Bu proje, Alicante eyaletinin Benidorm şehrinde yer alan ve şehir hayatıyla deniz kenarı yaşamını birleştiren 7 yatak odalı müstakil bir villadır. 310 m² yaşam alanına sahip olan ana yapı, ek bir misafir dairesi ve geniş bir araziyi barındırır. Konut, Mal Pas Plajı'na hemelsbreed (kuş uçuşu) mesafede bulunması nedeniyle sahil kesimine yakın konumdadır. Bölge, yoğun kentsel dokuya sahiptir ve çevresinde süpermarketler, eczaneler ve yeme-içme mekanları gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak çok sayıda ticari alan bulunur. Proje, şehir içi nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu ve yerel hizmetlerin yaya erişimine uygun olduğu bir bölgede konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benidorm'un kuzey kesiminde, denize yakın bir noktada bulunmaktadır. Mal Pas Plajı ile mülk arasındaki mesafe hemelsbreed (kuş uçuşu) çok kısadır. Konut, eğimli arazi yapısına sahip bölgenin karakteristik özelliklerini taşır. Çevre düzenlemesi, şehir merkezine yakınlığı ve deniz manzarası potansiyeli ile tanımlanır.
Geniş aileler veya çok odalı konuta ihtiyaç duyanlar için düşünülmüştür. Yapıda 7 yatak odası ve 3 banyo mevcuttur. Arazi üzerinde birden fazla yaşam alanı sunan kat planları ve misafirler için ayrı bir daire bulunur. Otopark alanı, depolama alanları ve şarap mahzeni gibi ekstra depolama çözümleri mevcuttur.
Bu yapı, yeniden kullanım amaçlı mevcut konut stoku içinde yer alır. Binanın inşa edildiği tarihteki standartlara uygun olarak, ana konut ile bağımsız misafir dairesi olmak üzere iki ayrı giriş bölümü mevcuttur. Tesislerde merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Proje, izole bir tek ev konseptinden ziyade, kentsel dokunun bir parçası olan bir yapıdır. Arazi, tamamiyle düz değildir ve yokuş yukarı veya aşağı yürümeyi gerektirebilir. Şehir içi lokasyon nedeniyle, turistik sezonlarda çevre bölgede yoğunluk hissedilebilir.
Ref: VL563854
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, birden fazla aile üyesinin aynı çatı altında yaşamasına ihtiyaç duyen veya geniş misafir ağırlama kapasitesi isteyenler için uygundur. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olma arzusu, ancak özel bir havuzlu araziye sahip olma isteği taşıyanlar için tasarlanmıştır. Ayrıca, ana konuttan bağımsız bir yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için de bir seçenektir.
Mutfak, 'büyük yeni mutfak' olarak tanımlanmıştır ve açık bir mutfak konseptine sahiptir. Evin donanımları arasında merkezi ısıtma sistemi bulunur. Teraslarda açık mutfak ve ahşap fırın (wood oven) gibi özellikler yer almaktadır. Garaj alanı yaklaşık 65 m² boyutundadır ve araçlar için ekstra park yeri bulunmaktadır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı €1.600.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 310 m² ana konut alanı, 1000 m² arazi ve misafir dairesi dahil toplam 7 yatak odalı kapasiteyi yansıtır. Bölgedeki benzer büyüklükteki özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında bu fiyat seviyesinde yer almaktadır.
Bu lokasyon, sabahları sahilde yürüyüş yapabileceğiniz ve öğleden sonraları evinize dönüp güneşlenmek için terasınızı kullanabileceğiniz bir yaşam ritmi sunar. Evdeki oturma odası, mutfak ve yemek alanı birinci katta toplanmıştır. Üst katta yatak odaları yer alırken, alt kat ve bahçe alanında yüzme havuzu ve misafir dairesi bulunmaktadır. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde, günlük alışverişleriniz için süpermarkete yürüyerek gidebilirsiniz.
Ev, denize kıyı bölgesinde ve şehir içinde yer almaktadır. Çevrede 2 kilometre yarıçapı içinde 287 restoran ve 86 kafe bulunmaktadır. Bu veriler bölgenin yeme-içme açısından çok yoğun olduğunu göstermektedir. Ulaşım açısından 25 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 21 metre yükseklikte bulunan yapı, deniz manzara potansiyeli sunmaktadır.
Bu harita, konutun Benidorm şehri içindeki konumunu, yakınındaki plajları ve yeşil alanları göstermektedir. Hemelsbreed mesafeler referans alınmıştır.
Benidorm, Alicante eyaletinde önemli bir turizm merkezidir. Bu konut, şehrin plajlarına yakın ama turistik kalabalığın tam merkezinden uzak, daha yerel bir bölgede yer alır. Costa Blanca kıyı şeridinde, hem doğal çevreye hem de şehir olanaklarına erişimi olan bir noktadadır.
Süpermarket 47 metre, eczane 94 metre mesafededir. En yakın plaj olan Platja del Mal Pas hemelsbreed 0.0 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı'na hemelsbreed yaklaşık 47 km, Valencia Havalimanı'na ise 110 km mesafede bulunmaktadır. Tren istasyonlarına (Benidorm ve Benidorm Entegre) yürüyüş mesafesi yaklaşık 1.6 km'dir.
| Plaja Mesafe | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm | 1.6 km |
| Benidorm Intermodal | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C'dir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.867 saattir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu 5 ayı kapsar. Mülk deniz seviyesinden 21 metre yükseklikte yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede 'Mavi Bayrak' ödüllü iki plaj bulunmaktadır: Llevant ve Ponent. Ayrıca yakınlarda Cala de l’Almadrava ve Cala del Ti Ximo gibi koylar da mevcuttur. Golf tutkunları için yakınlarda Las Rejas Benidorm ve Meliá Villaitana gibi golf sahaları bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm, Alicante eyaletinde önemli bir turizm merkezidir. Bu konut, şehrin plajlarına yakın ama turistik kalabalığın tam merkezinden uzak, daha yerel bir bölgede yer alır. Costa Blanca kıyı şeridinde, hem doğal çevreye hem de şehir olanaklarına erişimi olan bir noktadadır.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 48 mm |
| Şubat | 11.6°C | 31 mm |
| Mart | 14.1°C | 37 mm |
| Nisan | 16.3°C | 39 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 41 mm |
| Haziran | 23.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.2°C | 7 mm |
| Eylül | 24.1°C | 30 mm |
| Ekim | 19.7°C | 58 mm |
| Kasım | 15.4°C | 51 mm |
| Aralık | 11.9°C | 41 mm |
Bu proje, Benissa'da (€4.250.000'den başlayan) veya Altea'da (€6.490.000'den başlayan) lüks villalarla kıyaslandığında daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Benidorm'un merkezindeki lokasyonu, daha izole bölgelerdeki (örneğin Finestrat) mülklerden farklı olarak, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği yoğun bir kentsel ortam sağlar. Fiyatlandırma, bölgedeki emsallerine göre daha dengelidir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olarak alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konutları konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
