť je populárna medzi turistami, čo znamená dobre rozvinutú infraštruktúru. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste, čo znamená dostupnosť všetkých mestských vybavení.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 48 mm |
| Február | 11.6°C | 31 mm |
| Marec | 14.1°C | 37 mm |
| Apríl | 16.3°C | 39 mm |
| Máj | 19.3°C | 41 mm |
| Jún | 23.5°C | 20 mm |
| Júl | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.2°C | 7 mm |
| September | 24.1°C | 30 mm |
| Október | 19.7°C | 58 mm |
| November | 15.4°C | 51 mm |
| December | 11.9°C | 41 mm |
V porovnaní s inými veľkými projektmi v Benidorme a okolí, ako je FALCO 8 Luxury House v Benisse alebo VILLA ROMA 15 vo Finestrat, je táto nehnuteľnosť konkurencieschopná, najmä z hľadiska veľkosti a polohy. Hoci je FALCO 8 ďalej od mesta a novší, jeho cena je významne vyššia. Poloha v Benidorme ponúka lepší prístup k plážam a mestským službám. VILLA IN ALTEA je v malebnejšej oblasti, ale jej cena je oveľa vyššia. To robí túto vilu v Benidorme dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkú nehnuteľnosť v centre mesta.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť vhodný dom, analyzovaním polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
