تقع هذه المنزل المستقل في بلدية بينخمبلا في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحة المسكن 131 مترًا مربعًا، ويقام على أرض مساحتها 1934 مترًا مربعًا. تحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين. الموقع ريفي ويوفر بيئة هادئة في الريف، بالقرب من بلدة بينخمبلا. المنطقة هي جزء من مارينا ألتا وتشتهر بمناظرها الجبلية.
هذا المشروع أقل تكلفة من الفلل الساحلية في ألتيا (Altea) أو بينيسا (Benissa)، حيث غالبا ما تتجاوز الأسعار 4 ملايين يورو. توفر بينخمبلا مساحة وهدوء أكبر بسعر أقل. المناظر الطبيعية للمنطقة جبلية، بينما المناظر الساحلية تطل على البحر. الخدمات أقرب إلى الساحل، ولكن مناخ بينخمبلا مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، على ارتفاع حوالي 314 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب مركز حضري هو بينخمبلا. المنطقة ريفية وتنتمي إلى وادي بوب فالي (Pop Valley). يتطلب الموقع استخدام السيارة الخاصة لبعض الأنشطة اليومية، ولكن الخدمات الأساسية متاحة. الأرض الكبيرة توفر الخصوصية.
هذا المنزل مناسب للمشتري الذي يقدر المساحة والهدوء. الأرض الكبيرة توفر فرصًا للأنشطة الخارجية والهوايات. وجود سيارة أمر مهم لأن النقل العام محدود. العقار مناسب لعائلة أو زوجين يبحثان عن منزل في الريف.
هذا عقار مستعمل وجاهز للانتقال إليه. المبنى هو منزل إسباني تقليدي منفصل. يجب فحص احتياجات الترميم في الموقع. المنزل مجهز بالتدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يحسن من راحة المعيشة.
لا يقع العقار على الشاطئ أو في مدينة كبيرة. وقت القيادة إلى الخدمات والشاطئ أطول. النقل العام غير مباشر، لذا فإن السيارة ضرورية. قد تتطلب الأرض الكبيرة صيانة. العقار ليس بناءً جديدًا.
هذا المنزل مناسب للمشتري الذي يبحث عن مساحة وهدوء في الريف. إنه مناسب لعائلة ترغب في العيش بالقرب من الطبيعة والجبال. يمكن للمتقاعدين أيضًا تقدير الهدوء والمناخ المشمس. العقار غير مناسب للشخص الذي يبحث عن الحياة الحضرية أو القرب من الشاطئ.
يستخدم المنزل مواد وهيكل تقليدي. الحمامات بها بلاط فاتح. غرف النوم مشمسة. المطبخ مجهز وبه مباشرة فناء داخلي. توجد مدفأة في غرفة المعيشة، مما يضيف الدفء. مكيف الهواء والتدفئة المركزية تزيد من الراحة.
سعر العقار هو 397,000 يورو. يشمل ذلك 131 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وأرض مساحتها 1934 مترًا مربعًا. مستوى السعر معقول بالنظر لحجم الأرض والموقع. السعر لا يشمل التكاليف مثل الضرائب أو رسوم الكاتب العدل. يجب الاستعلام عن خيارات التمويل بشكل منفصل.
بينخمبلا هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 590 نسمة. إيقاع الحياة هادئ وريفي. تتم المهام اليومية في المتاجر والمطاعم القريبة. المنطقة شائعة بين عشاق المشي لمسافات طويلة. المناخ مشمس، مع أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والصيف حار.
أقرب متجر بقالة يبعد 2.8 كم، والصيدلية تبعد 70 مترًا. المسافة إلى الشاطئ حوالي 15–16 كم. أقرب ملف جولف هو Altea Club de Golf، على بعد 15 كم. أقرب مطار هو أليكانت-إلتش (ALC)، على بعد حوالي 66 كم.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة بينخمبلا. تقع الأرض في الريف، بالقرب من البلدة. توضح الخريطة الطرق القريبة والمناظر الطبيعية.
تقع بينخمبلا في شرق إسبانيا، مقاطعة أليكانت. وهي جزء من مارينا ألتا ووادي بوب فالي. المنطقة تقع في الداخل، ولكن على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن الكبرى مثل بينيدورم.
السيارة ضرورية. يجب القيادة لمسافة 15–16 كم للوصول إلى الشاطئ. المدن الكبرى مثل دينيا (Dénia) تبعد حوالي 23 كم. مطار أليكانت يبعد حوالي 66 كم. النقل العام متاح ولكن الربط غير منتظم.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة جبلية وارتفاعها 314 مترًا فوق مستوى سطح البحر. متوسط ساعات الشمس سنويًا هو 3734 ساعة. موسم الصيف طويل وحار. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. المناظر الطبيعية جبلية وقريبة من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 15–16 كم، مثل Platja de l'Almadrava. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل Altea Club de Golf. مسارات المشي لمسافات طويلة ومسارات الطبيعة شائعة. إمكانية السباحة في المسبح.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينخمبلا في شرق إسبانيا، مقاطعة أليكانت. وهي جزء من مارينا ألتا ووادي بوب فالي. المنطقة تقع في الداخل، ولكن على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن الكبرى مثل بينيدورم.
Benigembla is a town and municipality in the Pop Valley within the district of Marina Alta in eastern Spain. The town is 314 m above sea level. It is only 50 km away from Benidorm, 88 km from Alicante, 105 km from Valencia, and 23 km from Dénia. Just 7.5 km from the town, in the direction of La Vall d'Ebo in an ancient Morisco site, Pla de Petracos, there are paintings over 8000 years old and UNESCO has designated it a protected world site of cultural interest. The town of Benigembla is also of Moorish origin, like most towns in the Pop Valley. In 1609 more than 14,000 Moors of the Pop Valley that resisted the decree of expulsion, and they gathered in the mountain of El Cavall Verd or el Pop. At the end, the Moors gave up because they were running out of food, water, and basic supplies. After giving up, most of the Moors were expelled after suffering high casualties.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL164755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكيوستا ديل سول، وكياوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
