Alicante'nin iç kesimlerinde, Benigembla belediyesinde bulunan bu müstakil villa, 131 m² yaşam alanına ve 1934 m² genişliğindeki bir araziye sahiptir. Toplam 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan yapı, kırsal yaşam arayan ancak temel ihtiyaçlarına yakın olmak isteyenler için konumlandırılmıştır. Bölge, deniz seviyesinden 314 metre yüksekte yer almakta olup, çevredeki doğal manzaralarla karakterizedir. Proje, sıradan bir konut olmaktan ziyade, özel yaşam alanı ve geniş arazi kullanımı imkanı sunan bir yapı olarak öne çıkar.
Bu mülk, Costa Blanca'daki sahil özellikli emlaklarla karşılaştırıldığında önemli ölçüde farklılık gösterir. Benissa veya Altea bölgelerindeki 4 milyon Euro üzeri villalardan ziyade, bu proje daha doğrudan arazi büyüklüğü ve kırsal sessizlik sunar. Deniz manzarası yerine, dağ ve vadi manzarası önceliklidir. Yakın çevredeki konutlar genellikle tek tip değil, her biri kendi arazisinde konumlanmış bağımsız yapılar olarak dikkat çeker.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benigembla kasabasının hemen dışında, kırsal bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Denize olan mesafesi yaklaşık 15 kilometredir. Arazi büyüklüğü yaklaşık 2000 m² olan yapı, çevre kırsal manzaralarına hakimdir. Konum, yerleşik hayatın hemen dışında ama yürüme mesafesinde kasaba hayatına erişim sağlar.
Bu yapı, geniş araziye ihtiyaç duyan ve daha fazla özgürlük arayan hanehalkları için uygundur. 3 yatak odası kapasitesi, aile yaşamı veya misafir ağırlama için yeterli alan sunar. Arazi üzerinde geliştirme potansiyeli bulunması, dış mekan yaşamına önem verenler için bir avantajdır.
Bu proje yeni bir inşaat değil, mevcut bir yapıdır. Mevcut durumunda oturuma hazırdır. Yenileme veya modernizasyon için fırsat sunar. Alıcılar, mevcut planı korumak veya vizyonlarına göre uyarlamak açısından esnekliğe sahiptir.
Bu mülk, denize sıfır bir konumda değildir; sahiller 15 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede yoğun ticari tesisler veya alışveriş merkezleri yoktur. Temel ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekebilir. Bölge, kentsel hareketlilikten uzak, sessiz bir kırsal atmosfer sunar.
Bu villa, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ve daha geniş yaşam alanlarına sahip olmak isteyen aileler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Doğa yürüyüşleri ve açık hava aktivitelerisevenler için bölge kolaylıklar sağlar. Ayrıca, yazın sıcak olduğu sahil şeridi yerine, daha serin iç kesimlerde ikamet etmek isteyenler için de bir seçenektir.
Yapıda merkezi ısıtma ve klimalı soğutma sistemi mevcuttur. Yerel malzemelerle inşa edilmiş yapı, geleneksel İspanyol mimarisini yansıtır. Mutfak tam donanımlıdır ve iç mekanlarda doğal ışığın bol olduğu, şömineli geniş bir oturma odası bulunur. Banyolar standart bir düzendedir ve ahşap detaylar iç mekanlara sıcaklık katar.
Bu gayrimenkulün başlangıç fiyatı €397,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, arazi büyüklüğü ve müstakil konumu göz önüne alındığında, benzer kırsal özelliklere sahip diğer mülklerle rekabet edebilir durumdadır. Fiyat, bölgedeki arsa fiyatlarına ve binanın mevcut durumuna dayanmaktadır.
Buradaki yaşam ritmi, doğa ve sessizlik etrafında şekillenir. Sabahları, dağ manzaralı arazide kahvaltı yapmak ve gün içinde kırsal alanın sakinliğini hissetmek mümkündür. Akşamları, içerideki şömine keyfi veya dışarıdaki teras alanlarında zaman geçirmek günlük aktiviteler arasında yer alır. Evden kısa bir yürüyüşle Benigembla kasabasına ulaşılarak, yerel barlar ve dükkânlar deneyimlenebilir.
Evin bulunduğu bölge, yürüyüşçüler için popüler bir rotadır. Benigembla kasabasında 590 nüfus yaşar ve temel ihtiyaçlar karşılanabilir. Daha geniş alışveriş olanakları için yaklaşık 20 dakika sürüş mesafesindeki Jalón kasabasına gidilmelidir. Dénia gibi daha büyük sahil kentlerine ulaşımda ise otomobil gereklidir.
Bu harita, mülkün Benigembla kasabası ile deniz arasındaki konumunu göstermektedir. Mor çizgiler, arazi yapısını ve yükseklik farklarını temsil eder. Yakın çevredeki ana ulaşım hatları ve doğal sınırlar görülebilir.
Benigembla, Marina Alta bölgesinde, Pop Valley içinde yer alır. Costa Blanca genelinde, sahil şeridine (Denia veya Javea) göre daha az yoğun, daha yerel bir karaktere sahiptir. Bölge, Alicante ili içinde sahil kesiminden ziyade iç kesimlerin tarımsal ve kırsal dokusunu temsil eder.
Hemelsbreed ölçümlerde, en yakın plajlar (Platja de l'Almadrava) yaklaşık 15 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 66 kilometre, Valencia Havalimanı ise 88 kilometre mesafededir. Yakınlarda bir eczane (70 metre) mevcuttur. Alışveriş için 2.8 kilometre uzaklıktaki süpermarket veya 3 kilometre uzaklıktaki hastane gibi noktalar araçla ulaşılabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3734 güneş saati almaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 314 metre yükseklikte olması, yazın aşırı sıcaklarına kıyasla daha serin bir ortam sunabilir. Yüzmek için uygun su sıcaklığının olduğu sezon yaklaşık 4 ay sürer. Dağlık konum, yağış rejimini ve rüzgarı kıyı şeridinden farklı kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar benzersizdir, ancak araçla ulaşım gerektirir (yaklaşık 15 km). Bölge, UNESCO koruması altındaki arkeolojik sit alanlarıyla da tarihi bir derinlik sunar. Golf severler için Altea Club de Golf veya benzeri tesisler 15-16 kilometre mesafede bulunur. Temel rekreasyon alanı çevredeki dağ ve vadi yürüyüş parkurlarıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Benigembla, Marina Alta bölgesinde, Pop Valley içinde yer alır. Costa Blanca genelinde, sahil şeridine (Denia veya Javea) göre daha az yoğun, daha yerel bir karaktere sahiptir. Bölge, Alicante ili içinde sahil kesiminden ziyade iç kesimlerin tarımsal ve kırsal dokusunu temsil eder.
Benigembla is a town and municipality in the Pop Valley within the district of Marina Alta in eastern Spain. The town is 314 m above sea level. It is only 50 km away from Benidorm, 88 km from Alicante, 105 km from Valencia, and 23 km from Dénia. Just 7.5 km from the town, in the direction of La Vall d'Ebo in an ancient Morisco site, Pla de Petracos, there are paintings over 8000 years old and UNESCO has designated it a protected world site of cultural interest. The town of Benigembla is also of Moorish origin, like most towns in the Pop Valley. In 1609 more than 14,000 Moors of the Pop Valley that resisted the decree of expulsion, and they gathered in the mountain of El Cavall Verd or el Pop. At the end, the Moors gave up because they were running out of food, water, and basic supplies. After giving up, most of the Moors were expelled after suffering high casualties.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL164755
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik analizleriyle, satın alma süreci boyunca dürüst ve veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
